Luciana Pavarottiego 3 Warszawa - Ceny Mieszkań

Transakcje

z aktów notarialnych (RCN)

Śr. cena (2 lata)

649 250zł

Średni metraż

46,6m²

Śr. cena/m² (2 lata)

13 934zł/m²

Mieszkania

24 mieszkania z aktów notarialnych

DataLokalIzbyKondygnacjaMetrażCenaHistoria cen

LokalHistoria cenCena

kwi 2026Lok. 1455,1 m²3255,1 m²3 izby · kond. 2kwi 2026827 000 zł14 995 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	kwi 2026RW Rynek wtórny	-	827 000 zł 14 995 zł/m²
	Brak informacji

wrz 2025Lok. 2053,7 m²3253,7 m²3 izby · kond. 2wrz 2025820 000 zł15 259 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	wrz 2025RW Rynek wtórny	-	820 000 zł 15 259 zł/m²
	Brak informacji

sie 2025Lok. 438,0 m²2138,0 m²2 izby · kond. 1sie 2025460 000 zł12 105 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sie 2025RW Rynek wtórny	-	460 000 zł 12 105 zł/m²
	Brak informacji

mar 2024Lok. 1539,5 m²2239,5 m²2 izby · kond. 2mar 2024490 000 zł12 408 zł/m²

+236 960 zł (+93,7%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	mar 2024RW Rynek wtórny	+236 960 zł	490 000 zł 12 408 zł/m²
	4 lata 11 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	kwi 2019RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	253 040 zł 6408 zł/m²
	Brak informacji

gru 2021Lok. 1844,5 m²2244,5 m²2 izby · kond. 2gru 2021400 000 zł8 999 zł/m²

+148 364 zł (+59,0%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	gru 2021RW Rynek wtórny	+148 364 zł	400 000 zł 8999 zł/m²
	2 lata 6 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	maj 2019RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	251 636 zł 5661 zł/m²
	Brak informacji

wrz 2021Lok. 2134,7 m²2234,7 m²2 izby · kond. 2wrz 2021280 000 zł8 067 zł/m²

+64 381 zł (+29,9%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	wrz 2021RW Rynek wtórny	-98 000 zł	280 000 zł 8067 zł/m²
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	wrz 2021RW Rynek wtórny	+70 500 zł	378 000 zł 10 890 zł/m²
	4 mies. przerwy
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	kwi 2021RW Rynek wtórny	+91 881 zł	307 500 zł 8859 zł/m²
	2 lata przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	mar 2019RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	215 619 zł 6212 zł/m²
	Brak informacji

sie 2021Lok. 3546,1 m²2346,1 m²2 izby · kond. 3sie 2021479 000 zł10 388 zł/m²

+145 063 zł (+43,4%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sie 2021RW Rynek wtórny	+145 063 zł	479 000 zł 10 388 zł/m²
	2 lata 1 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lip 2019RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	333 937 zł 7242 zł/m²
	Brak informacji

gru 2019Lok. 1455,1 m²3255,1 m²3 izby · kond. 2gru 2019383 475 zł6 953 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	gru 2019RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	383 475 zł 6953 zł/m²
	Brak informacji

gru 2019Lok. 644,4 m²2144,4 m²2 izby · kond. 1gru 2019313 000 zł7 048 zł/m²

+61 091 zł (+24,3%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	gru 2019RW Rynek wtórny	+61 091 zł	313 000 zł 7048 zł/m²
	6 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	maj 2019RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	251 909 zł 5672 zł/m²
	Brak informacji

lis 2019Lok. 255,1 m²3155,1 m²3 izby · kond. 1lis 2019368 744 zł6 690 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lis 2019RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	368 744 zł 6690 zł/m²
	Brak informacji

paź 2019Lok. 544,4 m²2144,4 m²2 izby · kond. 1paź 2019305 000 zł6 866 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	paź 2019RW Rynek wtórny	-	305 000 zł 6866 zł/m²
	Brak informacji

sie 2019Lok. 1146,1 m²2146,1 m²2 izby · kond. 1sie 2019336 138 zł7 285 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	sie 2019RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	336 138 zł 7285 zł/m²
	Brak informacji

lip 2019Lok. 2655,3 m²3355,3 m²3 izby · kond. 3lip 2019402 768 zł7 289 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lip 2019RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	402 768 zł 7289 zł/m²
	Brak informacji

