Nadwiślańska 8 Warszawa - Ceny Mieszkań

Transakcje

z aktów notarialnych (RCN)

Śr. cena (2 lata)

616 750zł

Średni metraż

52,1m²

Śr. cena/m² (2 lata)

11 838zł/m²

Mieszkania

5 mieszkań z aktów notarialnych

DataLokalIzbyKondygnacjaMetrażCenaHistoria cen

LokalHistoria cenCena

gru 2025Lok. 3152,8 m²4152,8 m²4 izby · kond. 1gru 2025638 000 zł12 083 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	gru 2025RW Rynek wtórny	-	638 000 zł 12 083 zł/m²
	Brak informacji

mar 2025Lok. 1751,4 m²4451,4 m²4 izby · kond. 4mar 2025630 000 zł12 257 zł/m²

+70 000 zł (+12,5%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	mar 2025RW Rynek wtórny	+70 000 zł	630 000 zł 12 257 zł/m²
	3 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	gru 2024RW Rynek wtórny	-	560 000 zł 10 895 zł/m²
	Brak informacji

sty 2025Lok. 3352,8 m²4252,8 m²4 izby · kond. 2sty 2025639 000 zł12 102 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sty 2025RW Rynek wtórny	-	639 000 zł 12 102 zł/m²
	Brak informacji

gru 2023Lok. 766,4 m²5466,4 m²5 izb · kond. 4gru 2023705 000 zł10 617 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	gru 2023RW Rynek wtórny	-	705 000 zł 10 617 zł/m²
	Brak informacji

lut 2020Lok. 2252,8 m²4152,8 m²4 izby · kond. 1lut 2020464 000 zł8 788 zł/m²

+109 000 zł (+30,7%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lut 2020RW Rynek wtórny	+109 000 zł	464 000 zł 8788 zł/m²
	8 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	maj 2019RW Rynek wtórny	-	355 000 zł 6723 zł/m²
	Brak informacji

Mediana ceny transakcyjnej za m²

12 083 zł/m²— kw/kw— r/r

IV kw. 2025 · 1 transakcja · Okolica 1 km: 14 390 zł/m² · Warszawa: 16 414 zł/m² · zmiany: za mało transakcji w kwartale

Jak zmieniają się ceny transakcyjne w okolicy?

Okolica · promień 1 km

15 328 zł/m²

I kw. 2026

Całe miasto · Warszawa

16 399 zł/m²

okolica o 7% niżej

Zmiana mediany w okolicy (1 km)

Ost. 2 lata

+12%

od I kw. 2024

Ost. 10 lat

+188%

od I kw. 2016

Od szczytu

−5%

szczyt: II kw. 2024

W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym mieście wzrosła o 5% - pod tym względem najbliższa okolica radziła sobie lepiej niż reszta miasta.

Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.

Mieszkania pod adresem Ulica Nadwiślańska 8, Warszawa

Pod adresem Ulica Nadwiślańska 8 w Warszawie zarejestrowaliśmy 7 transakcji mieszkaniowych z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Metraże mieszczą się w przedziale 51,4-66,4 m². Dominują mieszkania 4-izbowe (większość lokali). Pierwsza zarejestrowana transakcja: 24 maja 2019, ostatnia: 18 grudnia 2025.

W latach 2024-2026 odnotowaliśmy 4 transakcje mieszkaniowe. Metraże mieszczą się w przedziale 51,4-52,8 m². Ceny transakcyjne wynoszą od 560 000 zł do 639 000 zł. Średnia cena za m²: 11 838 zł (zakres 10 895-12 257 zł/m²). Średnia cena nieruchomości: 616 750 zł.

Porównaj z innymi adresami w Warszawie

Pełna lista adresów z cenami transakcyjnymi z aktów notarialnych.

Zobacz adresy