Koszykowa 3 Warszawa - Ceny Mieszkań

Transakcje

z aktów notarialnych (RCN)

Śr. cena (2 lata)

731 500zł

Średni metraż

30,9m²

Śr. cena/m² (2 lata)

23 637zł/m²

Mieszkania

45 mieszkań z aktów notarialnych

DataLokalIzbyKondygnacjaMetrażCenaHistoria cen

LokalHistoria cenCena

sie 2025Lok. 17527,5 m²2427,5 m²2 izby · kond. 4sie 2025772 000 zł28 052 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sie 2025RW Rynek wtórny	-	772 000 zł 28 052 zł/m²
	Brak informacji

lip 2025Lok. 2228,2 m²2628,2 m²2 izby · kond. 6lip 2025767 000 zł27 228 zł/m²

+202 000 zł (+35,8%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lip 2025RW Rynek wtórny	+202 000 zł	767 000 zł 27 228 zł/m²
	5 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaPrawna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lut 2025RW Rynek wtórny	-	565 000 zł 20 057 zł/m²
	Brak informacji

lut 2025Lok. 10546,2 m²3746,2 m²3 izby · kond. 7lut 2025900 000 zł19 489 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lut 2025RW Rynek wtórny	-	900 000 zł 19 489 zł/m²
	Brak informacji

gru 2024Lok. 8226,0 m²2126,0 m²2 izby · kond. 1gru 2024565 000 zł21 747 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	gru 2024RW Rynek wtórny	-	565 000 zł 21 748 zł/m²
	Brak informacji

kwi 2024Lok. 6529,7 m²2429,7 m²2 izby · kond. 4kwi 2024820 000 zł27 647 zł/m²

+250 000 zł (+43,9%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	kwi 2024RW Rynek wtórny	+250 000 zł	820 000 zł 27 647 zł/m²
	4 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lis 2023RW Rynek wtórny	-	570 000 zł 19 218 zł/m²
	Brak informacji

lis 2023Lok. 11446,1 m²3246,1 m²3 izby · kond. 2lis 2023835 000 zł18 093 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lis 2023RW Rynek wtórny	-	835 000 zł 18 093 zł/m²
	Brak informacji

wrz 2023Lok. 16047,2 m²3747,2 m²3 izby · kond. 7wrz 2023849 600 zł18 000 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaPrawna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	wrz 2023RW Rynek wtórny	-	849 600 zł 18 000 zł/m²
	Brak informacji

wrz 2023Lok. 15930,3 m²1730,3 m²1 izba · kond. 7wrz 2023544 680 zł18 000 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaPrawna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	wrz 2023RW Rynek wtórny	-	544 680 zł 18 000 zł/m²
	Brak informacji

mar 2023Lok. 10049,7 m²3549,7 m²3 izby · kond. 5mar 2023900 000 zł18 116 zł/m²

+130 000 zł (+16,9%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	mar 2023RW Rynek wtórny	+130 000 zł	900 000 zł 18 116 zł/m²

Udział: 1/1 Kupujący: osobaPrawna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sty 2023RW Rynek wtórny	-	770 000 zł 15 499 zł/m²
	Brak informacji

lis 2022Lok. 10728,6 m²2728,6 m²2 izby · kond. 7lis 2022590 000 zł20 637 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lis 2022RW Rynek wtórny	-	590 000 zł 20 637 zł/m²
	Brak informacji

paź 2022Lok. 14632,3 m²-432,3 m²kond. 4paź 2022730 000 zł22 615 zł/m²

+342 500 zł (+88,4%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaPrawna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	paź 2022RW Rynek wtórny	+215 000 zł	730 000 zł 22 615 zł/m²
	3 lata 10 mies. przerwy
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	gru 2018RW Rynek wtórny	+127 500 zł	515 000 zł 15 954 zł/m²
	4 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lip 2018RW Rynek wtórny	-	387 500 zł 12 004 zł/m²
	Brak informacji

cze 2022Lok. 9830,9 m²2530,9 m²2 izby · kond. 5cze 2022565 000 zł18 255 zł/m²

+115 000 zł (+25,6%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	cze 2022RW Rynek wtórny	+115 000 zł	565 000 zł 18 255 zł/m²
	2 lata 4 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sty 2020RW Rynek wtórny	-	450 000 zł 14 540 zł/m²
	Brak informacji

paź 2021Lok. 5731,4 m²-231,4 m²kond. 2paź 2021550 000 zł17 516 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	paź 2021RW Rynek wtórny	-	550 000 zł 17 516 zł/m²
	Brak informacji

lut 2021Lok. 528,9 m²2228,9 m²2 izby · kond. 2lut 2021420 000 zł14 548 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lut 2021RW Rynek wtórny	-	420 000 zł 14 548 zł/m²
	Brak informacji

