Rakowiecka 31 Warszawa - Ceny Mieszkań

Transakcje

z aktów notarialnych (RCN)

Śr. cena (2 lata)

625 000zł

Średni metraż

34,7m²

Śr. cena/m² (2 lata)

17 994zł/m²

Mieszkania

5 mieszkań z aktów notarialnych

DataLokalIzbyKondygnacjaMetrażCenaHistoria cen

LokalHistoria cenCena

kwi 2026Lok. 1434,3 m²2134,3 m²2 izby · kond. 1kwi 2026735 000 zł21 460 zł/m²

+245 000 zł (+50,0%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	kwi 2026RW Rynek wtórny	+245 000 zł	735 000 zł 21 460 zł/m²
	8 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sie 2025RW Rynek wtórny	-	490 000 zł 14 307 zł/m²
	Brak informacji

sty 2025Lok. 2035,7 m²2435,7 m²2 izby · kond. 4sty 2025650 000 zł18 207 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sty 2025RW Rynek wtórny	-	650 000 zł 18 207 zł/m²
	Brak informacji

maj 2022Lok. 161,4 m²3461,4 m²3 izby · kond. 4maj 2022830 000 zł13 518 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	maj 2022RW Rynek wtórny	-	830 000 zł 13 518 zł/m²
	Brak informacji

cze 2018Lok. 2279,1 m²4579,1 m²4 izby · kond. 5cze 2018694 250 zł8 777 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	cze 2018RW Rynek wtórny	-	694 250 zł 8777 zł/m²
	Brak informacji

gru 2009brak id61,4 m²3461,4 m²3 izby · kond. 4gru 2009500 000 zł8 143 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: brak informacji	gru 2009RW Rynek wtórny	-	500 000 zł 8143 zł/m²
	Brak informacji

Mediana ceny transakcyjnej za m²

14 307 zł/m²— kw/kw— r/r

III kw. 2025 · 1 transakcja · Okolica 1 km: 18 336 zł/m² · Warszawa: 16 386 zł/m² · zmiany: za mało transakcji w kwartale

Jak zmieniają się ceny transakcyjne w okolicy?

Okolica · promień 1 km

19 189 zł/m²

I kw. 2026

Całe miasto · Warszawa

16 399 zł/m²

okolica o 17% wyżej

Zmiana mediany w okolicy (1 km)

Ost. 2 lata

−2%

od I kw. 2024

Ost. 10 lat

+117%

od I kw. 2016

Od szczytu

−4%

szczyt: I kw. 2025

W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym mieście wzrosła o 5% - pod tym względem najbliższa okolica radziła sobie gorzej niż reszta miasta.

Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.

Mieszkania pod adresem Ulica Rakowiecka 31, Warszawa

Pod adresem Ulica Rakowiecka 31 w Warszawie zarejestrowaliśmy 6 transakcji mieszkaniowych z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Metraże mieszczą się w przedziale 34,3-79,1 m². Dominują mieszkania 2-izbowe. Pierwsza zarejestrowana transakcja: 4 grudnia 2009, ostatnia: 15 kwietnia 2026.

W latach 2024-2026 odnotowaliśmy 3 transakcje mieszkaniowe. Metraże mieszczą się w przedziale 34,3-35,7 m². Ceny transakcyjne wynoszą od 490 000 zł do 735 000 zł. Średnia cena za m²: 17 994 zł (zakres 14 307-21 460 zł/m²). Średnia cena nieruchomości: 625 000 zł.

Porównaj z innymi adresami w Warszawie

Pełna lista adresów z cenami transakcyjnymi z aktów notarialnych.

Zobacz adresy