Krochmalna 3 Warszawa - Ceny Mieszkań

Transakcje

z aktów notarialnych (RCN)

Śr. cena (2 lata)

846 923zł

Średni metraż

49,5m²

Śr. cena/m² (2 lata)

17 093zł/m²

Mieszkania

29 mieszkań z aktów notarialnych

DataLokalIzbyKondygnacjaMetrażCenaHistoria cen

LokalHistoria cenCena

gru 2025Lok. 4548,1 m²3448,1 m²3 izby · kond. 4gru 2025809 000 zł16 819 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	gru 2025RW Rynek wtórny	-	809 000 zł 16 819 zł/m²
	Brak informacji

paź 2025Lok. 18748,0 m²41148,0 m²4 izby · kond. 11paź 2025985 000 zł20 521 zł/m²

+278 000 zł (+39,3%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	paź 2025RW Rynek wtórny	+278 000 zł	985 000 zł 20 521 zł/m²
	5 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaPrawna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	kwi 2025RW Rynek wtórny	-	707 000 zł 14 729 zł/m²
	Brak informacji

paź 2025Lok. 6448,0 m²3548,0 m²3 izby · kond. 5paź 2025800 000 zł16 667 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	paź 2025RW Rynek wtórny	-	800 000 zł 16 667 zł/m²
	Brak informacji

wrz 2025Lok. 27248,0 m²31548,0 m²3 izby · kond. 15wrz 2025820 000 zł17 083 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	wrz 2025RW Rynek wtórny	-	820 000 zł 17 083 zł/m²
	Brak informacji

lip 2025Lok. 1747,9 m²3247,9 m²3 izby · kond. 2lip 2025770 000 zł16 075 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lip 2025RW Rynek wtórny	-	770 000 zł 16 075 zł/m²
	Brak informacji

wrz 2024Lok. 2648,0 m²3348,0 m²3 izby · kond. 3wrz 20241 030 000 zł21 458 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	wrz 2024RW Rynek wtórny	-	1 030 000 zł 21 458 zł/m²
	Brak informacji

sie 2024Lok. 17648,0 m²31048,0 m²3 izby · kond. 10sie 2024839 000 zł17 479 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sie 2024RW Rynek wtórny	-	839 000 zł 17 479 zł/m²
	Brak informacji

lip 2024Lok. 8648,1 m²3648,1 m²3 izby · kond. 6lip 2024805 000 zł16 736 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lip 2024RW Rynek wtórny	-	805 000 zł 16 736 zł/m²
	Brak informacji

kwi 2024Lok. 19747,8 m²41147,8 m²4 izby · kond. 11kwi 2024945 000 zł19 770 zł/m²

+265 000 zł (+39,0%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	kwi 2024RW Rynek wtórny	+265 000 zł	945 000 zł 19 770 zł/m²
	5 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	paź 2023RW Rynek wtórny	-	680 000 zł 14 226 zł/m²
	Brak informacji

mar 2024Lok. 12058,0 m²4758,0 m²4 izby · kond. 7mar 2024825 000 zł14 236 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	mar 2024RW Rynek wtórny	-	825 000 zł 14 236 zł/m²
	Brak informacji

mar 2024Lok. 1548,5 m²3248,5 m²3 izby · kond. 2mar 2024765 000 zł15 783 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	mar 2024RW Rynek wtórny	-	765 000 zł 15 783 zł/m²
	Brak informacji

lut 2024Lok. 16157,8 m²51057,8 m²5 izb · kond. 10lut 2024910 000 zł15 744 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lut 2024RW Rynek wtórny	-	910 000 zł 15 744 zł/m²
	Brak informacji

cze 2023Lok. 11148,0 m²3748,0 m²3 izby · kond. 7cze 2023640 000 zł13 333 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	cze 2023RW Rynek wtórny	-	640 000 zł 13 333 zł/m²
	Brak informacji

maj 2023Lok. 3347,9 m²3347,9 m²3 izby · kond. 3maj 2023639 000 zł13 340 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	maj 2023RW Rynek wtórny	-	639 000 zł 13 340 zł/m²
	Brak informacji

mar 2023Lok. 27448,0 m²31548,0 m²3 izby · kond. 15mar 2023630 000 zł13 125 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	mar 2023RW Rynek wtórny	-	630 000 zł 13 125 zł/m²
	Brak informacji

sty 2023Lok. 4648,1 m²3448,1 m²3 izby · kond. 4sty 2023515 000 zł10 707 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sty 2023RW Rynek wtórny	-	515 000 zł 10 707 zł/m²
	Brak informacji

gru 2021Lok. 4548,1 m²3448,1 m²3 izby · kond. 4gru 2021630 000 zł13 098 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	gru 2021RW Rynek wtórny	-	630 000 zł 13 098 zł/m²
	Brak informacji

