Rakowska 9 Warszawa - Ceny Mieszkań

Transakcje

z aktów notarialnych (RCN)

Śr. cena (2 lata)

744 666 zł

Średni metraż

41,2 m²

Śr. cena/m² (2 lata)

18 070 zł/m²

Mieszkania

27 mieszkań z aktów notarialnych

DataLokalIzbyKondygnacjaMetrażCenaHistoria cen

LokalHistoria cenCena

lip 2025Lok. 4540,8 m²2540,8 m²2 izby · kond. 5lip 2025665 000 zł16 315 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lip 2025RW Rynek wtórny	-	665 000 zł 16 315 zł/m²
	Brak informacji

sty 2025Lok. 8346,6 m²2546,6 m²2 izby · kond. 5sty 2025874 000 zł18 767 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sty 2025RW Rynek wtórny	-	874 000 zł 18 767 zł/m²
	Brak informacji

sie 2024Lok. 7736,3 m²2436,3 m²2 izby · kond. 4sie 2024694 998 zł19 146 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sie 2024RW Rynek wtórny	-	694 998 zł 19 146 zł/m²
	Brak informacji

gru 2023Lok. 6341,2 m²2041,2 m²2 izby · kond. 0gru 2023684 000 zł16 594 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	gru 2023RW Rynek wtórny	-	684 000 zł 16 594 zł/m²
	Brak informacji

sty 2023Lok. 5036,4 m²-136,4 m²kond. 1sty 2023540 000 zł14 827 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sty 2023RW Rynek wtórny	-	540 000 zł 14 827 zł/m²
	Brak informacji

gru 2022Lok. 6745,9 m²3345,9 m²3 izby · kond. 3gru 2022665 000 zł14 501 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	gru 2022RW Rynek wtórny	-	665 000 zł 14 501 zł/m²
	Brak informacji

paź 2022Lok. 1967,5 m²4467,5 m²4 izby · kond. 4paź 2022807 000 zł11 956 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	paź 2022RW Rynek wtórny	-	807 000 zł 11 956 zł/m²
	Brak informacji

sie 2022Lok. 6437,2 m²2337,2 m²2 izby · kond. 3sie 2022539 835 zł14 496 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sie 2022RW Rynek wtórny	-	539 835 zł 14 496 zł/m²
	Brak informacji

wrz 2021Lok. 8236,6 m²2536,6 m²2 izby · kond. 5wrz 2021520 000 zł14 196 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	wrz 2021RW Rynek wtórny	-	520 000 zł 14 196 zł/m²
	Brak informacji

cze 2021Lok. 5837,1 m²2237,1 m²2 izby · kond. 2cze 2021442 999 zł11 931 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	cze 2021RW Rynek wtórny	-	442 999 zł 11 931 zł/m²
	Brak informacji

sie 2020Lok. 4940,4 m²2540,4 m²2 izby · kond. 5sie 2020438 639 zł10 868 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sie 2020RW Rynek wtórny	-	438 639 zł 10 868 zł/m²
	Brak informacji

cze 2020Lok. 6936,4 m²2336,4 m²2 izby · kond. 3cze 2020454 999 zł12 503 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	cze 2020RW Rynek wtórny	-	454 999 zł 12 503 zł/m²
	Brak informacji

maj 2020Lok. 6537,2 m²2337,2 m²2 izby · kond. 3maj 2020416 000 zł11 171 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	maj 2020RW Rynek wtórny	-	416 000 zł 11 171 zł/m²
	Brak informacji

gru 2019Lok. 2343,0 m²3543,0 m²3 izby · kond. 5gru 2019463 000 zł10 765 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	gru 2019RW Rynek wtórny	-	463 000 zł 10 765 zł/m²
	Brak informacji

gru 2019Lok. 8137,1 m²2537,1 m²2 izby · kond. 5gru 2019425 000 zł11 459 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	gru 2019RW Rynek wtórny	-	425 000 zł 11 459 zł/m²
	Brak informacji

mar 2019Lok. 2924,5 m²1124,5 m²1 izba · kond. 1mar 2019299 000 zł12 214 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	mar 2019RW Rynek wtórny	-	299 000 zł 12 214 zł/m²
	Brak informacji

