Sienna 63 Warszawa - Ceny Mieszkań

Transakcje

z aktów notarialnych (RCN)

Śr. cena (2 lata)

667 667zł

Średni metraż

38,0m²

Śr. cena/m² (2 lata)

17 555zł/m²

Mieszkania

20 mieszkań z aktów notarialnych

DataLokalIzbyKondygnacjaMetrażCenaHistoria cen

LokalHistoria cenCena

gru 2025Lok. 238,0 m²3338,0 m²3 izby · kond. 3gru 2025608 000 zł16 000 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	gru 2025RW Rynek wtórny	-	608 000 zł 16 000 zł/m²
	Brak informacji

wrz 2025Lok. 4238,0 m²3438,0 m²3 izby · kond. 4wrz 2025635 000 zł16 711 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	wrz 2025RW Rynek wtórny	-	635 000 zł 16 711 zł/m²
	Brak informacji

wrz 2025Lok. 5838,1 m²3738,1 m²3 izby · kond. 7wrz 2025760 000 zł19 948 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	wrz 2025RW Rynek wtórny	-	760 000 zł 19 948 zł/m²
	Brak informacji

gru 2023Lok. 1538,1 m²3538,1 m²3 izby · kond. 5gru 2023690 000 zł18 110 zł/m²

+330 000 zł (+91,7%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	gru 2023RW Rynek wtórny	+330 000 zł	690 000 zł 18 110 zł/m²
	7 lat przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	gru 2016RW Rynek wtórny	-	360 000 zł 9449 zł/m²
	Brak informacji

lis 2023Lok. 2624,0 m²2824,0 m²2 izby · kond. 8lis 2023630 000 zł26 239 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lis 2023RW Rynek wtórny	-	630 000 zł 26 239 zł/m²
	Brak informacji

sty 2023Lok. 2738,0 m²3838,0 m²3 izby · kond. 8sty 2023430 000 zł11 316 zł/m²

+20 000 zł (+4,9%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	sty 2023RW Rynek wtórny	+20 000 zł	430 000 zł 11 316 zł/m²

Udział: 1/1 Kupujący: osobaPrawna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	gru 2022RW Rynek wtórny	-	410 000 zł 10 789 zł/m²
	Brak informacji

cze 2022Lok. 1624,0 m²1624,0 m²1 izba · kond. 6cze 2022460 000 zł19 167 zł/m²

+100 000 zł (+27,8%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	cze 2022RW Rynek wtórny	+100 000 zł	460 000 zł 19 167 zł/m²
	8 mies. przerwy
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	paź 2021RW Rynek wtórny	-	360 000 zł 15 000 zł/m²
	Brak informacji

gru 2019Lok. 1238,0 m²3538,0 m²3 izby · kond. 5gru 2019550 000 zł14 474 zł/m²

+230 000 zł (+71,9%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaPrawna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	gru 2019RW Rynek wtórny	+230 000 zł	550 000 zł 14 474 zł/m²
	2 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	wrz 2019RW Rynek wtórny	-	320 000 zł 8421 zł/m²
	Brak informacji

wrz 2018Lok. 6524,0 m²1824,0 m²1 izba · kond. 8wrz 2018317 000 zł13 208 zł/m²

+36 282 zł (+12,9%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	wrz 2018RW Rynek wtórny	+36 282 zł	317 000 zł 13 208 zł/m²
	2 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	cze 2018RW Rynek wtórny	-	280 718 zł 11 697 zł/m²
	Brak informacji

mar 2018Lok. 6638,0 m²3938,0 m²3 izby · kond. 9mar 2018460 000 zł12 105 zł/m²

+140 000 zł (+43,8%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaPrawna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	mar 2018RW Rynek wtórny	+140 000 zł	460 000 zł 12 105 zł/m²

Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sty 2018RW Rynek wtórny	-	320 000 zł 8421 zł/m²
	Brak informacji

lip 2015brak id38,1 m²3838,1 m²3 izby · kond. 8lip 2015315 000 zł8 268 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: brak informacji	lip 2015RW Rynek wtórny	-	315 000 zł 8268 zł/m²
	Brak informacji

sie 2014brak id38,0 m²3438,0 m²3 izby · kond. 4sie 2014360 000 zł9 469 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: brak informacji	sie 2014RW Rynek wtórny	-	360 000 zł 9469 zł/m²
	Brak informacji

sty 2014brak id38,1 m²2938,1 m²2 izby · kond. 9sty 2014260 000 zł6 824 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: brak informacji	sty 2014RW Rynek wtórny	-	260 000 zł 6824 zł/m²
	Brak informacji

paź 2009brak id38,1 m²3938,1 m²3 izby · kond. 9paź 2009305 000 zł8 005 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: brak informacji	paź 2009RW Rynek wtórny	-	305 000 zł 8005 zł/m²
	Brak informacji

lip 2009brak id38,1 m²3338,1 m²3 izby · kond. 3lip 2009295 000 zł7 743 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: brak informacji	lip 2009RW Rynek wtórny	-	295 000 zł 7743 zł/m²
	Brak informacji

cze 2009brak id24,0 m²2724,0 m²2 izby · kond. 7cze 2009200 000 zł8 333 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: brak informacji	cze 2009RW Rynek wtórny	-	200 000 zł 8333 zł/m²
	Brak informacji

kwi 2009brak id24,0 m²2824,0 m²2 izby · kond. 8kwi 2009240 000 zł9 996 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: brak informacji	kwi 2009RW Rynek wtórny	-	240 000 zł 9996 zł/m²
	Brak informacji

lis 2008brak id38,1 m²3738,1 m²3 izby · kond. 7lis 2008349 000 zł9 160 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: brak informacji	lis 2008RW Rynek wtórny	-	349 000 zł 9160 zł/m²
	Brak informacji

paź 2008brak id24,0 m²2324,0 m²2 izby · kond. 3paź 2008245 000 zł10 200 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: brak informacji	paź 2008RW Rynek wtórny	-	245 000 zł 10 200 zł/m²
	Brak informacji

lut 2007brak id38,0 m²3538,0 m²3 izby · kond. 5lut 2007345 000 zł9 079 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: brak informacji	lut 2007RW Rynek wtórny	-	345 000 zł 9079 zł/m²
	Brak informacji

Mediana ceny transakcyjnej za m²

16 000 zł/m²— kw/kw— r/r

IV kw. 2025 · 1 transakcja · Okolica 1 km: 19 531 zł/m² · Warszawa: 16 414 zł/m² · zmiany: za mało transakcji w kwartale

Jak zmieniają się ceny transakcyjne w okolicy?

Okolica · promień 1 km

21 202 zł/m²

I kw. 2026

Całe miasto · Warszawa

16 399 zł/m²

okolica o 29% wyżej

Zmiana mediany w okolicy (1 km)

Ost. 2 lata

+9%

od I kw. 2024

Ost. 10 lat

+125%

od I kw. 2016

Od szczytu

−1%

szczyt: IV kw. 2024

W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym mieście wzrosła o 5% - pod tym względem najbliższa okolica radziła sobie lepiej niż reszta miasta.

Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.

Mieszkania pod adresem Ulica Sienna 63, Warszawa

Pod adresem Ulica Sienna 63 w Warszawie zarejestrowaliśmy 26 transakcji mieszkaniowych z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Metraże mieszczą się w przedziale 24,0-38,1 m². Dominują mieszkania 3-izbowe (większość lokali). Pierwsza zarejestrowana transakcja: 23 lutego 2007, ostatnia: 12 grudnia 2025.

W latach 2024-2026 odnotowaliśmy 3 transakcje mieszkaniowe. Metraże mieszczą się w przedziale 38,0-38,1 m². Ceny transakcyjne wynoszą od 608 000 zł do 760 000 zł. Średnia cena za m²: 17 555 zł (zakres 16 000-19 948 zł/m²). Średnia cena nieruchomości: 667 667 zł.

Porównaj z innymi adresami w Warszawie

Pełna lista adresów z cenami transakcyjnymi z aktów notarialnych.

Zobacz adresy