Koźmińska 18a Warszawa - Ceny Mieszkań

Transakcje

z aktów notarialnych (RCN)

Śr. cena (2 lata)

539 375zł

Średni metraż

26,2m²

Śr. cena/m² (2 lata)

20 579zł/m²

Mieszkania

13 mieszkań z aktów notarialnych

DataLokalIzbyKondygnacjaMetrażCenaHistoria cen

LokalHistoria cenCena

lis 2025Lok. 225,8 m²1125,8 m²1 izba · kond. 1lis 2025515 000 zł20 000 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lis 2025RW Rynek wtórny	-	515 000 zł 20 000 zł/m²
	Brak informacji

paź 2025Lok. 2926,9 m²1526,9 m²1 izba · kond. 5paź 2025457 500 zł17 039 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	paź 2025RW Rynek wtórny	-	457 500 zł 17 039 zł/m²
	Brak informacji

sie 2024Lok. 1726,6 m²2326,6 m²2 izby · kond. 3sie 2024580 000 zł21 796 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sie 2024RW Rynek wtórny	-	580 000 zł 21 796 zł/m²
	Brak informacji

cze 2024Lok. 3025,6 m²1525,6 m²1 izba · kond. 5cze 2024605 000 zł23 605 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	cze 2024RW Rynek wtórny	-	605 000 zł 23 605 zł/m²
	Brak informacji

cze 2023Lok. 1726,6 m²2326,6 m²2 izby · kond. 3cze 2023460 000 zł17 287 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	cze 2023RW Rynek wtórny	-	460 000 zł 17 287 zł/m²
	Brak informacji

wrz 2022Lok. 225,8 m²1125,8 m²1 izba · kond. 1wrz 2022385 000 zł14 951 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	wrz 2022RW Rynek wtórny	-	385 000 zł 14 951 zł/m²
	Brak informacji

wrz 2021Lok. 1625,5 m²1325,5 m²1 izba · kond. 3wrz 2021420 000 zł16 445 zł/m²

+95 000 zł (+29,2%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	wrz 2021RW Rynek wtórny	+95 000 zł	420 000 zł 16 445 zł/m²
	6 mies. przerwy
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	mar 2021RW Rynek wtórny	-	325 000 zł 12 725 zł/m²
	Brak informacji

paź 2018Lok. 3025,6 m²1525,6 m²1 izba · kond. 5paź 2018270 000 zł10 535 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	paź 2018RW Rynek wtórny	-	270 000 zł 10 535 zł/m²
	Brak informacji

sie 2018Lok. 2226,8 m²1426,8 m²1 izba · kond. 4sie 2018300 000 zł11 190 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sie 2018RW Rynek wtórny	-	300 000 zł 11 190 zł/m²
	Brak informacji

lip 2017Lok. 326,8 m²1226,8 m²1 izba · kond. 2lip 2017297 000 zł11 082 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lip 2017RW Rynek wtórny	-	297 000 zł 11 082 zł/m²
	Brak informacji

paź 2016brak id25,5 m²1325,5 m²1 izba · kond. 3paź 2016255 000 zł9 984 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: brak informacji	paź 2016RW Rynek wtórny	-	255 000 zł 9984 zł/m²
	Brak informacji

mar 2009brak id25,7 m²1225,7 m²1 izba · kond. 2mar 2009250 000 zł9 716 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: brak informacji	mar 2009RW Rynek wtórny	-	250 000 zł 9716 zł/m²
	Brak informacji

mar 2008brak id26,9 m²1526,9 m²1 izba · kond. 5mar 2008265 000 zł9 870 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: brak informacji	mar 2008RW Rynek wtórny	-	265 000 zł 9870 zł/m²
	Brak informacji

Mediana ceny transakcyjnej za m²

18 520 zł/m²— kw/kw— r/r

IV kw. 2025 · 2 transakcje · Okolica 1 km: 19 620 zł/m² · Warszawa: 16 414 zł/m² · zmiany: za mało transakcji w kwartale

Jak zmieniają się ceny transakcyjne w okolicy?

Okolica · promień 1 km

20 697 zł/m²

I kw. 2026

Całe miasto · Warszawa

16 399 zł/m²

okolica o 26% wyżej

Zmiana mediany w okolicy (1 km)

Ost. 2 lata

+2%

od I kw. 2024

Ost. 10 lat

+109%

od I kw. 2016

Od szczytu

−20%

szczyt: III kw. 2025

W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym mieście wzrosła o 5% - pod tym względem najbliższa okolica radziła sobie gorzej niż reszta miasta.

Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.

Mieszkania pod adresem Ulica Koźmińska 18a, Warszawa

Pod adresem Ulica Koźmińska 18a w Warszawie zarejestrowaliśmy 14 transakcji mieszkaniowych z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Metraże mieszczą się w przedziale 25,5-26,9 m². Dominują mieszkania 1-izbowe (większość lokali). Pierwsza zarejestrowana transakcja: 17 marca 2008, ostatnia: 14 listopada 2025.

W latach 2024-2026 odnotowaliśmy 4 transakcje mieszkaniowe. Metraże mieszczą się w przedziale 25,6-26,9 m². Ceny transakcyjne wynoszą od 457 500 zł do 605 000 zł. Średnia cena za m²: 20 579 zł (zakres 17 039-23 605 zł/m²). Średnia cena nieruchomości: 539 375 zł.

Porównaj z innymi adresami w Warszawie

Pełna lista adresów z cenami transakcyjnymi z aktów notarialnych.

Zobacz adresy