Niska 25 Warszawa - Ceny Mieszkań

Transakcje

z aktów notarialnych (RCN)

Śr. cena (2 lata)

726 667zł

Średni metraż

47,2m²

Śr. cena/m² (2 lata)

15 395zł/m²

Mieszkania

22 mieszkania z aktów notarialnych

DataLokalIzbyKondygnacjaMetrażCenaHistoria cen

LokalHistoria cenCena

lis 2025Lok. 4647,1 m²3247,1 m²3 izby · kond. 2lis 2025730 000 zł15 512 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lis 2025RW Rynek wtórny	-	730 000 zł 15 512 zł/m²
	Brak informacji

kwi 2024Lok. 5347,5 m²3447,5 m²3 izby · kond. 4kwi 2024650 000 zł13 673 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	kwi 2024RW Rynek wtórny	-	650 000 zł 13 673 zł/m²
	Brak informacji

lut 2024Lok. 5647,0 m²3447,0 m²3 izby · kond. 4lut 2024800 000 zł17 021 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lut 2024RW Rynek wtórny	-	800 000 zł 17 021 zł/m²
	Brak informacji

paź 2023Lok. 5547,3 m²3447,3 m²3 izby · kond. 4paź 2023615 000 zł12 991 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	paź 2023RW Rynek wtórny	-	615 000 zł 12 991 zł/m²
	Brak informacji

lip 2023Lok. 4546,9 m²3246,9 m²3 izby · kond. 2lip 2023670 000 zł14 292 zł/m²

+170 000 zł (+34,0%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lip 2023RW Rynek wtórny	+170 000 zł	670 000 zł 14 292 zł/m²
	2 lata 10 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sie 2020RW Rynek wtórny	-	500 000 zł 10 666 zł/m²
	Brak informacji

maj 2023Lok. 1047,3 m²3347,3 m²3 izby · kond. 3maj 2023620 000 zł13 113 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	maj 2023RW Rynek wtórny	-	620 000 zł 13 113 zł/m²
	Brak informacji

mar 2020Lok. 4347,6 m²3147,6 m²3 izby · kond. 1mar 2020550 000 zł11 559 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	mar 2020RW Rynek wtórny	-	550 000 zł 11 559 zł/m²
	Brak informacji

lip 2019Lok. 1647,3 m²3447,3 m²3 izby · kond. 4lip 2019495 000 zł10 474 zł/m²

+125 000 zł (+33,8%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lip 2019RW Rynek wtórny	+125 000 zł	495 000 zł 10 474 zł/m²
	7 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	gru 2018RW Rynek wtórny	-	370 000 zł 7829 zł/m²
	Brak informacji

gru 2018Lok. 2747,7 m²3247,7 m²3 izby · kond. 2gru 2018549 000 zł11 517 zł/m²

+178 000 zł (+48,0%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	gru 2018RW Rynek wtórny	+178 000 zł	549 000 zł 11 517 zł/m²
	6 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	maj 2018RW Rynek wtórny	-	371 000 zł 7783 zł/m²
	Brak informacji

wrz 2016brak id47,6 m²3147,6 m²3 izby · kond. 1wrz 2016345 000 zł7 251 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: brak informacji	wrz 2016RW Rynek wtórny	-	345 000 zł 7251 zł/m²
	Brak informacji

cze 2016brak id47,0 m²3447,0 m²3 izby · kond. 4cze 2016360 000 zł7 660 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: brak informacji	cze 2016RW Rynek wtórny	-	360 000 zł 7660 zł/m²
	Brak informacji

kwi 2016brak id47,0 m²3547,0 m²3 izby · kond. 5kwi 2016359 000 zł7 635 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: brak informacji	kwi 2016RW Rynek wtórny	-	359 000 zł 7635 zł/m²
	Brak informacji

kwi 2015brak id48,0 m²3548,0 m²3 izby · kond. 5kwi 2015310 000 zł6 465 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: brak informacji	kwi 2015RW Rynek wtórny	-	310 000 zł 6465 zł/m²
	Brak informacji

