Okopowa 31 Warszawa - Ceny Mieszkań

Transakcje

z aktów notarialnych (RCN)

Śr. cena (2 lata)

758 750zł

Średni metraż

45,2m²

Śr. cena/m² (2 lata)

16 773zł/m²

Mieszkania

24 mieszkania z aktów notarialnych

DataLokalIzbyKondygnacjaMetrażCenaHistoria cen

LokalHistoria cenCena

lip 2025Lok. 5367,8 m²4567,8 m²4 izby · kond. 5lip 20251 225 000 zł18 081 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lip 2025RW Rynek wtórny	-	1 225 000 zł 18 081 zł/m²
	Brak informacji

kwi 2025Lok. 1745,0 m²3445,0 m²3 izby · kond. 4kwi 2025670 000 zł14 889 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	kwi 2025RW Rynek wtórny	-	670 000 zł 14 889 zł/m²
	Brak informacji

lut 2024Lok. 10423,3 m²1523,3 m²1 izba · kond. 5lut 2024470 000 zł20 172 zł/m²

+225 000 zł (+91,8%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lut 2024RW Rynek wtórny	+225 000 zł	470 000 zł 20 172 zł/m²
	6 lat przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sty 2018RW Rynek wtórny	-	245 000 zł 10 515 zł/m²
	Brak informacji

sty 2024Lok. 7544,9 m²3444,9 m²3 izby · kond. 4sty 2024670 000 zł14 922 zł/m²

+90 000 zł (+15,5%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sty 2024RW Rynek wtórny	+90 000 zł	670 000 zł 14 922 zł/m²
	1 rok 7 mies. przerwy
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	cze 2022RW Rynek wtórny	-	580 000 zł 12 918 zł/m²
	Brak informacji

paź 2023Lok. 5646,5 m²3646,5 m²3 izby · kond. 6paź 2023690 000 zł14 839 zł/m²

+64 866 zł (+10,4%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	paź 2023RW Rynek wtórny	+64 866 zł	690 000 zł 14 839 zł/m²
	9 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	gru 2022RW Rynek wtórny	-	625 134 zł 13 444 zł/m²
	Brak informacji

wrz 2023Lok. 8648,7 m²3648,7 m²3 izby · kond. 6wrz 2023657 450 zł13 500 zł/m²

+292 450 zł (+80,1%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	wrz 2023RW Rynek wtórny	+292 450 zł	657 450 zł 13 500 zł/m²
	6 lat 1 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lip 2017RW Rynek wtórny	-	365 000 zł 7495 zł/m²
	Brak informacji

wrz 2022Lok. 5367,8 m²4567,8 m²4 izby · kond. 5wrz 20221 145 000 zł16 900 zł/m²

+440 000 zł (+62,4%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	wrz 2022RW Rynek wtórny	+440 000 zł	1 145 000 zł 16 900 zł/m²
	7 mies. przerwy
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sty 2022RW Rynek wtórny	-	705 000 zł 10 406 zł/m²
	Brak informacji

paź 2020Lok. 1849,1 m²3449,1 m²3 izby · kond. 4paź 2020515 000 zł10 489 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	paź 2020RW Rynek wtórny	-	515 000 zł 10 489 zł/m²
	Brak informacji

lut 2020Lok. 8545,1 m²3645,1 m²3 izby · kond. 6lut 2020485 000 zł10 742 zł/m²

+86 000 zł (+21,6%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lut 2020RW Rynek wtórny	+86 000 zł	485 000 zł 10 742 zł/m²

Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	gru 2019RW Rynek wtórny	-	399 000 zł 8837 zł/m²
	Brak informacji

maj 2019Lok. 1643,4 m²3443,4 m²3 izby · kond. 4maj 2019440 000 zł10 138 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	maj 2019RW Rynek wtórny	-	440 000 zł 10 138 zł/m²
	Brak informacji

gru 2018Lok. 2566,0 m²4666,0 m²4 izby · kond. 6gru 2018653 000 zł9 894 zł/m²

+173 000 zł (+36,0%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	gru 2018RW Rynek wtórny	+173 000 zł	653 000 zł 9894 zł/m²
	8 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	mar 2018RW Rynek wtórny	-	480 000 zł 7273 zł/m²
	Brak informacji

sie 2018Lok. 2745,8 m²3645,8 m²3 izby · kond. 6sie 2018364 000 zł7 948 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sie 2018RW Rynek wtórny	-	364 000 zł 7948 zł/m²
	Brak informacji

maj 2018Lok. 4047,0 m²3347,0 m²3 izby · kond. 3maj 2018529 000 zł11 255 zł/m²

+190 000 zł (+56,0%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	maj 2018RW Rynek wtórny	+190 000 zł	529 000 zł 11 255 zł/m²
	11 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	maj 2017RW Rynek wtórny	-	339 000 zł 7213 zł/m²
	Brak informacji

