Krochmalna 44 Warszawa - Ceny Mieszkań

Transakcje

z aktów notarialnych (RCN)

Śr. cena (2 lata)

1 264 303zł

Średni metraż

40,6m²

Śr. cena/m² (2 lata)

31 148zł/m²

Mieszkania

26 mieszkań z aktów notarialnych

DataLokalIzbyKondygnacjaMetrażCenaHistoria cen

LokalHistoria cenCena

lut 2026Lok. 1151,0 m²1451,0 m²1 izba · kond. 4lut 20261 170 000 zł22 937 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lut 2026RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	1 170 000 zł 22 937 zł/m²
	Brak informacji

gru 2025Lok. 850,6 m²2450,6 m²2 izby · kond. 4gru 20251 359 000 zł26 831 zł/m²

−130 110 zł (−8,7%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	gru 2025RW Rynek wtórny	-130 110 zł	1 359 000 zł 26 831 zł/m²
	5 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	cze 2025RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	1 489 110 zł 29 400 zł/m²
	Brak informacji

lis 2025Lok. 1651,0 m²2651,0 m²2 izby · kond. 6lis 20251 599 830 zł31 400 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lis 2025RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	1 599 830 zł 31 400 zł/m²
	Brak informacji

lis 2025Lok. 1550,7 m²1550,7 m²1 izba · kond. 5lis 20251 395 350 zł27 500 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaPrawna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lis 2025RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	1 395 350 zł 27 500 zł/m²
	Brak informacji

paź 2025Lok. 450,4 m²2350,4 m²2 izby · kond. 3paź 20251 259 500 zł25 000 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	paź 2025RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	1 259 500 zł 25 000 zł/m²
	Brak informacji

paź 2025Lok. 750,9 m²1350,9 m²1 izba · kond. 3paź 20251 298 205 zł25 500 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	paź 2025RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	1 298 205 zł 25 500 zł/m²
	Brak informacji

paź 2025Lok. 135,0 m²1235,0 m²1 izba · kond. 2paź 2025996 360 zł28 500 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	paź 2025RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	996 360 zł 28 500 zł/m²
	Brak informacji

wrz 2025Lok. 1730,3 m²1630,3 m²1 izba · kond. 6wrz 2025880 000 zł29 052 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	wrz 2025RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	880 000 zł 29 052 zł/m²
	Brak informacji

wrz 2025Lok. 1951,0 m²1651,0 m²1 izba · kond. 6wrz 20251 598 537 zł31 350 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	wrz 2025RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	1 598 537 zł 31 350 zł/m²
	Brak informacji

wrz 2025Lok. 1831,4 m²1631,4 m²1 izba · kond. 6wrz 20251 018 875 zł32 500 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	wrz 2025RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	1 018 875 zł 32 500 zł/m²
	Brak informacji

wrz 2025Lok. 930,3 m²1430,3 m²1 izba · kond. 4wrz 2025925 370 zł30 500 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	wrz 2025RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	925 370 zł 30 500 zł/m²
	Brak informacji

sie 2025Lok. 231,4 m²1231,4 m²1 izba · kond. 2sie 2025920 000 zł29 346 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	sie 2025RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	920 000 zł 29 346 zł/m²
	Brak informacji

lip 2025Lok. 350,9 m²1250,9 m²1 izba · kond. 2lip 20251 595 000 zł31 336 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lip 2025RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	1 595 000 zł 31 336 zł/m²
	Brak informacji

lip 2025Lok. 631,3 m²1331,3 m²1 izba · kond. 3lip 2025923 055 zł29 500 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lip 2025RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	923 055 zł 29 500 zł/m²
	Brak informacji

lip 2025Lok. 1330,3 m²1530,3 m²1 izba · kond. 5lip 2025975 118 zł32 193 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lip 2025RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	975 118 zł 32 193 zł/m²
	Brak informacji

lip 2025Lok. 2750,8 m²2850,8 m²2 izby · kond. 8lip 20252 726 415 zł53 659 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lip 2025RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	2 726 415 zł 53 659 zł/m²
	Brak informacji

