Krochmalna 45/47 Warszawa - Ceny Mieszkań

Transakcje

z aktów notarialnych (RCN)

Śr. cena (2 lata)

698 000zł

Średni metraż

49,6m²

Śr. cena/m² (2 lata)

14 084zł/m²

Mieszkania

16 mieszkań z aktów notarialnych

DataLokalIzbyKondygnacjaMetrażCenaHistoria cen

LokalHistoria cenCena

kwi 2026Lok. 2050,9 m²3750,9 m²3 izby · kond. 7kwi 2026730 000 zł14 342 zł/m²

+280 000 zł (+62,2%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaPrawna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	kwi 2026RW Rynek wtórny	+280 000 zł	730 000 zł 14 342 zł/m²
	9 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lip 2025RW Rynek wtórny	-	450 000 zł 8841 zł/m²
	Brak informacji

paź 2025Lok. 3165,2 m²4365,2 m²4 izby · kond. 3paź 20251 040 000 zł15 951 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	paź 2025RW Rynek wtórny	-	1 040 000 zł 15 951 zł/m²
	Brak informacji

kwi 2025Lok. 7229,9 m²2729,9 m²2 izby · kond. 7kwi 2025400 000 zł13 378 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	kwi 2025RW Rynek wtórny	-	400 000 zł 13 378 zł/m²
	Brak informacji

paź 2024Lok. 1150,9 m²3450,9 m²3 izby · kond. 4paź 2024870 000 zł17 092 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	paź 2024RW Rynek wtórny	-	870 000 zł 17 092 zł/m²
	Brak informacji

lis 2023Lok. 953,2 m²3453,2 m²3 izby · kond. 4lis 2023910 000 zł17 096 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lis 2023RW Rynek wtórny	-	910 000 zł 17 096 zł/m²
	Brak informacji

gru 2022Lok. 6257,7 m²4357,7 m²4 izby · kond. 3gru 2022312 000 zł5 404 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	gru 2022RW Rynek wtórny	-	312 000 zł 5404 zł/m²
	Brak informacji

wrz 2022Lok. 3565,2 m²4465,2 m²4 izby · kond. 4wrz 2022835 012 zł12 807 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	wrz 2022RW Rynek wtórny	-	835 012 zł 12 807 zł/m²
	Brak informacji

lis 2020Lok. 2132,6 m²2032,6 m²2 izby · kond. 0lis 2020380 000 zł11 671 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lis 2020RW Rynek wtórny	-	380 000 zł 11 671 zł/m²
	Brak informacji

paź 2018Lok. 6436,1 m²3436,1 m²3 izby · kond. 4paź 2018390 000 zł10 806 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	paź 2018RW Rynek wtórny	-	390 000 zł 10 806 zł/m²
	Brak informacji

paź 2017Lok. 5957,7 m²4257,7 m²4 izby · kond. 2paź 2017420 000 zł7 274 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	paź 2017RW Rynek wtórny	-	420 000 zł 7274 zł/m²
	Brak informacji

wrz 2017Lok. 4365,2 m²4665,2 m²4 izby · kond. 6wrz 2017484 000 zł7 423 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	wrz 2017RW Rynek wtórny	-	484 000 zł 7423 zł/m²
	Brak informacji

mar 2015brak id53,2 m²3753,2 m²3 izby · kond. 7mar 2015410 000 zł7 702 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: brak informacji	mar 2015RW Rynek wtórny	-	410 000 zł 7702 zł/m²
	Brak informacji

mar 2011brak id55,8 m²4555,8 m²4 izby · kond. 5mar 2011397 000 zł7 119 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: brak informacji	mar 2011RW Rynek wtórny	-	397 000 zł 7119 zł/m²
	Brak informacji

kwi 2008brak id36,1 m²3336,1 m²3 izby · kond. 3kwi 2008300 000 zł8 313 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: brak informacji	kwi 2008RW Rynek wtórny	-	300 000 zł 8313 zł/m²
	Brak informacji

kwi 2007brak id36,1 m²3436,1 m²3 izby · kond. 4kwi 2007165 000 zł4 572 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: brak informacji	kwi 2007RW Rynek wtórny	-	165 000 zł 4572 zł/m²
	Brak informacji

gru 2006brak id55,8 m²3355,8 m²3 izby · kond. 3gru 2006408 000 zł7 316 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: brak informacji	gru 2006RW Rynek wtórny	-	408 000 zł 7316 zł/m²
	Brak informacji

Mediana ceny transakcyjnej za m²

15 951 zł/m²— kw/kw— r/r

IV kw. 2025 · 1 transakcja · Okolica 1 km: 18 803 zł/m² · Warszawa: 16 414 zł/m² · zmiany: za mało transakcji w kwartale

Jak zmieniają się ceny transakcyjne w okolicy?

Okolica · promień 1 km

19 231 zł/m²

I kw. 2026

Całe miasto · Warszawa

16 399 zł/m²

okolica o 17% wyżej

Zmiana mediany w okolicy (1 km)

Ost. 2 lata

+2%

od I kw. 2024

Ost. 10 lat

+124%

od I kw. 2016

Od szczytu

−7%

szczyt: III kw. 2024

W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym mieście wzrosła o 5% - pod tym względem najbliższa okolica radziła sobie gorzej niż reszta miasta.

Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.

Mieszkania pod adresem Ulica Krochmalna 45/47, Warszawa

Pod adresem Ulica Krochmalna 45/47 w Warszawie zarejestrowaliśmy 17 transakcji mieszkaniowych z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Metraże mieszczą się w przedziale 29,9-65,2 m². Dominują mieszkania 3-izbowe. Pierwsza zarejestrowana transakcja: 11 grudnia 2006, ostatnia: 22 kwietnia 2026.

W latach 2024-2026 odnotowaliśmy 5 transakcji mieszkaniowych. Metraże mieszczą się w przedziale 29,9-65,2 m². Ceny transakcyjne wynoszą od 400 000 zł do 1 040 000 zł. Średnia cena za m²: 14 084 zł (zakres 8841-17 092 zł/m²). Średnia cena nieruchomości: 698 000 zł.

Porównaj z innymi adresami w Warszawie

Pełna lista adresów z cenami transakcyjnymi z aktów notarialnych.

Zobacz adresy