Podleśna 48 Warszawa - Ceny Mieszkań

Transakcje

z aktów notarialnych (RCN)

Śr. cena (2 lata)

384 167 zł

Średni metraż

25,8 m²

Śr. cena/m² (2 lata)

14 871 zł/m²

Mieszkania

7 mieszkań z aktów notarialnych

DataLokalIzbyKondygnacjaMetrażCenaHistoria cen

LokalHistoria cenCena

gru 2025Lok. 3525,7 m²2225,7 m²2 izby · kond. 2gru 2025442 500 zł17 218 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	gru 2025RW Rynek wtórny	-	442 500 zł 17 218 zł/m²
	Brak informacji

lip 2025Lok. 325,9 m²2125,9 m²2 izby · kond. 1lip 2025410 000 zł15 830 zł/m²

+110 000 zł (+36,7%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lip 2025RW Rynek wtórny	+110 000 zł	410 000 zł 15 830 zł/m²
	7 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaPrawna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	gru 2024RW Rynek wtórny	-	300 000 zł 11 583 zł/m²
	Brak informacji

lis 2023Lok. 5751,7 m²4451,7 m²4 izby · kond. 4lis 2023700 000 zł13 540 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lis 2023RW Rynek wtórny	-	700 000 zł 13 540 zł/m²
	Brak informacji

paź 2018Lok. 325,9 m²2125,9 m²2 izby · kond. 1paź 2018250 000 zł9 653 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	paź 2018RW Rynek wtórny	-	250 000 zł 9653 zł/m²
	Brak informacji

cze 2010brak id25,7 m²2225,7 m²2 izby · kond. 2cze 2010238 000 zł9 261 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: brak informacji	cze 2010RW Rynek wtórny	-	238 000 zł 9261 zł/m²
	Brak informacji

kwi 2010brak id25,6 m²2125,6 m²2 izby · kond. 1kwi 2010177 000 zł6 914 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: sprzedazPrzetargowa	kwi 2010	-	177 000 zł 6914 zł/m²
	Brak informacji

kwi 2010brak id25,9 m²2125,9 m²2 izby · kond. 1kwi 2010202 000 zł7 799 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: sprzedazPrzetargowa	kwi 2010	-	202 000 zł 7799 zł/m²
	DANE Z MIGRACJI [UZBROJENIE]: komunalna ciepła woda.
	Brak informacji

Mediana ceny transakcyjnej za m²

17 218 zł/m²— kw/kw— r/r

IV kw. 2025 · 1 transakcja · Okolica 1 km: 16 980 zł/m² · Warszawa: 16 414 zł/m² · zmiany: za mało transakcji w kwartale

Jak zmieniają się ceny transakcyjne w okolicy?

Okolica · promień 1 km

17 596 zł/m²

I kw. 2026

Całe miasto · Warszawa

16 399 zł/m²

okolica o 7% wyżej

Zmiana mediany w okolicy (1 km)

Ost. 2 lata

+7%

od I kw. 2024

Ost. 10 lat

+149%

od I kw. 2016

Od szczytu

−11%

szczyt: II kw. 2025

W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym mieście wzrosła o 5% - najbliższa okolica zmieniała się w podobnym tempie.

Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.

Mieszkania pod adresem Ulica Podleśna 48, Warszawa

Pod adresem Ulica Podleśna 48 w Warszawie zarejestrowaliśmy 8 transakcji mieszkaniowych z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Metraże mieszczą się w przedziale 25,6-51,7 m². Dominują mieszkania 2-izbowe (większość lokali). Pierwsza zarejestrowana transakcja: 8 kwietnia 2010, ostatnia: 23 grudnia 2025.

W latach 2024-2026 odnotowaliśmy 3 transakcje mieszkaniowe. Metraże mieszczą się w przedziale 25,7-25,9 m². Ceny transakcyjne wynoszą od 300 000 zł do 442 500 zł. Średnia cena za m²: 14 871 zł (zakres 11 583-17 218 zł/m²). Średnia cena nieruchomości: 384 167 zł.

Porównaj z innymi adresami w Warszawie

Pełna lista adresów z cenami transakcyjnymi z aktów notarialnych.

Zobacz adresy