lip 2025Lok. 1431,3 m²1531,3 m²1 izba · kond. 5lip 20251 007 632 zł32 193 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lip 2025RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	1 007 632 zł 32 193 zł/m²
	Brak informacji

cze 2025Lok. 2130,2 m²1730,2 m²1 izba · kond. 7cze 20251 012 370 zł33 500 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	cze 2025RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	1 012 370 zł 33 500 zł/m²
	Brak informacji

maj 2025Lok. 1250,7 m²2550,7 m²2 izby · kond. 5maj 20251 540 368 zł30 400 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	maj 2025RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	1 540 368 zł 30 400 zł/m²
	Brak informacji

maj 2025Lok. 2631,3 m²1831,3 m²1 izba · kond. 8maj 20251 150 000 zł36 729 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	maj 2025RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	1 150 000 zł 36 729 zł/m²
	Brak informacji

maj 2025Lok. 2231,3 m²1731,3 m²1 izba · kond. 7maj 20251 026 339 zł32 749 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaPrawna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	maj 2025RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	1 026 339 zł 32 749 zł/m²
	Brak informacji

maj 2025Lok. 530,1 m²1330,1 m²1 izba · kond. 3maj 2025906 992 zł30 083 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	maj 2025RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	906 992 zł 30 083 zł/m²
	Brak informacji

maj 2025Lok. 2530,2 m²1830,2 m²1 izba · kond. 8maj 20251 099 272 zł36 400 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	maj 2025RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	1 099 272 zł 36 400 zł/m²
	Brak informacji

maj 2025Lok. 1031,4 m²1431,4 m²1 izba · kond. 4maj 2025956 480 zł30 500 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	maj 2025RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	956 480 zł 30 500 zł/m²
	Brak informacji

maj 2025Lok. 2350,9 m²2750,9 m²2 izby · kond. 7maj 20251 655 493 zł32 550 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	maj 2025RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	1 655 493 zł 32 550 zł/m²
	Brak informacji

maj 2025Lok. 2050,7 m²2750,7 m²2 izby · kond. 7maj 20251 651 516 zł32 600 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	maj 2025RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	1 651 516 zł 32 600 zł/m²
	Brak informacji

Mediana ceny transakcyjnej za m²

22 937 zł/m²−3,8 % kw/kw— r/r

I kw. 2026 · 1 transakcja · Okolica 1 km: 19 188 zł/m² · Warszawa: 16 399 zł/m² · zmiany: III kw. 2025

−3,8 %

Jak zmieniają się ceny transakcyjne w okolicy?

Okolica · promień 1 km

19 188 zł/m²

I kw. 2026

Całe miasto · Warszawa

16 399 zł/m²

okolica o 17% wyżej

Zmiana mediany w okolicy (1 km)

Ost. 2 lata

+1%

od I kw. 2024

Ost. 10 lat

+122%

od I kw. 2016

Od szczytu

−7%

szczyt: III kw. 2024

W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym mieście wzrosła o 5% - pod tym względem najbliższa okolica radziła sobie gorzej niż reszta miasta.

Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.

Mieszkania pod adresem Ulica Krochmalna 44, Warszawa

Pod adresem Ulica Krochmalna 44 w Warszawie zarejestrowaliśmy 27 transakcji mieszkaniowych z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Metraże mieszczą się w przedziale 30,1-51,0 m². Dominują mieszkania 1-izbowe (większość lokali). Pierwsza zarejestrowana transakcja: 6 maja 2025, ostatnia: 19 lutego 2026.

Wszystkie zarejestrowane transakcje pochodzą z lat 2024-2026. Ceny transakcyjne wynoszą od 880 000 zł do 2 726 415 zł. Średnia cena za m²: 31 148 zł (zakres 22 937-53 659 zł/m²). Średnia cena nieruchomości: 1 264 303 zł.

Porównaj z innymi adresami w Warszawie

Pełna lista adresów z cenami transakcyjnymi z aktów notarialnych.

Zobacz adresy