wrz 2020Lok. 12649,7 m²3549,7 m²3 izby · kond. 5wrz 2020820 000 zł16 506 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	wrz 2020RW Rynek wtórny	-	820 000 zł 16 506 zł/m²
	Brak informacji

lip 2020Lok. 7045,5 m²-545,5 m²kond. 5lip 2020150 000 zł3 299 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lip 2020RW Rynek wtórny	-	150 000 zł 3299 zł/m²
	Brak informacji

maj 2020Lok. 10449,7 m²-649,7 m²kond. 6maj 2020895 000 zł18 015 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	maj 2020RW Rynek wtórny	-	895 000 zł 18 015 zł/m²
	Brak informacji

sie 2019Lok. 3830,2 m²2430,2 m²2 izby · kond. 4sie 2019485 000 zł16 060 zł/m²

+145 000 zł (+42,6%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sie 2019RW Rynek wtórny	+145 000 zł	485 000 zł 16 060 zł/m²
	2 lata 1 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	cze 2017RW Rynek wtórny	-	340 000 zł 11 258 zł/m²
	Brak informacji

lip 2019Lok. 18429,4 m²-629,4 m²kond. 6lip 2019362 000 zł12 305 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lip 2019RW Rynek wtórny	-	362 000 zł 12 305 zł/m²
	Brak informacji

sty 2019Lok. 17527,5 m²-427,5 m²kond. 4sty 2019320 000 zł11 628 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sty 2019RW Rynek wtórny	-	320 000 zł 11 628 zł/m²
	Brak informacji

lis 2018Lok. 16446,2 m²3146,2 m²3 izby · kond. 1lis 2018555 000 zł12 003 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lis 2018RW Rynek wtórny	-	555 000 zł 12 003 zł/m²
	Brak informacji

paź 2017Lok. 12246,1 m²3446,1 m²3 izby · kond. 4paź 2017620 000 zł13 449 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	paź 2017RW Rynek wtórny	-	620 000 zł 13 449 zł/m²
	Brak informacji

wrz 2016brak id28,9 m²2228,9 m²2 izby · kond. 2wrz 2016320 000 zł11 088 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: brak informacji	wrz 2016RW Rynek wtórny	-	320 000 zł 11 088 zł/m²
	Brak informacji

paź 2015brak id32,0 m²2432,0 m²2 izby · kond. 4paź 2015320 000 zł10 003 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: brak informacji	paź 2015RW Rynek wtórny	-	320 000 zł 10 003 zł/m²
	Brak informacji

wrz 2015brak id45,0 m²3245,0 m²3 izby · kond. 2wrz 2015423 000 zł9 406 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: brak informacji	wrz 2015RW Rynek wtórny	-	423 000 zł 9406 zł/m²
	Brak informacji

kwi 2015brak id32,3 m²2532,3 m²2 izby · kond. 5kwi 2015318 000 zł9 851 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: brak informacji	kwi 2015RW Rynek wtórny	-	318 000 zł 9851 zł/m²
	Brak informacji

paź 2014brak id29,0 m²2729,0 m²2 izby · kond. 7paź 2014288 000 zł9 928 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: brak informacji	paź 2014RW Rynek wtórny	-	288 000 zł 9928 zł/m²
	Brak informacji

wrz 2014brak id32,3 m²2532,3 m²2 izby · kond. 5wrz 2014325 000 zł10 068 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: brak informacji	wrz 2014RW Rynek wtórny	-	325 000 zł 10 068 zł/m²
	Brak informacji

maj 2013brak id45,3 m²3645,3 m²3 izby · kond. 6maj 2013360 000 zł7 951 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: brak informacji	maj 2013RW Rynek wtórny	-	360 000 zł 7951 zł/m²
	Brak informacji

kwi 2013brak id28,9 m²2228,9 m²2 izby · kond. 2kwi 2013210 000 zł7 274 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: brak informacji	kwi 2013RW Rynek wtórny	-	210 000 zł 7274 zł/m²
	Brak informacji

mar 2013brak id31,8 m²2331,8 m²2 izby · kond. 3mar 2013299 000 zł9 408 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: brak informacji	mar 2013RW Rynek wtórny	-	299 000 zł 9408 zł/m²
	Brak informacji

sty 2013brak id26,0 m²2126,0 m²2 izby · kond. 1sty 2013260 000 zł10 008 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: brak informacji	sty 2013RW Rynek wtórny	-	260 000 zł 10 008 zł/m²
	Brak informacji

paź 2012brak id30,4 m²2330,4 m²2 izby · kond. 3paź 2012290 000 zł9 546 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: brak informacji	paź 2012RW Rynek wtórny	-	290 000 zł 9546 zł/m²
	Brak informacji

