Poznańska 12 Warszawa - Ceny Mieszkań

Transakcje

z aktów notarialnych (RCN)

Śr. cena (2 lata)

556 540zł

Średni metraż

23,6m²

Śr. cena/m² (2 lata)

23 616zł/m²

Mieszkania

25 mieszkań z aktów notarialnych

DataLokalIzbyKondygnacjaMetrażCenaHistoria cen

LokalHistoria cenCena

kwi 2026Lok. 11041,3 m²3441,3 m²3 izby · kond. 4kwi 2026965 000 zł23 343 zł/m²

+365 000 zł (+60,8%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	kwi 2026RW Rynek wtórny	+365 000 zł	965 000 zł 23 343 zł/m²
	1 rok 4 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lis 2024RW Rynek wtórny	-	600 000 zł 14 514 zł/m²
	Brak informacji

mar 2026Lok. 6521,1 m²1521,1 m²1 izba · kond. 5mar 2026540 000 zł25 580 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	mar 2026RW Rynek wtórny	-	540 000 zł 25 580 zł/m²
	Brak informacji

mar 2026Lok. 5220,7 m²1420,7 m²1 izba · kond. 4mar 2026525 000 zł25 399 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	mar 2026RW Rynek wtórny	-	525 000 zł 25 399 zł/m²
	Brak informacji

gru 2025Lok. 6820,3 m²1520,3 m²1 izba · kond. 5gru 2025510 000 zł25 136 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	gru 2025RW Rynek wtórny	-	510 000 zł 25 136 zł/m²
	Brak informacji

lis 2025Lok. 3521,5 m²1321,5 m²1 izba · kond. 3lis 2025516 500 zł24 001 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lis 2025RW Rynek wtórny	-	516 500 zł 24 001 zł/m²
	Brak informacji

lis 2025Lok. 6620,8 m²1520,8 m²1 izba · kond. 5lis 2025535 000 zł25 709 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lis 2025RW Rynek wtórny	-	535 000 zł 25 709 zł/m²
	Brak informacji

paź 2025Lok. 3820,8 m²1320,8 m²1 izba · kond. 3paź 2025520 000 zł25 036 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	paź 2025RW Rynek wtórny	-	520 000 zł 25 036 zł/m²
	Brak informacji

sie 2025Lok. 2820,6 m²1320,6 m²1 izba · kond. 3sie 2025530 000 zł25 741 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sie 2025RW Rynek wtórny	-	530 000 zł 25 741 zł/m²
	Brak informacji

sty 2025Lok. 820,4 m²1120,4 m²1 izba · kond. 1sty 2025490 000 zł24 043 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sty 2025RW Rynek wtórny	-	490 000 zł 24 043 zł/m²
	Brak informacji

lis 2024Lok. 4120,6 m²1420,6 m²1 izba · kond. 4lis 2024483 000 zł23 492 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lis 2024RW Rynek wtórny	-	483 000 zł 23 492 zł/m²
	Brak informacji

paź 2024Lok. 721,0 m²1121,0 m²1 izba · kond. 1paź 2024505 000 zł24 013 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	paź 2024RW Rynek wtórny	-	505 000 zł 24 013 zł/m²
	Brak informacji

lip 2024Lok. 1520,3 m²1220,3 m²1 izba · kond. 2lip 2024515 000 zł25 382 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lip 2024RW Rynek wtórny	-	515 000 zł 25 382 zł/m²
	Brak informacji

lip 2024Lok. 2021,4 m²1221,4 m²1 izba · kond. 2lip 2024600 000 zł28 037 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lip 2024RW Rynek wtórny	-	600 000 zł 28 037 zł/m²
	Brak informacji

kwi 2024Lok. 2021,4 m²1221,4 m²1 izba · kond. 2kwi 2024513 600 zł24 000 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	kwi 2024RW Rynek wtórny	-	513 600 zł 24 000 zł/m²
	Brak informacji

mar 2023Lok. 7420,5 m²1620,5 m²1 izba · kond. 6mar 2023385 000 zł18 744 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	mar 2023RW Rynek wtórny	-	385 000 zł 18 744 zł/m²
	Brak informacji

