Ruczaj 117M Warszawa - Ceny Mieszkań

Transakcje

z aktów notarialnych (RCN)

Śr. cena (2 lata)

1 113 916zł

Średni metraż

124,8m²

Śr. cena/m² (2 lata)

8 923zł/m²

Mieszkania

4 mieszkania z aktów notarialnych

DataLokalIzbyKondygnacjaMetrażCenaHistoria cen

LokalHistoria cenCena

kwi 2024Lok. 2124,8 m²52124,8 m²5 izb · kond. 2kwi 20241 113 916 zł8 923 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	kwi 2024RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	1 113 916 zł 8923 zł/m²
	Brak informacji

gru 2023Lok. 1125,0 m²51125,0 m²5 izb · kond. 1gru 20231 237 000 zł9 898 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	gru 2023RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	1 237 000 zł 9898 zł/m²
	Brak informacji

gru 2023Lok. 366,1 m²2366,1 m²2 izby · kond. 3gru 2023766 500 zł11 603 zł/m²

+150 500 zł (+24,4%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	gru 2023RW Rynek wtórny	+150 500 zł	766 500 zł 11 603 zł/m²
	1 rok 8 mies. przerwy
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	kwi 2022RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	616 000 zł 9325 zł/m²
	Brak informacji

gru 2021Lok. 451,3 m²2351,3 m²2 izby · kond. 3gru 2021521 255 zł10 163 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	gru 2021RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	521 255 zł 10 163 zł/m²
	Brak informacji

Mediana ceny transakcyjnej za m²

8 923 zł/m²— kw/kw— r/r

II kw. 2024 · 1 transakcja · Okolica 2 km: 19 838 zł/m² · Warszawa: 16 689 zł/m² · zmiany: za mało transakcji w kwartale

Jak zmieniają się ceny transakcyjne w okolicy?

Okolica · promień 2 km

19 643 zł/m²

I kw. 2026

Całe miasto · Warszawa

16 399 zł/m²

okolica o 20% wyżej

Zmiana mediany w okolicy (2 km)

Ost. 2 lata

+8%

od I kw. 2024

Ost. 10 lat

+159%

od I kw. 2016

Od szczytu

−1%

szczyt: II kw. 2024

W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym mieście wzrosła o 5% - pod tym względem najbliższa okolica radziła sobie lepiej niż reszta miasta.

Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.

Mieszkania pod adresem Ulica Ruczaj 117M, Warszawa

Pod adresem Ulica Ruczaj 117M w Warszawie zarejestrowaliśmy 5 transakcji mieszkaniowych z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Metraże mieszczą się w przedziale 51,3-125,0 m². Dominują mieszkania 5-izbowe. Pierwsza zarejestrowana transakcja: 22 grudnia 2021, ostatnia: 4 kwietnia 2024.

W latach 2024-2026 odnotowaliśmy jedną transakcję mieszkaniową. Metraż: 124,8 m². Cena transakcyjna: 1 113 916 zł (8923 zł/m²).

Porównaj z innymi adresami w Warszawie

Pełna lista adresów z cenami transakcyjnymi z aktów notarialnych.

Zobacz adresy