Śmigielska 2 Warszawa - Ceny Mieszkań

Transakcje

z aktów notarialnych (RCN)

Śr. cena (2 lata)

672 996zł

Średni metraż

45,6m²

Śr. cena/m² (2 lata)

14 749zł/m²

Mieszkania

22 mieszkania z aktów notarialnych

DataLokalIzbyKondygnacjaMetrażCenaHistoria cen

LokalHistoria cenCena

sty 2026Lok. 259,3 m²3159,3 m²3 izby · kond. 1sty 2026840 000 zł14 165 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	sty 2026RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	840 000 zł 14 165 zł/m²
	Brak informacji

gru 2025Lok. 959,4 m²3259,4 m²3 izby · kond. 2gru 2025820 061 zł13 801 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	gru 2025RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	820 061 zł 13 801 zł/m²
	Brak informacji

gru 2025Lok. 1659,4 m²3359,4 m²3 izby · kond. 3gru 2025820 000 zł13 807 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	gru 2025RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	820 000 zł 13 807 zł/m²
	Brak informacji

gru 2025Lok. 357,5 m²3157,5 m²3 izby · kond. 1gru 2025947 525 zł16 487 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	gru 2025RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	947 525 zł 16 487 zł/m²
	Brak informacji

wrz 2025Lok. 836,9 m²2236,9 m²2 izby · kond. 2wrz 2025680 000 zł18 408 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	wrz 2025RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	680 000 zł 18 408 zł/m²
	Brak informacji

wrz 2025Lok. 727,1 m²1127,1 m²1 izba · kond. 1wrz 2025470 960 zł17 391 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	wrz 2025RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	470 960 zł 17 391 zł/m²
	Brak informacji

sie 2025Lok. 2640,5 m²2440,5 m²2 izby · kond. 4sie 2025630 000 zł15 563 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	sie 2025RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	630 000 zł 15 563 zł/m²
	Brak informacji

sie 2025Lok. 2236,7 m²2436,7 m²2 izby · kond. 4sie 2025561 600 zł15 286 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	sie 2025RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	561 600 zł 15 286 zł/m²
	Brak informacji

sie 2025Lok. 1536,9 m²2336,9 m²2 izby · kond. 3sie 2025561 000 zł15 216 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	sie 2025RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	561 000 zł 15 216 zł/m²
	Brak informacji

sie 2025Lok. 2040,6 m²2340,6 m²2 izby · kond. 3sie 2025640 791 zł15 795 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	sie 2025RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	640 791 zł 15 795 zł/m²
	Brak informacji

sie 2025Lok. 2541,8 m²2441,8 m²2 izby · kond. 4sie 2025523 200 zł12 529 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaPrawna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	sie 2025RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	523 200 zł 12 529 zł/m²
	Brak informacji

lip 2025Lok. 1841,8 m²2341,8 m²2 izby · kond. 3lip 2025786 684 zł18 834 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lip 2025RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	786 684 zł 18 834 zł/m²
	Brak informacji

lip 2025Lok. 130,3 m²1130,3 m²1 izba · kond. 1lip 2025512 850 zł16 931 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lip 2025RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	512 850 zł 16 931 zł/m²
	Brak informacji

lip 2025Lok. 1057,5 m²3257,5 m²3 izby · kond. 2lip 2025820 000 zł14 268 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lip 2025RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	820 000 zł 14 268 zł/m²
	Brak informacji

lip 2025Lok. 2457,1 m²3457,1 m²3 izby · kond. 4lip 2025858 460 zł15 026 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lip 2025RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	858 460 zł 15 026 zł/m²
	Brak informacji

lip 2025Lok. 2149,7 m²2349,7 m²2 izby · kond. 3lip 2025650 000 zł13 071 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lip 2025RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	650 000 zł 13 071 zł/m²
	Brak informacji

lip 2025Lok. 2740,5 m²2440,5 m²2 izby · kond. 4lip 2025635 791 zł15 706 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lip 2025RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	635 791 zł 15 706 zł/m²
	Brak informacji

lip 2025Lok. 2359,5 m²3459,5 m²3 izby · kond. 4lip 2025990 000 zł16 627 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lip 2025RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	990 000 zł 16 627 zł/m²
	Brak informacji

gru 2024Lok. 1449,8 m²2249,8 m²2 izby · kond. 2gru 2024604 985 zł12 148 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	gru 2024RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	604 985 zł 12 148 zł/m²
	Brak informacji

gru 2024Lok. 1340,7 m²2240,7 m²2 izby · kond. 2gru 2024488 000 zł11 993 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	gru 2024RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	488 000 zł 11 993 zł/m²
	Brak informacji

gru 2024Lok. 640,5 m²2140,5 m²2 izby · kond. 1gru 2024472 000 zł11 646 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	gru 2024RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	472 000 zł 11 646 zł/m²
	Brak informacji

gru 2024Lok. 540,4 m²2140,4 m²2 izby · kond. 1gru 2024492 000 zł12 178 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	gru 2024RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	492 000 zł 12 178 zł/m²
	Brak informacji

Mediana ceny transakcyjnej za m²

14 165 zł/m²— kw/kw— r/r

I kw. 2026 · 1 transakcja · Okolica 1 km: 15 649 zł/m² · Warszawa: 16 399 zł/m² · zmiany: III kw. 2025

Jak zmieniają się ceny transakcyjne w okolicy?

Okolica · promień 1 km

15 649 zł/m²

I kw. 2026

Całe miasto · Warszawa

16 399 zł/m²

okolica o 5% niżej

Zmiana mediany w okolicy (1 km)

Ost. 2 lata

+8%

od I kw. 2024

Ost. 10 lat

+117%

od I kw. 2016

Od szczytu

−7%

szczyt: IV kw. 2025

W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym mieście wzrosła o 5% - pod tym względem najbliższa okolica radziła sobie lepiej niż reszta miasta.

Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.

Mieszkania pod adresem Ulica Śmigielska 2, Warszawa

Pod adresem Ulica Śmigielska 2 w Warszawie zarejestrowaliśmy 22 transakcje mieszkaniowe z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Metraże mieszczą się w przedziale 27,1-59,5 m². Dominują mieszkania 2-izbowe. Pierwsza zarejestrowana transakcja: 30 grudnia 2024, ostatnia: 12 stycznia 2026.

Wszystkie zarejestrowane transakcje pochodzą z lat 2024-2026. Ceny transakcyjne wynoszą od 470 960 zł do 990 000 zł. Średnia cena za m²: 14 749 zł (zakres 11 646-18 834 zł/m²). Średnia cena nieruchomości: 672 996 zł.

Porównaj z innymi adresami w Warszawie

Pełna lista adresów z cenami transakcyjnymi z aktów notarialnych.

Zobacz adresy