Kaspijska 1 Warszawa - Ceny Mieszkań

Transakcje

z aktów notarialnych (RCN)

Śr. cena (2 lata)

928 800zł

Średni metraż

68,9m²

Śr. cena/m² (2 lata)

13 489zł/m²

Mieszkania

21 mieszkań z aktów notarialnych

DataLokalIzbyKondygnacjaMetrażCenaHistoria cen

LokalHistoria cenCena

kwi 2026Lok. 2865,7 m²4865,7 m²4 izby · kond. 8kwi 20261 034 000 zł15 738 zł/m²

+259 000 zł (+33,4%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	kwi 2026RW Rynek wtórny	+44 000 zł	1 034 000 zł 15 738 zł/m²
	1 rok 9 mies. przerwy
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lip 2024RW Rynek wtórny	+215 000 zł	990 000 zł 15 068 zł/m²
	6 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaPrawna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	gru 2023RW Rynek wtórny	-	775 000 zł 11 796 zł/m²
	Brak informacji

gru 2025Lok. 465,7 m²41165,7 m²4 izby · kond. 11gru 2025840 000 zł12 785 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	gru 2025RW Rynek wtórny	-	840 000 zł 12 785 zł/m²
	Brak informacji

lis 2024Lok. 2362,7 m²4762,7 m²4 izby · kond. 7lis 2024830 000 zł13 244 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lis 2024RW Rynek wtórny	-	830 000 zł 13 244 zł/m²
	Brak informacji

lip 2024Lok. 1484,5 m²5584,5 m²5 izb · kond. 5lip 2024950 000 zł11 240 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lip 2024RW Rynek wtórny	-	950 000 zł 11 240 zł/m²
	Brak informacji

lis 2023Lok. 2165,7 m²4665,7 m²4 izby · kond. 6lis 2023675 000 zł10 274 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lis 2023RW Rynek wtórny	-	675 000 zł 10 274 zł/m²
	Brak informacji

wrz 2023Lok. 3783,7 m²51183,7 m²5 izb · kond. 11wrz 2023840 000 zł10 035 zł/m²

+325 000 zł (+63,1%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	wrz 2023RW Rynek wtórny	+325 000 zł	840 000 zł 10 035 zł/m²
	5 lat 9 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lis 2017RW Rynek wtórny	-	515 000 zł 6152 zł/m²
	Brak informacji

sty 2023Lok. 2783,7 m²5883,7 m²5 izb · kond. 8sty 2023715 000 zł8 541 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sty 2023RW Rynek wtórny	-	715 000 zł 8541 zł/m²
	Brak informacji

maj 2021Lok. 2584,5 m²5884,5 m²5 izb · kond. 8maj 2021640 000 zł7 572 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	maj 2021RW Rynek wtórny	-	640 000 zł 7572 zł/m²
	Brak informacji

lis 2019Lok. 2083,7 m²5683,7 m²5 izb · kond. 6lis 2019857 450 zł10 243 zł/m²

+272 450 zł (+46,6%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lis 2019RW Rynek wtórny	+272 450 zł	857 450 zł 10 243 zł/m²
	8 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	mar 2019RW Rynek wtórny	-	585 000 zł 6988 zł/m²
	Brak informacji

cze 2019Lok. 3083,7 m²5983,7 m²5 izb · kond. 9cze 2019599 000 zł7 156 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	cze 2019RW Rynek wtórny	-	599 000 zł 7156 zł/m²
	Brak informacji

mar 2018Lok. 1082,0 m²5382,0 m²5 izb · kond. 3mar 2018500 000 zł6 101 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	mar 2018RW Rynek wtórny	-	500 000 zł 6101 zł/m²
	Brak informacji

mar 2018Lok. 2284,5 m²5784,5 m²5 izb · kond. 7mar 2018580 000 zł6 862 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	mar 2018RW Rynek wtórny	-	580 000 zł 6862 zł/m²
	Brak informacji

