Ptasia 4 Warszawa - Ceny Mieszkań

Transakcje

z aktów notarialnych (RCN)

Śr. cena (2 lata)

1 880 000zł

Średni metraż

95,2m²

Śr. cena/m² (2 lata)

19 745zł/m²

Mieszkania

4 mieszkania z aktów notarialnych

DataLokalIzbyKondygnacjaMetrażCenaHistoria cen

LokalHistoria cenCena

sty 2026Lok. 2785,3 m²5385,3 m²5 izb · kond. 3sty 20261 650 000 zł19 334 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sty 2026RW Rynek wtórny	-	1 650 000 zł 19 334 zł/m²
	Brak informacji

paź 2025Lok. 7105,1 m²43105,1 m²4 izby · kond. 3paź 20252 110 000 zł20 078 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	paź 2025RW Rynek wtórny	-	2 110 000 zł 20 078 zł/m²
	Brak informacji

lis 2019Lok. 2282,0 m²4182,0 m²4 izby · kond. 1lis 2019925 000 zł11 274 zł/m²

+75 000 zł (+8,8%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lis 2019RW Rynek wtórny	+75 000 zł	925 000 zł 11 274 zł/m²
	1 rok przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lis 2018RW Rynek wtórny	-	850 000 zł 10 360 zł/m²
	Brak informacji

wrz 2019Lok. 1286,8 m²5486,8 m²5 izb · kond. 4wrz 2019940 000 zł10 836 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	wrz 2019RW Rynek wtórny	-	940 000 zł 10 836 zł/m²
	Brak informacji

Mediana ceny transakcyjnej za m²

19 334 zł/m²— kw/kw— r/r

I kw. 2026 · 1 transakcja · Okolica 1 km: 19 334 zł/m² · Warszawa: 16 399 zł/m² · zmiany: za mało transakcji w kwartale

Jak zmieniają się ceny transakcyjne w okolicy?

Okolica · promień 1 km

19 334 zł/m²

I kw. 2026

Całe miasto · Warszawa

16 399 zł/m²

okolica o 18% wyżej

Zmiana mediany w okolicy (1 km)

Ost. 2 lata

+1%

od I kw. 2024

Ost. 10 lat

+110%

od I kw. 2016

Od szczytu

−5%

szczyt: III kw. 2024

W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym mieście wzrosła o 5% - pod tym względem najbliższa okolica radziła sobie gorzej niż reszta miasta.

Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.

Mieszkania pod adresem Ulica Ptasia 4, Warszawa

Pod adresem Ulica Ptasia 4 w Warszawie zarejestrowaliśmy 5 transakcji mieszkaniowych z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Metraże mieszczą się w przedziale 82,0-105,1 m². Dominują mieszkania 5-izbowe. Pierwsza zarejestrowana transakcja: 16 listopada 2018, ostatnia: 19 stycznia 2026.

W latach 2024-2026 odnotowaliśmy 2 transakcje mieszkaniowe. Metraże mieszczą się w przedziale 85,3-105,1 m². Ceny transakcyjne wynoszą od 1 650 000 zł do 2 110 000 zł. Średnia cena za m²: 19 745 zł (zakres 19 334-20 078 zł/m²). Średnia cena nieruchomości: 1 880 000 zł.

Porównaj z innymi adresami w Warszawie

Pełna lista adresów z cenami transakcyjnymi z aktów notarialnych.

Zobacz adresy