Niska 3 Warszawa - Ceny Mieszkań

Transakcje

z aktów notarialnych (RCN)

Śr. cena (2 lata)

524 500zł

Średni metraż

33,0m²

Śr. cena/m² (2 lata)

15 918zł/m²

Mieszkania

18 mieszkań z aktów notarialnych

DataLokalIzbyKondygnacjaMetrażCenaHistoria cen

LokalHistoria cenCena

wrz 2025Lok. 6537,8 m²3537,8 m²3 izby · kond. 5wrz 2025649 000 zł17 169 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	wrz 2025RW Rynek wtórny	-	649 000 zł 17 169 zł/m²
	Brak informacji

maj 2025Lok. 8228,1 m²1628,1 m²1 izba · kond. 6maj 2025400 000 zł14 235 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	maj 2025RW Rynek wtórny	-	400 000 zł 14 235 zł/m²
	Brak informacji

gru 2023Lok. 2337,8 m²3237,8 m²3 izby · kond. 2gru 2023660 000 zł17 460 zł/m²

+260 000 zł (+65,0%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	gru 2023RW Rynek wtórny	+175 000 zł	660 000 zł 17 460 zł/m²
	1 rok 1 mies. przerwy
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	paź 2022RW Rynek wtórny	+85 000 zł	485 000 zł 12 831 zł/m²

Kupujący: osobaPrawna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	wrz 2022RW Rynek wtórny	-	400 000 zł 10 582 zł/m²
	Brak informacji

sty 2023Lok. 3237,8 m²3337,8 m²3 izby · kond. 3sty 2023497 500 zł13 161 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sty 2023RW Rynek wtórny	-	497 500 zł 13 161 zł/m²
	Brak informacji

lip 2021Lok. 3737,8 m²2337,8 m²2 izby · kond. 3lip 2021485 000 zł12 831 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lip 2021RW Rynek wtórny	-	485 000 zł 12 831 zł/m²
	Brak informacji

mar 2019Lok. 3637,8 m²2337,8 m²2 izby · kond. 3mar 2019320 000 zł8 466 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	mar 2019RW Rynek wtórny	-	320 000 zł 8466 zł/m²
	Brak informacji

paź 2018Lok. 1528,1 m²1228,1 m²1 izba · kond. 2paź 2018350 000 zł12 456 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaPrawna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	paź 2018RW Rynek wtórny	-	350 000 zł 12 456 zł/m²
	Brak informacji

gru 2017Lok. 5828,1 m²1528,1 m²1 izba · kond. 5gru 2017268 000 zł9 537 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	gru 2017RW Rynek wtórny	-	268 000 zł 9537 zł/m²
	Brak informacji

gru 2017Lok. 13337,8 m²21037,8 m²2 izby · kond. 10gru 2017396 000 zł10 476 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	gru 2017RW Rynek wtórny	-	396 000 zł 10 476 zł/m²
	Brak informacji

wrz 2016brak id37,8 m²3337,8 m²3 izby · kond. 3wrz 2016321 000 zł8 492 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: brak informacji	wrz 2016RW Rynek wtórny	-	321 000 zł 8492 zł/m²
	Brak informacji

gru 2015brak id37,8 m²3237,8 m²3 izby · kond. 2gru 2015295 000 zł7 804 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: brak informacji	gru 2015RW Rynek wtórny	-	295 000 zł 7804 zł/m²
	Brak informacji

sie 2014brak id28,1 m²11028,1 m²1 izba · kond. 10sie 2014150 000 zł5 338 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: brak informacji	sie 2014RW Rynek wtórny	-	150 000 zł 5338 zł/m²
	Brak informacji

mar 2014brak id28,1 m²21128,1 m²2 izby · kond. 11mar 2014260 000 zł9 253 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: brak informacji	mar 2014RW Rynek wtórny	-	260 000 zł 9253 zł/m²
	Brak informacji

lis 2012brak id37,8 m²3237,8 m²3 izby · kond. 2lis 2012272 000 zł7 196 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: brak informacji	lis 2012RW Rynek wtórny	-	272 000 zł 7196 zł/m²
	Brak informacji

cze 2011brak id28,1 m²1128,1 m²1 izba · kond. 1cze 2011220 000 zł7 829 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: brak informacji	cze 2011RW Rynek wtórny	-	220 000 zł 7829 zł/m²
	Brak informacji

lut 2010brak id28,9 m²2228,9 m²2 izby · kond. 2lut 2010207 000 zł7 163 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: brak informacji	lut 2010RW Rynek wtórny	-	207 000 zł 7163 zł/m²
	Brak informacji

gru 2009brak id29,3 m²1929,3 m²1 izba · kond. 9gru 2009239 000 zł8 157 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: brak informacji	gru 2009RW Rynek wtórny	-	239 000 zł 8157 zł/m²
	Brak informacji

lis 2009brak id30,2 m²2130,2 m²2 izby · kond. 1lis 2009207 000 zł6 854 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: brak informacji	lis 2009RW Rynek wtórny	-	207 000 zł 6854 zł/m²
	Brak informacji

Mediana ceny transakcyjnej za m²

17 169 zł/m²— kw/kw— r/r

III kw. 2025 · 1 transakcja · Okolica 1 km: 17 777 zł/m² · Warszawa: 16 386 zł/m² · zmiany: za mało transakcji w kwartale

Jak zmieniają się ceny transakcyjne w okolicy?

Okolica · promień 1 km

18 122 zł/m²

I kw. 2026

Całe miasto · Warszawa

16 399 zł/m²

okolica o 11% wyżej

Zmiana mediany w okolicy (1 km)

Ost. 2 lata

−1%

od I kw. 2024

Ost. 10 lat

+113%

od I kw. 2016

Od szczytu

−5%

szczyt: III kw. 2024

W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym mieście wzrosła o 5% - pod tym względem najbliższa okolica radziła sobie gorzej niż reszta miasta.

Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.

Mieszkania pod adresem Ulica Niska 3, Warszawa

Pod adresem Ulica Niska 3 w Warszawie zarejestrowaliśmy 20 transakcji mieszkaniowych z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Metraże mieszczą się w przedziale 28,1-37,8 m². Pierwsza zarejestrowana transakcja: 17 listopada 2009, ostatnia: 30 września 2025.

W latach 2024-2026 odnotowaliśmy 2 transakcje mieszkaniowe. Metraże mieszczą się w przedziale 28,1-37,8 m². Ceny transakcyjne wynoszą od 400 000 zł do 649 000 zł. Średnia cena za m²: 15 918 zł (zakres 14 235-17 169 zł/m²). Średnia cena nieruchomości: 524 500 zł.

Porównaj z innymi adresami w Warszawie

Pełna lista adresów z cenami transakcyjnymi z aktów notarialnych.

Zobacz adresy