sie 2012brak id45,3 m²3245,3 m²3 izby · kond. 2sie 2012385 000 zł8 493 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: brak informacji	sie 2012RW Rynek wtórny	-	385 000 zł 8493 zł/m²
	Brak informacji

maj 2012brak id30,2 m²2430,2 m²2 izby · kond. 4maj 2012302 000 zł10 000 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: brak informacji	maj 2012RW Rynek wtórny	-	302 000 zł 10 000 zł/m²
	Brak informacji

paź 2011brak id31,8 m²2631,8 m²2 izby · kond. 6paź 2011306 500 zł9 647 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: brak informacji	paź 2011RW Rynek wtórny	-	306 500 zł 9647 zł/m²
	Brak informacji

wrz 2011brak id30,6 m²2330,6 m²2 izby · kond. 3wrz 2011300 000 zł9 794 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: brak informacji	wrz 2011RW Rynek wtórny	-	300 000 zł 9794 zł/m²
	Brak informacji

sty 2011brak id29,6 m²2429,6 m²2 izby · kond. 4sty 2011370 000 zł12 521 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: brak informacji	sty 2011RW Rynek wtórny	-	370 000 zł 12 521 zł/m²
	Brak informacji

sty 2011brak id32,3 m²2532,3 m²2 izby · kond. 5sty 2011342 000 zł10 595 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: brak informacji	sty 2011RW Rynek wtórny	-	342 000 zł 10 595 zł/m²
	Brak informacji

lip 2010brak id47,1 m²3347,1 m²3 izby · kond. 3lip 2010455 000 zł9 658 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: brak informacji	lip 2010RW Rynek wtórny	-	455 000 zł 9658 zł/m²
	Brak informacji

gru 2009brak id30,9 m²2630,9 m²2 izby · kond. 6gru 2009333 000 zł10 791 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: brak informacji	gru 2009RW Rynek wtórny	-	333 000 zł 10 791 zł/m²
	Brak informacji

lis 2009brak id27,1 m²2527,1 m²2 izby · kond. 5lis 2009265 000 zł9 768 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: brak informacji	lis 2009RW Rynek wtórny	-	265 000 zł 9768 zł/m²
	Brak informacji

mar 2008brak id31,4 m²2431,4 m²2 izby · kond. 4mar 2008366 000 zł11 638 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: brak informacji	mar 2008RW Rynek wtórny	-	366 000 zł 11 638 zł/m²
	Brak informacji

wrz 2007brak id28,9 m²2228,9 m²2 izby · kond. 2wrz 2007347 000 zł12 028 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: brak informacji	wrz 2007RW Rynek wtórny	-	347 000 zł 12 028 zł/m²
	Brak informacji

kwi 2007brak id46,4 m²3246,4 m²3 izby · kond. 2kwi 2007590 000 zł12 718 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: brak informacji	kwi 2007RW Rynek wtórny	-	590 000 zł 12 718 zł/m²
	Brak informacji

Mediana ceny transakcyjnej za m²

27 640 zł/m²— kw/kw— r/r

III kw. 2025 · 2 transakcje · Okolica 1 km: 24 638 zł/m² · Warszawa: 16 386 zł/m² · zmiany: za mało transakcji w kwartale

Jak zmieniają się ceny transakcyjne w okolicy?

Okolica · promień 1 km

22 294 zł/m²

I kw. 2026

Całe miasto · Warszawa

16 399 zł/m²

okolica o 36% wyżej

Zmiana mediany w okolicy (1 km)

Ost. 2 lata

+3%

od I kw. 2024

Ost. 10 lat

+126%

od I kw. 2016

Od szczytu

−10%

szczyt: III kw. 2025

W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym mieście wzrosła o 5% - pod tym względem najbliższa okolica radziła sobie gorzej niż reszta miasta.

Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.

Mieszkania pod adresem Ulica Koszykowa 3, Warszawa

Pod adresem Ulica Koszykowa 3 w Warszawie zarejestrowaliśmy 52 transakcje mieszkaniowe z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Metraże mieszczą się w przedziale 26,0-49,7 m². Dominują mieszkania 2-izbowe (większość lokali). Pierwsza zarejestrowana transakcja: 4 kwietnia 2007, ostatnia: 25 sierpnia 2025.

W latach 2024-2026 odnotowaliśmy 6 transakcji mieszkaniowych. Metraże mieszczą się w przedziale 26,0-46,2 m². Ceny transakcyjne wynoszą od 565 000 zł do 900 000 zł. Średnia cena za m²: 23 637 zł (zakres 19 489-28 052 zł/m²). Średnia cena nieruchomości: 731 500 zł.

Porównaj z innymi adresami w Warszawie

Pełna lista adresów z cenami transakcyjnymi z aktów notarialnych.

Zobacz adresy