Smardzewska 8B Warszawa - Ceny Mieszkań

Transakcje

z aktów notarialnych (RCN)

Śr. cena (2 lata)

655 000zł

Średni metraż

51,5m²

Śr. cena/m² (2 lata)

12 717zł/m²

Mieszkania

6 mieszkań z aktów notarialnych

DataLokalIzbyKondygnacjaMetrażCenaHistoria cen

LokalHistoria cenCena

sty 2025Lok. 2243,2 m²2343,2 m²2 izby · kond. 3sty 2025600 000 zł13 889 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sty 2025RW Rynek wtórny	-	600 000 zł 13 889 zł/m²
	Brak informacji

lut 2024Lok. 3159,8 m²2459,8 m²2 izby · kond. 4lut 2024710 000 zł11 871 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lut 2024RW Rynek wtórny	-	710 000 zł 11 871 zł/m²
	Brak informacji

sie 2023Lok. 2849,0 m²2249,0 m²2 izby · kond. 2sie 2023465 000 zł9 499 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sie 2023RW Rynek wtórny	-	465 000 zł 9499 zł/m²
	Brak informacji

lis 2019Lok. 2938,5 m²2338,5 m²2 izby · kond. 3lis 2019289 000 zł7 506 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lis 2019RW Rynek wtórny	-	289 000 zł 7506 zł/m²
	Brak informacji

mar 2017Lok. 2243,2 m²2343,2 m²2 izby · kond. 3mar 2017271 000 zł6 273 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	mar 2017RW Rynek wtórny	-	271 000 zł 6273 zł/m²
	Brak informacji

lut 2017Lok. 1549,0 m²2249,0 m²2 izby · kond. 2lut 2017310 000 zł6 333 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lut 2017RW Rynek wtórny	-	310 000 zł 6333 zł/m²
	Brak informacji

Mediana ceny transakcyjnej za m²

13 889 zł/m²— kw/kw— r/r

I kw. 2025 · 1 transakcja · Okolica 2 km: 14 136 zł/m² · Warszawa: 16 470 zł/m² · zmiany: za mało transakcji w kwartale

Jak zmieniają się ceny transakcyjne w okolicy?

Okolica · promień 2 km

15 188 zł/m²

I kw. 2026

Całe miasto · Warszawa

16 399 zł/m²

okolica o 7% niżej

Zmiana mediany w okolicy (2 km)

Ost. 2 lata

+10%

od I kw. 2024

Ost. 10 lat

+162%

od I kw. 2016

W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym mieście wzrosła o 5% - pod tym względem najbliższa okolica radziła sobie lepiej niż reszta miasta.

Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.

Mieszkania pod adresem Ulica Smardzewska 8B, Warszawa

Pod adresem Ulica Smardzewska 8B w Warszawie zarejestrowaliśmy 6 transakcji mieszkaniowych z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Metraże mieszczą się w przedziale 38,5-59,8 m². Dominują mieszkania 2-izbowe (większość lokali). Pierwsza zarejestrowana transakcja: 27 lutego 2017, ostatnia: 17 stycznia 2025.

W latach 2024-2026 odnotowaliśmy 2 transakcje mieszkaniowe. Metraże mieszczą się w przedziale 43,2-59,8 m². Ceny transakcyjne wynoszą od 600 000 zł do 710 000 zł. Średnia cena za m²: 12 717 zł (zakres 11 871-13 889 zł/m²). Średnia cena nieruchomości: 655 000 zł.

Porównaj z innymi adresami w Warszawie

Pełna lista adresów z cenami transakcyjnymi z aktów notarialnych.

Zobacz adresy