cze 2018Lok. 536,3 m²2136,3 m²2 izby · kond. 1cze 2018284 000 zł7 822 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	cze 2018RW Rynek wtórny	-	284 000 zł 7822 zł/m²
	Brak informacji

kwi 2017Lok. 5440,2 m²2240,2 m²2 izby · kond. 2kwi 2017330 000 zł8 217 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	kwi 2017RW Rynek wtórny	-	330 000 zł 8217 zł/m²
	Brak informacji

lut 2017Lok. 7337,2 m²2437,2 m²2 izby · kond. 4lut 2017329 500 zł8 867 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lut 2017RW Rynek wtórny	-	329 500 zł 8867 zł/m²
	Brak informacji

wrz 2016brak id37,4 m²2237,4 m²2 izby · kond. 2wrz 2016315 000 zł8 420 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: brak informacji	wrz 2016RW Rynek wtórny	-	315 000 zł 8420 zł/m²
	Brak informacji

mar 2016brak id47,5 m²3147,5 m²3 izby · kond. 1mar 2016304 103 zł6 399 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: brak informacji	mar 2016RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	304 103 zł 6399 zł/m²
	Brak informacji

lut 2016brak id37,1 m²2237,1 m²2 izby · kond. 2lut 2016244 315 zł6 589 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: brak informacji	lut 2016RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	244 315 zł 6589 zł/m²
	Brak informacji

lut 2016brak id37,4 m²2537,4 m²2 izby · kond. 5lut 2016261 310 zł6 994 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: brak informacji	lut 2016RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	261 310 zł 6994 zł/m²
	Brak informacji

lut 2016brak id37,2 m²2437,2 m²2 izby · kond. 4lut 2016256 197 zł6 894 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: brak informacji	lut 2016RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	256 197 zł 6894 zł/m²
	Brak informacji

lut 2016brak id24,5 m²1124,5 m²1 izba · kond. 1lut 2016153 135 zł6 256 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: brak informacji	lut 2016RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	153 135 zł 6256 zł/m²
	Brak informacji

lut 2016brak id68,1 m²3168,1 m²3 izby · kond. 1lut 2016396 879 zł5 825 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: brak informacji	lut 2016RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	396 879 zł 5825 zł/m²
	Brak informacji

sty 2016brak id46,6 m²2546,6 m²2 izby · kond. 5sty 2016299 176 zł6 424 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: brak informacji	sty 2016RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	299 176 zł 6424 zł/m²
	Brak informacji

Mediana ceny transakcyjnej za m²

16 315 zł/m²— kw/kw— r/r

III kw. 2025 · 1 transakcja · Okolica 1 km: 18 208 zł/m² · Warszawa: 16 386 zł/m² · zmiany: za mało transakcji w kwartale

Jak zmieniają się ceny transakcyjne w okolicy?

Okolica · promień 1 km

18 097 zł/m²

I kw. 2026

Całe miasto · Warszawa

16 399 zł/m²

okolica o 10% wyżej

Zmiana mediany w okolicy (1 km)

Ost. 2 lata

+5%

od I kw. 2024

Ost. 10 lat

+114%

od I kw. 2016

Od szczytu

−4%

szczyt: III kw. 2024

W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym mieście wzrosła o 5% - najbliższa okolica zmieniała się w podobnym tempie.

Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.

Mieszkania pod adresem Ulica Rakowska 9, Warszawa

Pod adresem Ulica Rakowska 9 w Warszawie zarejestrowaliśmy 27 transakcji mieszkaniowych z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Metraże mieszczą się w przedziale 24,5-68,1 m². Dominują mieszkania 2-izbowe (większość lokali). Pierwsza zarejestrowana transakcja: 5 stycznia 2016, ostatnia: 28 lipca 2025.

W latach 2024-2026 odnotowaliśmy 3 transakcje mieszkaniowe. Metraże mieszczą się w przedziale 36,3-46,6 m². Ceny transakcyjne wynoszą od 665 000 zł do 874 000 zł. Średnia cena za m²: 18 070 zł (zakres 16 315-19 146 zł/m²). Średnia cena nieruchomości: 744 666 zł.

Porównaj z innymi adresami w Warszawie

Pełna lista adresów z cenami transakcyjnymi z aktów notarialnych.

Zobacz adresy