Kraski 22 Warszawa - Ceny Mieszkań

Transakcje

z aktów notarialnych (RCN)

Śr. cena (2 lata)

1 607 333zł

Średni metraż

110,1m²

Śr. cena/m² (2 lata)

14 594zł/m²

Mieszkania

15 mieszkań z aktów notarialnych

DataLokalIzbyKondygnacjaMetrażCenaHistoria cen

LokalHistoria cenCena

lip 2025Lok. 10112,8 m²43112,8 m²4 izby · kond. 3lip 20252 192 000 zł19 433 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lip 2025RW Rynek wtórny	-	2 192 000 zł 19 433 zł/m²
	Brak informacji

lis 2024Lok. 4104,8 m²41104,8 m²4 izby · kond. 1lis 20241 380 000 zł13 168 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lis 2024RW Rynek wtórny	-	1 380 000 zł 13 168 zł/m²
	Brak informacji

maj 2024Lok. 10112,8 m²43112,8 m²4 izby · kond. 3maj 20241 250 000 zł11 082 zł/m²

+573 200 zł (+84,7%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	maj 2024RW Rynek wtórny	+573 200 zł	1 250 000 zł 11 082 zł/m²
	6 lat 6 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lis 2017RW Rynek wtórny	-	676 800 zł 6000 zł/m²
	Brak informacji

maj 2022Lok. 6112,8 m²42112,8 m²4 izby · kond. 2maj 20221 150 000 zł10 195 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	maj 2022RW Rynek wtórny	-	1 150 000 zł 10 195 zł/m²
	Brak informacji

gru 2019Lok. 14130,7 m²44130,7 m²4 izby · kond. 4gru 2019690 000 zł5 279 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	gru 2019RW Rynek wtórny	-	690 000 zł 5279 zł/m²
	Brak informacji

sie 2019Lok. 3112,8 m²41112,8 m²4 izby · kond. 1sie 2019700 000 zł6 206 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sie 2019RW Rynek wtórny	-	700 000 zł 6206 zł/m²
	Brak informacji

maj 2019Lok. 1104,8 m²41104,8 m²4 izby · kond. 1maj 2019870 000 zł8 302 zł/m²

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	maj 2019RW Rynek wtórny	+592 191 zł	870 000 zł 8302 zł/m²
	2 lata 2 mies. przerwy
Anomalia · anomalia cenowa Nie wliczana do statystyk i median. Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	mar 2017RW Rynek wtórny	-	277 809 zł 2651 zł/m²
	Brak informacji

cze 2018Lok. 4104,8 m²41104,8 m²4 izby · kond. 1cze 2018628 800 zł6 000 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	cze 2018RW Rynek wtórny	-	628 800 zł 6000 zł/m²
	Brak informacji

sie 2016brak id130,7 m²44130,7 m²4 izby · kond. 4sie 2016650 000 zł4 973 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: brak informacji	sie 2016RW Rynek wtórny	-	650 000 zł 4973 zł/m²
	Brak informacji

maj 2014brak id112,8 m²43112,8 m²4 izby · kond. 3maj 2014800 000 zł7 092 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: brak informacji	maj 2014RW Rynek wtórny	-	800 000 zł 7092 zł/m²
	Brak informacji

paź 2013brak id112,8 m²41112,8 m²4 izby · kond. 1paź 2013399 676 zł3 543 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: brak informacji	paź 2013RW Rynek wtórny	-	399 676 zł 3543 zł/m²
	Brak informacji

wrz 2013brak id122,5 m²53122,5 m²5 izb · kond. 3wrz 2013800 000 zł6 531 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: brak informacji	wrz 2013RW Rynek wtórny	-	800 000 zł 6531 zł/m²
	Brak informacji

cze 2013brak id129,1 m²52129,1 m²5 izb · kond. 2cze 2013448 974 zł3 478 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: brak informacji	cze 2013RW Rynek wtórny	-	448 974 zł 3478 zł/m²
	Brak informacji

lut 2013brak id112,8 m²43112,8 m²4 izby · kond. 3lut 2013612 415 zł5 429 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: brak informacji	lut 2013RW Rynek wtórny	-	612 415 zł 5429 zł/m²
	Brak informacji

mar 2012brak id122,5 m²53122,5 m²5 izb · kond. 3mar 2012340 775 zł2 782 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: brak informacji	mar 2012RW Rynek wtórny	-	340 775 zł 2782 zł/m²
	Brak informacji

Mediana ceny transakcyjnej za m²

19 433 zł/m²— kw/kw— r/r

III kw. 2025 · 1 transakcja · Okolica 1 km: 16 987 zł/m² · Warszawa: 16 386 zł/m² · zmiany: za mało transakcji w kwartale

Jak zmieniają się ceny transakcyjne w okolicy?

Okolica · promień 1 km

16 019 zł/m²

I kw. 2026

Całe miasto · Warszawa

16 399 zł/m²

okolica o 2% niżej

Zmiana mediany w okolicy (1 km)

Ost. 2 lata

+13%

od I kw. 2024

Ost. 10 lat

+109%

od I kw. 2016

Od szczytu

−6%

szczyt: IV kw. 2025

W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym mieście wzrosła o 5% - pod tym względem najbliższa okolica radziła sobie lepiej niż reszta miasta.

Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.

Mieszkania pod adresem Ulica Kraski 22, Warszawa

Pod adresem Ulica Kraski 22 w Warszawie zarejestrowaliśmy 16 transakcji mieszkaniowych z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Metraże mieszczą się w przedziale 104,8-130,7 m². Dominują mieszkania 4-izbowe (większość lokali). Pierwsza zarejestrowana transakcja: 12 marca 2012, ostatnia: 4 lipca 2025.

W latach 2024-2026 odnotowaliśmy 3 transakcje mieszkaniowe. Metraże mieszczą się w przedziale 104,8-112,8 m². Ceny transakcyjne wynoszą od 1 250 000 zł do 2 192 000 zł. Średnia cena za m²: 14 594 zł (zakres 11 082-19 433 zł/m²). Średnia cena nieruchomości: 1 607 333 zł.

Porównaj z innymi adresami w Warszawie

Pełna lista adresów z cenami transakcyjnymi z aktów notarialnych.

Zobacz adresy