Modra 3 Warszawa - Ceny Mieszkań

Transakcje

z aktów notarialnych (RCN)

Śr. cena (2 lata)

789 250zł

Średni metraż

53,0m²

Śr. cena/m² (2 lata)

14 895zł/m²

Mieszkania

26 mieszkań z aktów notarialnych

DataLokalIzbyKondygnacjaMetrażCenaHistoria cen

LokalHistoria cenCena

lip 2025Lok. 6043,4 m²3343,4 m²3 izby · kond. 3lip 2025747 000 zł17 212 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lip 2025RW Rynek wtórny	-	747 000 zł 17 212 zł/m²
	Brak informacji

kwi 2025Lok. 6256,4 m²4456,4 m²4 izby · kond. 4kwi 2025910 000 zł16 135 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	kwi 2025RW Rynek wtórny	-	910 000 zł 16 135 zł/m²
	Brak informacji

mar 2025Lok. 5055,8 m²41155,8 m²4 izby · kond. 11mar 2025720 000 zł12 915 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	mar 2025RW Rynek wtórny	-	720 000 zł 12 915 zł/m²
	Brak informacji

lut 2025Lok. 2356,4 m²41256,4 m²4 izby · kond. 12lut 2025780 000 zł13 830 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lut 2025RW Rynek wtórny	-	780 000 zł 13 830 zł/m²
	Brak informacji

lip 2023Lok. 7855,8 m²4255,8 m²4 izby · kond. 2lip 2023625 000 zł11 211 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lip 2023RW Rynek wtórny	-	625 000 zł 11 211 zł/m²
	Brak informacji

kwi 2020Lok. 6943,5 m²31243,5 m²3 izby · kond. 12kwi 2020420 000 zł9 644 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	kwi 2020RW Rynek wtórny	-	420 000 zł 9644 zł/m²
	Brak informacji

kwi 2020Lok. 9256,5 m²41456,5 m²4 izby · kond. 14kwi 2020550 000 zł9 743 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	kwi 2020RW Rynek wtórny	-	550 000 zł 9743 zł/m²
	Brak informacji

sty 2020Lok. 5355,8 m²4155,8 m²4 izby · kond. 1sty 2020190 000 zł3 408 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sty 2020RW Rynek wtórny	-	190 000 zł 3408 zł/m²
	Brak informacji

cze 2019Lok. 3456,5 m²4756,5 m²4 izby · kond. 7cze 2019595 000 zł10 540 zł/m²

+178 000 zł (+42,7%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	cze 2019RW Rynek wtórny	+178 000 zł	595 000 zł 10 540 zł/m²
	8 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	paź 2018RW Rynek wtórny	-	417 000 zł 7387 zł/m²
	Brak informacji

mar 2019Lok. 2256,4 m²4256,4 m²4 izby · kond. 2mar 2019430 000 zł7 624 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	mar 2019RW Rynek wtórny	-	430 000 zł 7624 zł/m²
	Brak informacji

lut 2019Lok. 8243,5 m²31543,5 m²3 izby · kond. 15lut 2019380 000 zł8 726 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lut 2019RW Rynek wtórny	-	380 000 zł 8726 zł/m²
	Brak informacji

lut 2019Lok. 1256,5 m²41556,5 m²4 izby · kond. 15lut 2019450 000 zł7 972 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lut 2019RW Rynek wtórny	-	450 000 zł 7972 zł/m²
	Brak informacji

lut 2019Lok. 2656,4 m²4556,4 m²4 izby · kond. 5lut 2019610 000 zł10 816 zł/m²

+215 000 zł (+54,4%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lut 2019RW Rynek wtórny	+215 000 zł	610 000 zł 10 816 zł/m²
	8 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	cze 2018RW Rynek wtórny	-	395 000 zł 7004 zł/m²
	Brak informacji

kwi 2018Lok. 9556,4 m²4156,4 m²4 izby · kond. 1kwi 2018280 000 zł4 965 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	kwi 2018RW Rynek wtórny	-	280 000 zł 4965 zł/m²
	Brak informacji

sie 2017Lok. 4243,5 m²3943,5 m²3 izby · kond. 9sie 2017285 000 zł6 544 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sie 2017RW Rynek wtórny	-	285 000 zł 6544 zł/m²
	Brak informacji

