Ruczaj 117L Warszawa - Ceny Mieszkań

Transakcje

z aktów notarialnych (RCN)

Śr. cena (2 lata)

1 218 390zł

Średni metraż

71,7m²

Śr. cena/m² (2 lata)

17 000zł/m²

Mieszkania

4 mieszkania z aktów notarialnych

DataLokalIzbyKondygnacjaMetrażCenaHistoria cen

LokalHistoria cenCena

lis 2025Lok. 471,7 m²2371,7 m²2 izby · kond. 3lis 20251 218 390 zł17 000 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lis 2025RW Rynek wtórny	-	1 218 390 zł 17 000 zł/m²
	Brak informacji

lut 2023Lok. 471,7 m²-371,7 m²kond. 3lut 2023639 000 zł8 916 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaPrawna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lut 2023RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	639 000 zł 8916 zł/m²
	Brak informacji

lut 2023Lok. 1147,6 m²-1147,6 m²kond. 1lut 20231 049 000 zł7 109 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lut 2023RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	1 049 000 zł 7109 zł/m²
	Brak informacji

maj 2021Lok. 368,8 m²2068,8 m²2 izby · kond. 0maj 2021529 000 zł7 684 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	maj 2021RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	529 000 zł 7684 zł/m²
	Brak informacji

Mediana ceny transakcyjnej za m²

17 000 zł/m²— kw/kw— r/r

IV kw. 2025 · 1 transakcja · Okolica 2 km: 18 305 zł/m² · Warszawa: 16 414 zł/m² · zmiany: za mało transakcji w kwartale

Jak zmieniają się ceny transakcyjne w okolicy?

Okolica · promień 2 km

19 643 zł/m²

I kw. 2026

Całe miasto · Warszawa

16 399 zł/m²

okolica o 20% wyżej

Zmiana mediany w okolicy (2 km)

Ost. 2 lata

+8%

od I kw. 2024

Ost. 10 lat

+159%

od I kw. 2016

Od szczytu

Rekord

najwyższa mediana w historii

W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym mieście wzrosła o 5% - pod tym względem najbliższa okolica radziła sobie lepiej niż reszta miasta.

Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.

Mieszkania pod adresem Ulica Ruczaj 117L, Warszawa

Pod adresem Ulica Ruczaj 117L w Warszawie zarejestrowaliśmy 4 transakcje mieszkaniowe z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Metraże mieszczą się w przedziale 68,8-147,6 m². Dominują mieszkania 2-izbowe (większość lokali). Pierwsza zarejestrowana transakcja: 7 maja 2021, ostatnia: 7 listopada 2025.

W latach 2024-2026 odnotowaliśmy jedną transakcję mieszkaniową. Metraż: 71,7 m². Cena transakcyjna: 1 218 390 zł (17 000 zł/m²).

Porównaj z innymi adresami w Warszawie

Pełna lista adresów z cenami transakcyjnymi z aktów notarialnych.

Zobacz adresy