gru 2022Lok. 1023,0 m²1123,0 m²1 izba · kond. 1gru 2022370 000 zł16 087 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	gru 2022RW Rynek wtórny	-	370 000 zł 16 087 zł/m²
	Brak informacji

cze 2017Lok. 7921,3 m²1621,3 m²1 izba · kond. 6cze 2017235 000 zł11 028 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	cze 2017RW Rynek wtórny	-	235 000 zł 11 028 zł/m²
	Brak informacji

lis 2013brak id26,5 m²2226,5 m²2 izby · kond. 2lis 2013250 000 zł9 441 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: brak informacji	lis 2013RW Rynek wtórny	-	250 000 zł 9441 zł/m²
	Brak informacji

lip 2013brak id38,2 m²2238,2 m²2 izby · kond. 2lip 2013300 000 zł7 862 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: brak informacji	lip 2013RW Rynek wtórny	-	300 000 zł 7862 zł/m²
	Brak informacji

mar 2012brak id38,8 m²2438,8 m²2 izby · kond. 4mar 2012365 000 zł9 405 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: brak informacji	mar 2012RW Rynek wtórny	-	365 000 zł 9405 zł/m²
	Brak informacji

paź 2011brak id42,4 m²3542,4 m²3 izby · kond. 5paź 2011445 000 zł10 508 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: brak informacji	paź 2011RW Rynek wtórny	-	445 000 zł 10 508 zł/m²
	Brak informacji

sie 2011brak id20,0 m²1420,0 m²1 izba · kond. 4sie 2011215 000 zł10 739 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: brak informacji	sie 2011RW Rynek wtórny	-	215 000 zł 10 739 zł/m²
	Brak informacji

cze 2009brak id21,3 m²1621,3 m²1 izba · kond. 6cze 2009212 000 zł9 948 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: brak informacji	cze 2009RW Rynek wtórny	-	212 000 zł 9948 zł/m²
	Brak informacji

sty 2009brak id23,0 m²1123,0 m²1 izba · kond. 1sty 2009200 000 zł8 696 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: brak informacji	sty 2009RW Rynek wtórny	-	200 000 zł 8696 zł/m²
	Brak informacji

kwi 2006brak id21,3 m²1621,3 m²1 izba · kond. 6kwi 2006155 000 zł7 274 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: brak informacji	kwi 2006RW Rynek wtórny	-	155 000 zł 7274 zł/m²
	Brak informacji

Mediana ceny transakcyjnej za m²

25 490 zł/m²— kw/kw— r/r

I kw. 2026 · 2 transakcje · Okolica 1 km: 21 700 zł/m² · Warszawa: 16 399 zł/m² · zmiany: za mało transakcji w kwartale

Jak zmieniają się ceny transakcyjne w okolicy?

Okolica · promień 1 km

21 700 zł/m²

I kw. 2026

Całe miasto · Warszawa

16 399 zł/m²

okolica o 32% wyżej

Zmiana mediany w okolicy (1 km)

Ost. 2 lata

+1%

od I kw. 2024

Ost. 10 lat

+122%

od I kw. 2016

Od szczytu

−8%

szczyt: II kw. 2024

W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym mieście wzrosła o 5% - pod tym względem najbliższa okolica radziła sobie gorzej niż reszta miasta.

Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.

Mieszkania pod adresem Ulica Poznańska 12, Warszawa

Pod adresem Ulica Poznańska 12 w Warszawie zarejestrowaliśmy 26 transakcji mieszkaniowych z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Metraże mieszczą się w przedziale 20,0-42,4 m². Dominują mieszkania 1-izbowe (większość lokali). Pierwsza zarejestrowana transakcja: 20 kwietnia 2006, ostatnia: 1 kwietnia 2026.

W latach 2024-2026 odnotowaliśmy 15 transakcji mieszkaniowych. Metraże mieszczą się w przedziale 20,3-41,3 m². Ceny transakcyjne wynoszą od 483 000 zł do 965 000 zł. Średnia cena za m²: 23 616 zł (zakres 14 514-28 037 zł/m²). Średnia cena nieruchomości: 556 540 zł.

Porównaj z innymi adresami w Warszawie

Pełna lista adresów z cenami transakcyjnymi z aktów notarialnych.

Zobacz adresy