Luciana Pavarottiego 8 Warszawa - Ceny Mieszkań

Transakcje

z aktów notarialnych (RCN)

Śr. cena (2 lata)

657 500zł

Średni metraż

42,7m²

Śr. cena/m² (2 lata)

15 393zł/m²

Mieszkania

20 mieszkań z aktów notarialnych

DataLokalIzbyKondygnacjaMetrażCenaHistoria cen

LokalHistoria cenCena

mar 2026Lok. 1346,8 m²2246,8 m²2 izby · kond. 2mar 2026705 000 zł15 071 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	mar 2026RW Rynek wtórny	-	705 000 zł 15 071 zł/m²
	Brak informacji

sty 2025Lok. 138,6 m²2138,6 m²2 izby · kond. 1sty 2025610 000 zł15 783 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sty 2025RW Rynek wtórny	-	610 000 zł 15 783 zł/m²
	Brak informacji

cze 2023Lok. 2545,4 m²2345,4 m²2 izby · kond. 3cze 2023554 000 zł12 197 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	cze 2023RW Rynek wtórny	-	554 000 zł 12 197 zł/m²
	Brak informacji

sty 2022Lok. 1644,2 m²2244,2 m²2 izby · kond. 2sty 2022500 000 zł11 307 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sty 2022RW Rynek wtórny	-	500 000 zł 11 307 zł/m²
	Brak informacji

paź 2021Lok. 1038,0 m²2238,0 m²2 izby · kond. 2paź 2021360 000 zł9 474 zł/m²

+116 800 zł (+48,0%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	paź 2021RW Rynek wtórny	+116 800 zł	360 000 zł 9474 zł/m²
	1 rok przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	paź 2020RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	243 200 zł 6400 zł/m²
	Brak informacji

lut 2021Lok. 2990,9 m²5390,9 m²5 izb · kond. 3lut 2021670 000 zł7 373 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lut 2021RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	670 000 zł 7373 zł/m²
	Brak informacji

sty 2021Lok. 2446,9 m²2346,9 m²2 izby · kond. 3sty 2021370 370 zł7 897 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	sty 2021RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	370 370 zł 7897 zł/m²
	Brak informacji

sty 2021Lok. 1990,9 m²5290,9 m²5 izb · kond. 2sty 2021654 738 zł7 200 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	sty 2021RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	654 738 zł 7200 zł/m²
	Brak informacji

sty 2021Lok. 991,0 m²5191,0 m²5 izb · kond. 1sty 2021670 000 zł7 367 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	sty 2021RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	670 000 zł 7367 zł/m²
	Brak informacji

lis 2020Lok. 1138,6 m²2238,6 m²2 izby · kond. 2lis 2020231 720 zł6 000 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lis 2020RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	231 720 zł 6000 zł/m²
	Brak informacji

lis 2020Lok. 2644,2 m²2344,2 m²2 izby · kond. 3lis 2020368 284 zł8 334 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lis 2020RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	368 284 zł 8334 zł/m²
	Brak informacji

lis 2020Lok. 346,4 m²2146,4 m²2 izby · kond. 1lis 2020333 372 zł7 182 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lis 2020RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	333 372 zł 7182 zł/m²
	Brak informacji

lis 2020Lok. 1346,8 m²2246,8 m²2 izby · kond. 2lis 2020364 210 zł7 786 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lis 2020RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	364 210 zł 7786 zł/m²
	Brak informacji

lis 2020Lok. 1835,8 m²2235,8 m²2 izby · kond. 2lis 2020251 765 zł7 031 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lis 2020RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	251 765 zł 7031 zł/m²
	Brak informacji

paź 2020Lok. 835,8 m²2135,8 m²2 izby · kond. 1paź 2020225 225 zł6 300 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	paź 2020RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	225 225 zł 6300 zł/m²
	Brak informacji

paź 2020Lok. 2835,7 m²2335,7 m²2 izby · kond. 3paź 2020304 540 zł8 521 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	paź 2020RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	304 540 zł 8521 zł/m²
	Brak informacji

paź 2020Lok. 244,9 m²2144,9 m²2 izby · kond. 1paź 2020379 124 zł8 440 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	paź 2020RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	379 124 zł 8440 zł/m²
	Brak informacji

paź 2020Lok. 2736,9 m²2336,9 m²2 izby · kond. 3paź 2020290 720 zł7 876 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	paź 2020RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	290 720 zł 7876 zł/m²
	Brak informacji

paź 2020Lok. 545,4 m²2145,4 m²2 izby · kond. 1paź 2020349 150 zł7 691 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	paź 2020RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	349 150 zł 7691 zł/m²
	Brak informacji

paź 2020Lok. 2038,1 m²2338,1 m²2 izby · kond. 3paź 2020285 635 zł7 487 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	paź 2020RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	285 635 zł 7487 zł/m²
	Brak informacji

Mediana ceny transakcyjnej za m²

15 071 zł/m²— kw/kw— r/r

I kw. 2026 · 1 transakcja · Okolica 1 km: 14 139 zł/m² · Warszawa: 16 399 zł/m² · zmiany: za mało transakcji w kwartale

Jak zmieniają się ceny transakcyjne w okolicy?

Okolica · promień 1 km

14 139 zł/m²

I kw. 2026

Całe miasto · Warszawa

16 399 zł/m²

okolica o 14% niżej

Zmiana mediany w okolicy (1 km)

Ost. 2 lata

+9%

od I kw. 2024

Ost. 10 lat

+144%

od I kw. 2016

Od szczytu

−1%

szczyt: III kw. 2024

W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym mieście wzrosła o 5% - pod tym względem najbliższa okolica radziła sobie lepiej niż reszta miasta.

Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.

Mieszkania pod adresem Ulica Luciana Pavarottiego 8, Warszawa

Pod adresem Ulica Luciana Pavarottiego 8 w Warszawie zarejestrowaliśmy 21 transakcji mieszkaniowych z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Metraże mieszczą się w przedziale 35,7-91,0 m². Dominują mieszkania 2-izbowe (większość lokali). Pierwsza zarejestrowana transakcja: 19 października 2020, ostatnia: 13 marca 2026.

W latach 2024-2026 odnotowaliśmy 2 transakcje mieszkaniowe. Metraże mieszczą się w przedziale 38,6-46,8 m². Ceny transakcyjne wynoszą od 610 000 zł do 705 000 zł. Średnia cena za m²: 15 393 zł (zakres 15 071-15 783 zł/m²). Średnia cena nieruchomości: 657 500 zł.

Porównaj z innymi adresami w Warszawie

Pełna lista adresów z cenami transakcyjnymi z aktów notarialnych.

Zobacz adresy