Michała Oczapowskiego 2 Warszawa - Ceny Mieszkań

Transakcje

z aktów notarialnych (RCN)

Śr. cena (2 lata)

584 750zł

Średni metraż

37,0m²

Śr. cena/m² (2 lata)

15 803zł/m²

Mieszkania

30 mieszkań z aktów notarialnych

DataLokalIzbyKondygnacjaMetrażCenaHistoria cen

LokalHistoria cenCena

gru 2025Lok. 336,9 m²2136,9 m²2 izby · kond. 1gru 2025500 000 zł13 535 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaPrawna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	gru 2025RW Rynek wtórny	-	500 000 zł 13 535 zł/m²
	Brak informacji

paź 2024Lok. 5937,0 m²2337,0 m²2 izby · kond. 3paź 2024624 000 zł16 860 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	paź 2024RW Rynek wtórny	-	624 000 zł 16 860 zł/m²
	Brak informacji

wrz 2024Lok. 7937,4 m²2437,4 m²2 izby · kond. 4wrz 2024615 000 zł16 431 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	wrz 2024RW Rynek wtórny	-	615 000 zł 16 431 zł/m²
	Brak informacji

kwi 2024Lok. 4336,6 m²2336,6 m²2 izby · kond. 3kwi 2024600 000 zł16 380 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	kwi 2024RW Rynek wtórny	-	600 000 zł 16 380 zł/m²
	Brak informacji

gru 2023Lok. 1448,1 m²3448,1 m²3 izby · kond. 4gru 2023860 000 zł17 891 zł/m²

+360 000 zł (+72,0%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	gru 2023RW Rynek wtórny	+360 000 zł	860 000 zł 17 891 zł/m²
	2 lata 4 mies. przerwy
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lip 2021RW Rynek wtórny	-	500 000 zł 10 402 zł/m²
	Brak informacji

cze 2021Lok. 136,2 m²2136,2 m²2 izby · kond. 1cze 2021395 000 zł10 912 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	cze 2021RW Rynek wtórny	-	395 000 zł 10 912 zł/m²
	Brak informacji

lis 2020Lok. 5033,8 m²2133,8 m²2 izby · kond. 1lis 2020485 000 zł14 358 zł/m²

+185 000 zł (+61,7%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lis 2020RW Rynek wtórny	+185 000 zł	485 000 zł 14 358 zł/m²
	9 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaPrawna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lut 2020RW Rynek wtórny	-	300 000 zł 8881 zł/m²
	Brak informacji

cze 2020Lok. 1934,3 m²2134,3 m²2 izby · kond. 1cze 2020340 000 zł9 915 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	cze 2020RW Rynek wtórny	-	340 000 zł 9915 zł/m²
	Brak informacji

sty 2020Lok. 736,9 m²2236,9 m²2 izby · kond. 2sty 2020368 000 zł9 962 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sty 2020RW Rynek wtórny	-	368 000 zł 9962 zł/m²
	Brak informacji

mar 2018Lok. 4435,7 m²2335,7 m²2 izby · kond. 3mar 2018310 000 zł8 691 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	mar 2018RW Rynek wtórny	-	310 000 zł 8691 zł/m²
	DANE Z MIGRACJI [UZBROJENIE]: komunalna ciepła woda.
	Brak informacji

mar 2018Lok. 1235,8 m²2335,8 m²2 izby · kond. 3mar 2018306 000 zł8 547 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	mar 2018RW Rynek wtórny	-	306 000 zł 8547 zł/m²
	Brak informacji

lip 2017Lok. 5937,0 m²2337,0 m²2 izby · kond. 3lip 2017240 000 zł6 485 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lip 2017RW Rynek wtórny	-	240 000 zł 6485 zł/m²
	Brak informacji

mar 2017Lok. 2835,2 m²2335,2 m²2 izby · kond. 3mar 2017290 000 zł8 232 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	mar 2017RW Rynek wtórny	-	290 000 zł 8232 zł/m²
	Brak informacji

mar 2017Lok. 7848,2 m²3448,2 m²3 izby · kond. 4mar 2017360 000 zł7 469 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	mar 2017RW Rynek wtórny	-	360 000 zł 7469 zł/m²
	Brak informacji

cze 2015brak id47,1 m²3347,1 m²3 izby · kond. 3cze 2015355 000 zł7 537 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: brak informacji	cze 2015RW Rynek wtórny	-	355 000 zł 7537 zł/m²
	Brak informacji

lis 2014brak id48,1 m²3448,1 m²3 izby · kond. 4lis 2014327 000 zł6 803 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: brak informacji	lis 2014RW Rynek wtórny	-	327 000 zł 6803 zł/m²
	Brak informacji

wrz 2013brak id35,2 m²2135,2 m²2 izby · kond. 1wrz 2013244 000 zł6 926 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: brak informacji	wrz 2013RW Rynek wtórny	-	244 000 zł 6926 zł/m²
	Brak informacji