kwi 2017Lok. 6155,8 m²4455,8 m²4 izby · kond. 4kwi 2017373 000 zł6 691 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	kwi 2017RW Rynek wtórny	-	373 000 zł 6691 zł/m²
	DANE Z MIGRACJI [UZBROJENIE]: komunalna ciepła woda.
	Brak informacji

lis 2016brak id56,5 m²41356,5 m²4 izby · kond. 13lis 2016180 000 zł3 189 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: brak informacji	lis 2016RW Rynek wtórny	-	180 000 zł 3189 zł/m²
	Brak informacji

wrz 2016brak id55,8 m²41155,8 m²4 izby · kond. 11wrz 2016410 000 zł7 354 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: brak informacji	wrz 2016RW Rynek wtórny	-	410 000 zł 7354 zł/m²
	Brak informacji

maj 2014brak id55,8 m²41255,8 m²4 izby · kond. 12maj 2014346 000 zł6 206 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: brak informacji	maj 2014RW Rynek wtórny	-	346 000 zł 6206 zł/m²
	Brak informacji

paź 2012brak id56,5 m²4356,5 m²4 izby · kond. 3paź 2012412 000 zł7 298 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: brak informacji	paź 2012RW Rynek wtórny	-	412 000 zł 7298 zł/m²
	Brak informacji

mar 2012brak id56,4 m²4756,4 m²4 izby · kond. 7mar 2012419 000 zł7 429 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: brak informacji	mar 2012RW Rynek wtórny	-	419 000 zł 7429 zł/m²
	Brak informacji

sie 2011brak id43,4 m²31143,4 m²3 izby · kond. 11sie 2011300 000 zł6 912 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: brak informacji	sie 2011RW Rynek wtórny	-	300 000 zł 6912 zł/m²
	Brak informacji

gru 2009brak id56,5 m²4156,5 m²4 izby · kond. 1gru 2009340 000 zł6 023 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: brak informacji	gru 2009RW Rynek wtórny	-	340 000 zł 6023 zł/m²
	Brak informacji

lip 2007brak id43,5 m²31343,5 m²3 izby · kond. 13lip 2007317 000 zł7 279 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: brak informacji	lip 2007RW Rynek wtórny	-	317 000 zł 7279 zł/m²
	Brak informacji

kwi 2007brak id43,5 m²3243,5 m²3 izby · kond. 2kwi 2007310 000 zł7 118 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: brak informacji	kwi 2007RW Rynek wtórny	-	310 000 zł 7118 zł/m²
	Brak informacji

kwi 2006brak id43,4 m²3343,4 m²3 izby · kond. 3kwi 2006244 000 zł5 622 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: brak informacji	kwi 2006RW Rynek wtórny	-	244 000 zł 5622 zł/m²
	Brak informacji

Mediana ceny transakcyjnej za m²

17 212 zł/m²— kw/kw— r/r

III kw. 2025 · 1 transakcja · Okolica 1 km: 16 334 zł/m² · Warszawa: 16 386 zł/m² · zmiany: za mało transakcji w kwartale

Jak zmieniają się ceny transakcyjne w okolicy?

Okolica · promień 1 km

15 665 zł/m²

I kw. 2026

Całe miasto · Warszawa

16 399 zł/m²

okolica o 4% niżej

Zmiana mediany w okolicy (1 km)

Ost. 2 lata

+3%

od I kw. 2024

Ost. 10 lat

+103%

od I kw. 2016

Od szczytu

−11%

szczyt: II kw. 2024

W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym mieście wzrosła o 5% - pod tym względem najbliższa okolica radziła sobie gorzej niż reszta miasta.

Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.

Mieszkania pod adresem Ulica Modra 3, Warszawa

Pod adresem Ulica Modra 3 w Warszawie zarejestrowaliśmy 28 transakcji mieszkaniowych z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Metraże mieszczą się w przedziale 43,4-56,5 m². Dominują mieszkania 4-izbowe (większość lokali). Pierwsza zarejestrowana transakcja: 24 kwietnia 2006, ostatnia: 30 lipca 2025.

W latach 2024-2026 odnotowaliśmy 4 transakcje mieszkaniowe. Metraże mieszczą się w przedziale 43,4-56,4 m². Ceny transakcyjne wynoszą od 720 000 zł do 910 000 zł. Średnia cena za m²: 14 895 zł (zakres 12 915-17 212 zł/m²). Średnia cena nieruchomości: 789 250 zł.

Porównaj z innymi adresami w Warszawie

Pełna lista adresów z cenami transakcyjnymi z aktów notarialnych.

Zobacz adresy