lut 2017Lok. 584,5 m²5284,5 m²5 izb · kond. 2lut 2017440 000 zł5 206 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lut 2017RW Rynek wtórny	-	440 000 zł 5206 zł/m²
	Brak informacji

lis 2016brak id83,0 m²51083,0 m²5 izb · kond. 10lis 2016480 000 zł5 783 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: brak informacji	lis 2016RW Rynek wtórny	-	480 000 zł 5783 zł/m²
	Brak informacji

sty 2016brak id83,7 m²5483,7 m²5 izb · kond. 4sty 2016537 000 zł6 415 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: brak informacji	sty 2016RW Rynek wtórny	-	537 000 zł 6415 zł/m²
	Brak informacji

cze 2014brak id62,7 m²4862,7 m²4 izby · kond. 8cze 2014370 000 zł5 904 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: brak informacji	cze 2014RW Rynek wtórny	-	370 000 zł 5904 zł/m²
	Brak informacji

wrz 2013brak id65,7 m²3165,7 m²3 izby · kond. 1wrz 2013375 000 zł5 708 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: brak informacji	wrz 2013RW Rynek wtórny	-	375 000 zł 5708 zł/m²
	Brak informacji

lis 2012brak id65,7 m²4365,7 m²4 izby · kond. 3lis 2012445 000 zł6 773 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: brak informacji	lis 2012RW Rynek wtórny	-	445 000 zł 6773 zł/m²
	Brak informacji

wrz 2011brak id62,7 m²41062,7 m²4 izby · kond. 10wrz 2011409 000 zł6 526 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: brak informacji	wrz 2011RW Rynek wtórny	-	409 000 zł 6526 zł/m²
	Brak informacji

wrz 2009brak id65,7 m²4765,7 m²4 izby · kond. 7wrz 2009450 000 zł6 849 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: brak informacji	wrz 2009RW Rynek wtórny	-	450 000 zł 6849 zł/m²
	Brak informacji

sty 2008brak id62,7 m²4862,7 m²4 izby · kond. 8sty 2008380 000 zł6 064 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: brak informacji	sty 2008RW Rynek wtórny	-	380 000 zł 6064 zł/m²
	Brak informacji

Mediana ceny transakcyjnej za m²

12 785 zł/m²— kw/kw— r/r

IV kw. 2025 · 1 transakcja · Okolica 1 km: 17 345 zł/m² · Warszawa: 16 414 zł/m² · zmiany: za mało transakcji w kwartale

Jak zmieniają się ceny transakcyjne w okolicy?

Okolica · promień 1 km

16 330 zł/m²

I kw. 2026

Całe miasto · Warszawa

16 399 zł/m²

poziom zbliżony do okolicy

Zmiana mediany w okolicy (1 km)

Ost. 2 lata

+8%

od I kw. 2024

Ost. 10 lat

+123%

od I kw. 2016

Od szczytu

−8%

szczyt: IV kw. 2024

W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym mieście wzrosła o 5% - pod tym względem najbliższa okolica radziła sobie lepiej niż reszta miasta.

Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.

Mieszkania pod adresem Ulica Kaspijska 1, Warszawa

Pod adresem Ulica Kaspijska 1 w Warszawie zarejestrowaliśmy 25 transakcji mieszkaniowych z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Metraże mieszczą się w przedziale 62,7-84,5 m². Dominują mieszkania 5-izbowe. Pierwsza zarejestrowana transakcja: 30 stycznia 2008, ostatnia: 13 kwietnia 2026.

W latach 2024-2026 odnotowaliśmy 5 transakcji mieszkaniowych. Metraże mieszczą się w przedziale 62,7-84,5 m². Ceny transakcyjne wynoszą od 830 000 zł do 1 034 000 zł. Średnia cena za m²: 13 489 zł (zakres 11 240-15 738 zł/m²). Średnia cena nieruchomości: 928 800 zł.

Porównaj z innymi adresami w Warszawie

Pełna lista adresów z cenami transakcyjnymi z aktów notarialnych.

Zobacz adresy