cze 2021Lok. 22347,7 m²31347,7 m²3 izby · kond. 13cze 2021590 000 zł12 369 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	cze 2021RW Rynek wtórny	-	590 000 zł 12 369 zł/m²
	Brak informacji

kwi 2021Lok. 9048,1 m²3648,1 m²3 izby · kond. 6kwi 2021535 000 zł11 123 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	kwi 2021RW Rynek wtórny	-	535 000 zł 11 123 zł/m²
	Brak informacji

mar 2020Lok. 28258,5 m²51658,5 m²5 izb · kond. 16mar 2020673 000 zł11 514 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	mar 2020RW Rynek wtórny	-	673 000 zł 11 514 zł/m²
	Brak informacji

lut 2020Lok. 21248,1 m²31248,1 m²3 izby · kond. 12lut 2020434 500 zł9 033 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lut 2020RW Rynek wtórny	-	434 500 zł 9033 zł/m²
	Brak informacji

sty 2020Lok. 28647,7 m²31647,7 m²3 izby · kond. 16sty 2020495 000 zł10 369 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sty 2020RW Rynek wtórny	-	495 000 zł 10 369 zł/m²
	Brak informacji

kwi 2017Lok. 6448,0 m²3548,0 m²3 izby · kond. 5kwi 2017480 000 zł10 000 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	kwi 2017RW Rynek wtórny	-	480 000 zł 10 000 zł/m²
	Brak informacji

maj 2016brak id47,9 m²4547,9 m²4 izby · kond. 5maj 2016390 000 zł8 142 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: brak informacji	maj 2016RW Rynek wtórny	-	390 000 zł 8142 zł/m²
	Brak informacji

lip 2015brak id55,5 m²4455,5 m²4 izby · kond. 4lip 2015400 000 zł7 214 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: brak informacji	lip 2015RW Rynek wtórny	-	400 000 zł 7214 zł/m²
	Brak informacji

lut 2015brak id49,3 m²31649,3 m²3 izby · kond. 16lut 2015350 000 zł7 099 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: brak informacji	lut 2015RW Rynek wtórny	-	350 000 zł 7099 zł/m²
	Brak informacji

paź 2014brak id49,3 m²31649,3 m²3 izby · kond. 16paź 2014313 000 zł6 349 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: brak informacji	paź 2014RW Rynek wtórny	-	313 000 zł 6349 zł/m²
	Brak informacji

lip 2012brak id57,5 m²5257,5 m²5 izb · kond. 2lip 2012394 000 zł6 852 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: brak informacji	lip 2012RW Rynek wtórny	-	394 000 zł 6852 zł/m²
	Brak informacji

lut 2012brak id49,5 m²4849,5 m²4 izby · kond. 8lut 2012422 000 zł8 530 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: brak informacji	lut 2012RW Rynek wtórny	-	422 000 zł 8530 zł/m²
	Brak informacji

Mediana ceny transakcyjnej za m²

16 819 zł/m²— kw/kw— r/r

IV kw. 2025 · 3 transakcje · Okolica 1 km: 18 956 zł/m² · Warszawa: 16 414 zł/m² · zmiany: za mało transakcji w kwartale

Jak zmieniają się ceny transakcyjne w okolicy?

Okolica · promień 1 km

19 449 zł/m²

I kw. 2026

Całe miasto · Warszawa

16 399 zł/m²

okolica o 19% wyżej

Zmiana mediany w okolicy (1 km)

Ost. 2 lata

+1%

od I kw. 2024

Ost. 10 lat

+119%

od I kw. 2016

Od szczytu

−4%

szczyt: III kw. 2024

W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym mieście wzrosła o 5% - pod tym względem najbliższa okolica radziła sobie gorzej niż reszta miasta.

Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.

Mieszkania pod adresem Ulica Krochmalna 3, Warszawa

Pod adresem Ulica Krochmalna 3 w Warszawie zarejestrowaliśmy 31 transakcji mieszkaniowych z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Metraże mieszczą się w przedziale 47,7-58,5 m². Dominują mieszkania 3-izbowe (większość lokali). Pierwsza zarejestrowana transakcja: 15 lutego 2012, ostatnia: 1 grudnia 2025.

W latach 2024-2026 odnotowaliśmy 13 transakcji mieszkaniowych. Metraże mieszczą się w przedziale 47,8-58,0 m². Ceny transakcyjne wynoszą od 707 000 zł do 1 030 000 zł. Średnia cena za m²: 17 093 zł (zakres 14 236-21 458 zł/m²). Średnia cena nieruchomości: 846 923 zł.

Porównaj z innymi adresami w Warszawie

Pełna lista adresów z cenami transakcyjnymi z aktów notarialnych.

Zobacz adresy