sie 2017Lok. 3144,1 m²3744,1 m²3 izby · kond. 7sie 2017320 000 zł7 263 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sie 2017RW Rynek wtórny	-	320 000 zł 7263 zł/m²
	Brak informacji

mar 2017Lok. 162,5 m²4162,5 m²4 izby · kond. 1mar 2017390 000 zł6 240 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	mar 2017RW Rynek wtórny	-	390 000 zł 6240 zł/m²
	Brak informacji

paź 2016brak id45,4 m²3745,4 m²3 izby · kond. 7paź 2016400 000 zł8 820 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: brak informacji	paź 2016RW Rynek wtórny	-	400 000 zł 8820 zł/m²
	Brak informacji

kwi 2016brak id45,4 m²3745,4 m²3 izby · kond. 7kwi 2016310 000 zł6 836 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: brak informacji	kwi 2016RW Rynek wtórny	-	310 000 zł 6836 zł/m²
	Brak informacji

lut 2016brak id45,4 m²3745,4 m²3 izby · kond. 7lut 2016243 000 zł5 358 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaPrawna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: brak informacji	lut 2016RW Rynek wtórny	-	243 000 zł 5358 zł/m²
	Brak informacji

gru 2012brak id49,0 m²3149,0 m²3 izby · kond. 1gru 2012305 000 zł6 218 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: brak informacji	gru 2012RW Rynek wtórny	-	305 000 zł 6218 zł/m²
	Brak informacji

kwi 2012brak id49,0 m²3049,0 m²3 izby · kond. 0kwi 2012240 500 zł4 903 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: brak informacji	kwi 2012RW Rynek wtórny	-	240 500 zł 4903 zł/m²
	Brak informacji

sty 2011brak id48,7 m²3348,7 m²3 izby · kond. 3sty 2011280 000 zł5 749 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: brak informacji	sty 2011RW Rynek wtórny	-	280 000 zł 5749 zł/m²
	Brak informacji

cze 2008brak id23,6 m²1423,6 m²1 izba · kond. 4cze 2008230 000 zł9 746 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: brak informacji	cze 2008RW Rynek wtórny	-	230 000 zł 9746 zł/m²
	Brak informacji

kwi 2008brak id45,5 m²3445,5 m²3 izby · kond. 4kwi 2008220 000 zł4 830 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: brak informacji	kwi 2008RW Rynek wtórny	-	220 000 zł 4830 zł/m²
	Brak informacji

cze 2007brak id45,1 m²3645,1 m²3 izby · kond. 6cze 2007360 000 zł7 973 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: brak informacji	cze 2007RW Rynek wtórny	-	360 000 zł 7973 zł/m²
	Brak informacji

Mediana ceny transakcyjnej za m²

18 081 zł/m²— kw/kw— r/r

III kw. 2025 · 1 transakcja · Okolica 1 km: 16 815 zł/m² · Warszawa: 16 386 zł/m² · zmiany: za mało transakcji w kwartale

Jak zmieniają się ceny transakcyjne w okolicy?

Okolica · promień 1 km

16 993 zł/m²

I kw. 2026

Całe miasto · Warszawa

16 399 zł/m²

okolica o 4% wyżej

Zmiana mediany w okolicy (1 km)

Ost. 2 lata

−4%

od I kw. 2024

Ost. 10 lat

+123%

od I kw. 2016

Od szczytu

−12%

szczyt: IV kw. 2024

W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym mieście wzrosła o 5% - pod tym względem najbliższa okolica radziła sobie gorzej niż reszta miasta.

Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.

Mieszkania pod adresem Ulica Okopowa 31, Warszawa

Pod adresem Ulica Okopowa 31 w Warszawie zarejestrowaliśmy 32 transakcje mieszkaniowe z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Metraże mieszczą się w przedziale 23,3-67,8 m². Dominują mieszkania 3-izbowe (większość lokali). Pierwsza zarejestrowana transakcja: 14 czerwca 2007, ostatnia: 4 lipca 2025.

W latach 2024-2026 odnotowaliśmy 4 transakcje mieszkaniowe. Metraże mieszczą się w przedziale 23,3-67,8 m². Ceny transakcyjne wynoszą od 470 000 zł do 1 225 000 zł. Średnia cena za m²: 16 773 zł (zakres 14 889-20 172 zł/m²). Średnia cena nieruchomości: 758 750 zł.

Porównaj z innymi adresami w Warszawie

Pełna lista adresów z cenami transakcyjnymi z aktów notarialnych.

Zobacz adresy