mar 2014brak id46,9 m²3546,9 m²3 izby · kond. 5mar 2014370 000 zł7 882 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: brak informacji	mar 2014RW Rynek wtórny	-	370 000 zł 7882 zł/m²
	Brak informacji

paź 2012brak id46,3 m²3446,3 m²3 izby · kond. 4paź 2012340 000 zł7 340 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: brak informacji	paź 2012RW Rynek wtórny	-	340 000 zł 7340 zł/m²
	DANE Z MIGRACJI [UZBROJENIE]: komunalna ciepła woda.
	Brak informacji

wrz 2011brak id47,0 m²3347,0 m²3 izby · kond. 3wrz 2011400 000 zł8 514 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: brak informacji	wrz 2011RW Rynek wtórny	-	400 000 zł 8514 zł/m²
	Brak informacji

sie 2011brak id46,5 m²3346,5 m²3 izby · kond. 3sie 2011380 000 zł8 174 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: brak informacji	sie 2011RW Rynek wtórny	-	380 000 zł 8174 zł/m²
	Brak informacji

cze 2011brak id46,5 m²3346,5 m²3 izby · kond. 3cze 2011342 000 zł7 356 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaPrawna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: brak informacji	cze 2011RW Rynek wtórny	-	342 000 zł 7356 zł/m²
	Brak informacji

gru 2009brak id46,9 m²3246,9 m²3 izby · kond. 2gru 2009360 000 zł7 679 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: brak informacji	gru 2009RW Rynek wtórny	-	360 000 zł 7679 zł/m²
	Brak informacji

cze 2007brak id46,3 m²3146,3 m²3 izby · kond. 1cze 2007350 000 zł7 555 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: brak informacji	cze 2007RW Rynek wtórny	-	350 000 zł 7555 zł/m²
	Brak informacji

lis 2006brak id35,0 m²2135,0 m²2 izby · kond. 1lis 2006248 000 zł7 084 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: brak informacji	lis 2006RW Rynek wtórny	-	248 000 zł 7084 zł/m²
	Brak informacji

paź 2006brak id35,0 m²2135,0 m²2 izby · kond. 1paź 2006200 000 zł5 713 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: brak informacji	paź 2006RW Rynek wtórny	-	200 000 zł 5713 zł/m²
	Brak informacji

Mediana ceny transakcyjnej za m²

15 512 zł/m²— kw/kw— r/r

IV kw. 2025 · 1 transakcja · Okolica 1 km: 17 539 zł/m² · Warszawa: 16 414 zł/m² · zmiany: za mało transakcji w kwartale

Jak zmieniają się ceny transakcyjne w okolicy?

Okolica · promień 1 km

17 646 zł/m²

I kw. 2026

Całe miasto · Warszawa

16 399 zł/m²

okolica o 8% wyżej

Zmiana mediany w okolicy (1 km)

Ost. 2 lata

−1%

od I kw. 2024

Ost. 10 lat

+111%

od I kw. 2016

Od szczytu

−6%

szczyt: IV kw. 2024

W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym mieście wzrosła o 5% - pod tym względem najbliższa okolica radziła sobie gorzej niż reszta miasta.

Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.

Mieszkania pod adresem Ulica Niska 25, Warszawa

Pod adresem Ulica Niska 25 w Warszawie zarejestrowaliśmy 25 transakcji mieszkaniowych z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Metraże mieszczą się w przedziale 35,0-48,0 m². Dominują mieszkania 3-izbowe (większość lokali). Pierwsza zarejestrowana transakcja: 13 października 2006, ostatnia: 7 listopada 2025.

W latach 2024-2026 odnotowaliśmy 3 transakcje mieszkaniowe. Metraże mieszczą się w przedziale 47,0-47,5 m². Ceny transakcyjne wynoszą od 650 000 zł do 800 000 zł. Średnia cena za m²: 15 395 zł (zakres 13 673-17 021 zł/m²). Średnia cena nieruchomości: 726 667 zł.

Porównaj z innymi adresami w Warszawie

Pełna lista adresów z cenami transakcyjnymi z aktów notarialnych.

Zobacz adresy