wrz 2013brak id43,4 m²3143,4 m²3 izby · kond. 1wrz 2013200 000 zł4 608 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: brak informacji	wrz 2013RW Rynek wtórny	-	200 000 zł 4608 zł/m²
	Brak informacji

sie 2013brak id37,4 m²2437,4 m²2 izby · kond. 4sie 2013250 000 zł6 679 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: brak informacji	sie 2013RW Rynek wtórny	-	250 000 zł 6679 zł/m²
	Brak informacji

maj 2013brak id37,4 m²2137,4 m²2 izby · kond. 1maj 2013222 500 zł5 944 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: brak informacji	maj 2013RW Rynek wtórny	-	222 500 zł 5944 zł/m²
	Brak informacji

kwi 2012brak id37,0 m²2437,0 m²2 izby · kond. 4kwi 2012215 000 zł5 803 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: brak informacji	kwi 2012RW Rynek wtórny	-	215 000 zł 5803 zł/m²
	Brak informacji

paź 2011brak id35,8 m²2335,8 m²2 izby · kond. 3paź 2011262 000 zł7 318 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: brak informacji	paź 2011RW Rynek wtórny	-	262 000 zł 7318 zł/m²
	Brak informacji

cze 2011brak id37,0 m²2037,0 m²2 izby · kond. 0cze 2011338 000 zł9 133 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: brak informacji	cze 2011RW Rynek wtórny	-	338 000 zł 9133 zł/m²
	Brak informacji

sty 2011brak id36,9 m²2236,9 m²2 izby · kond. 2sty 2011305 000 zł8 257 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: brak informacji	sty 2011RW Rynek wtórny	-	305 000 zł 8257 zł/m²
	Brak informacji

sty 2011brak id37,0 m²2337,0 m²2 izby · kond. 3sty 2011255 000 zł6 901 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: brak informacji	sty 2011RW Rynek wtórny	-	255 000 zł 6901 zł/m²
	Brak informacji

paź 2010brak id37,0 m²2237,0 m²2 izby · kond. 2paź 2010260 000 zł7 025 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: brak informacji	paź 2010RW Rynek wtórny	-	260 000 zł 7025 zł/m²
	Brak informacji

lut 2009brak id48,2 m²3348,2 m²3 izby · kond. 3lut 2009350 000 zł7 261 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: brak informacji	lut 2009RW Rynek wtórny	-	350 000 zł 7261 zł/m²
	Brak informacji

sty 2009brak id36,0 m²2336,0 m²2 izby · kond. 3sty 2009330 000 zł9 156 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: brak informacji	sty 2009RW Rynek wtórny	-	330 000 zł 9156 zł/m²
	Brak informacji

lip 2007brak id36,1 m²2136,1 m²2 izby · kond. 1lip 2007310 000 zł8 583 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: brak informacji	lip 2007RW Rynek wtórny	-	310 000 zł 8583 zł/m²
	Brak informacji

paź 2006brak id36,2 m²2136,2 m²2 izby · kond. 1paź 2006225 000 zł6 215 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: brak informacji	paź 2006RW Rynek wtórny	-	225 000 zł 6215 zł/m²
	Brak informacji

Mediana ceny transakcyjnej za m²

13 535 zł/m²— kw/kw— r/r

IV kw. 2025 · 1 transakcja · Okolica 1 km: 15 899 zł/m² · Warszawa: 16 414 zł/m² · zmiany: za mało transakcji w kwartale

Jak zmieniają się ceny transakcyjne w okolicy?

Okolica · promień 1 km

16 204 zł/m²

I kw. 2026

Całe miasto · Warszawa

16 399 zł/m²

poziom zbliżony do okolicy

Zmiana mediany w okolicy (1 km)

Ost. 2 lata

od I kw. 2024

Ost. 10 lat

+128%

od I kw. 2016

Od szczytu

−5%

szczyt: III kw. 2025

W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym mieście wzrosła o 5% - pod tym względem najbliższa okolica radziła sobie gorzej niż reszta miasta.

Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.

Mieszkania pod adresem Ulica Michała Oczapowskiego 2, Warszawa

Pod adresem Ulica Michała Oczapowskiego 2 w Warszawie zarejestrowaliśmy 32 transakcje mieszkaniowe z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Metraże mieszczą się w przedziale 33,8-48,2 m². Dominują mieszkania 2-izbowe (większość lokali). Pierwsza zarejestrowana transakcja: 18 października 2006, ostatnia: 11 grudnia 2025.

W latach 2024-2026 odnotowaliśmy 4 transakcje mieszkaniowe. Metraże mieszczą się w przedziale 36,6-37,4 m². Ceny transakcyjne wynoszą od 500 000 zł do 624 000 zł. Średnia cena za m²: 15 803 zł (zakres 13 535-16 860 zł/m²). Średnia cena nieruchomości: 584 750 zł.

Porównaj z innymi adresami w Warszawie

Pełna lista adresów z cenami transakcyjnymi z aktów notarialnych.

Zobacz adresy