Ruczaj 50C Warszawa - Ceny Mieszkań

Transakcje

z aktów notarialnych (RCN)

Śr. cena (2 lata)

2 068 259zł

Średni metraż

142,6m²

Śr. cena/m² (2 lata)

14 509zł/m²

Mieszkania

2 mieszkania z aktów notarialnych

DataLokalIzbyKondygnacjaMetrażCenaHistoria cen

LokalHistoria cenCena

lut 2026Lok. 1142,5 m²51142,5 m²5 izb · kond. 1lut 20261 839 404 zł12 905 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lut 2026RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	1 839 404 zł 12 905 zł/m²
	Brak informacji

lis 2025Lok. 2142,6 m²51142,6 m²5 izb · kond. 1lis 20252 609 500 zł18 305 zł/m²

+853 626 zł (+48,6%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lis 2025RW Rynek wtórny	+853 626 zł	2 609 500 zł 18 305 zł/m²
	1 rok przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lis 2024RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	1 755 874 zł 12 317 zł/m²
	Brak informacji

Mediana ceny transakcyjnej za m²

12 905 zł/m²— kw/kw— r/r

I kw. 2026 · 1 transakcja · Okolica 5 km: 17 148 zł/m² · Warszawa: 16 399 zł/m² · zmiany: za mało transakcji w kwartale

Jak zmieniają się ceny transakcyjne w okolicy?

Okolica · promień 5 km

17 148 zł/m²

I kw. 2026

Całe miasto · Warszawa

16 399 zł/m²

okolica o 5% wyżej

Zmiana mediany w okolicy (5 km)

Ost. 2 lata

+3%

od I kw. 2024

Ost. 10 lat

+116%

od I kw. 2016

Od szczytu

−6%

szczyt: III kw. 2024

W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym mieście wzrosła o 5% - pod tym względem najbliższa okolica radziła sobie gorzej niż reszta miasta.

Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.

Mieszkania pod adresem Ulica Ruczaj 50C, Warszawa

Pod adresem Ulica Ruczaj 50C w Warszawie zarejestrowaliśmy 3 transakcje mieszkaniowe z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Metraże mieszczą się w przedziale 142,5-142,6 m². Dominują mieszkania 5-izbowe (większość lokali). Pierwsza zarejestrowana transakcja: 12 listopada 2024, ostatnia: 24 lutego 2026.

Wszystkie zarejestrowane transakcje pochodzą z lat 2024-2026. Ceny transakcyjne wynoszą od 1 755 874 zł do 2 609 500 zł. Średnia cena za m²: 14 509 zł (zakres 12 317-18 305 zł/m²). Średnia cena nieruchomości: 2 068 259 zł.

Porównaj z innymi adresami w Warszawie

Pełna lista adresów z cenami transakcyjnymi z aktów notarialnych.

Zobacz adresy