lip 2019Lok. 853,9 m²3153,9 m²3 izby · kond. 1lip 2019393 588 zł7 301 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lip 2019RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	393 588 zł 7301 zł/m²
	Brak informacji

cze 2019Lok. 1944,5 m²2244,5 m²2 izby · kond. 2cze 2019325 578 zł7 311 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	cze 2019RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	325 578 zł 7311 zł/m²
	Brak informacji

kwi 2019Lok. 3335,2 m²2335,2 m²2 izby · kond. 3kwi 2019262 571 zł7 466 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	kwi 2019RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	262 571 zł 7466 zł/m²
	Brak informacji

kwi 2019Lok. 1041,2 m²2141,2 m²2 izby · kond. 1kwi 2019342 680 zł8 309 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	kwi 2019RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	342 680 zł 8309 zł/m²
	Brak informacji

kwi 2019Lok. 2053,7 m²3253,7 m²3 izby · kond. 2kwi 2019385 000 zł7 164 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	kwi 2019RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	385 000 zł 7164 zł/m²
	Brak informacji

kwi 2019Lok. 934,9 m²2134,9 m²2 izby · kond. 1kwi 2019213 351 zł6 115 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	kwi 2019RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	213 351 zł 6115 zł/m²
	Brak informacji

mar 2019Lok. 438,0 m²2138,0 m²2 izby · kond. 1mar 2019202 715 zł5 335 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	mar 2019RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	202 715 zł 5335 zł/m²
	Brak informacji

mar 2019Lok. 2551,0 m²2351,0 m²2 izby · kond. 3mar 2019340 403 zł6 671 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	mar 2019RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	340 403 zł 6671 zł/m²
	Brak informacji

mar 2019Lok. 2436,2 m²2336,2 m²2 izby · kond. 3mar 2019244 290 zł6 745 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	mar 2019RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	244 290 zł 6745 zł/m²
	Brak informacji

mar 2019Lok. 1350,9 m²2250,9 m²2 izby · kond. 2mar 2019332 115 zł6 531 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	mar 2019RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	332 115 zł 6531 zł/m²
	Brak informacji

mar 2019Lok. 3441,3 m²2341,3 m²2 izby · kond. 3mar 2019299 748 zł7 256 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	mar 2019RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	299 748 zł 7256 zł/m²
	Brak informacji

Mediana ceny transakcyjnej za m²

13 682 zł/m²— kw/kw— r/r

III kw. 2025 · 2 transakcje · Okolica 1 km: 14 163 zł/m² · Warszawa: 16 386 zł/m² · zmiany: za mało transakcji w kwartale

Jak zmieniają się ceny transakcyjne w okolicy?

Okolica · promień 1 km

14 448 zł/m²

I kw. 2026

Całe miasto · Warszawa

16 399 zł/m²

okolica o 12% niżej

Zmiana mediany w okolicy (1 km)

Ost. 2 lata

+12%

od I kw. 2024

Ost. 10 lat

+149%

od I kw. 2016

Od szczytu

Rekord

najwyższa mediana w historii

W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym mieście wzrosła o 5% - pod tym względem najbliższa okolica radziła sobie lepiej niż reszta miasta.

Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.

Mieszkania pod adresem Ulica Luciana Pavarottiego 3, Warszawa

Pod adresem Ulica Luciana Pavarottiego 3 w Warszawie zarejestrowaliśmy 31 transakcji mieszkaniowych z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Metraże mieszczą się w przedziale 34,7-55,3 m². Dominują mieszkania 2-izbowe (większość lokali). Pierwsza zarejestrowana transakcja: 14 marca 2019, ostatnia: 2 kwietnia 2026.

W latach 2024-2026 odnotowaliśmy 4 transakcje mieszkaniowe. Metraże mieszczą się w przedziale 38,0-55,1 m². Ceny transakcyjne wynoszą od 460 000 zł do 827 000 zł. Średnia cena za m²: 13 934 zł (zakres 12 105-15 259 zł/m²). Średnia cena nieruchomości: 649 250 zł.

Porównaj z innymi adresami w Warszawie

Pełna lista adresów z cenami transakcyjnymi z aktów notarialnych.

Zobacz adresy