Sprawna 33 Warszawa - Ceny Mieszkań

Transakcje

z aktów notarialnych (RCN)

Śr. cena (2 lata)

641 667 zł

Średni metraż

47,0 m²

Śr. cena/m² (2 lata)

13 653 zł/m²

Mieszkania

31 mieszkań z aktów notarialnych

DataLokalIzbyKondygnacjaMetrażCenaHistoria cen

LokalHistoria cenCena

paź 2025Lok. 1855,6 m²2255,6 m²2 izby · kond. 2paź 2025800 000 zł14 396 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	paź 2025RW Rynek wtórny	-	800 000 zł 14 396 zł/m²
	Brak informacji

sie 2025Lok. 327,2 m²1127,2 m²1 izba · kond. 1sie 2025500 000 zł18 362 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sie 2025RW Rynek wtórny	-	500 000 zł 18 362 zł/m²
	Brak informacji

lut 2024Lok. 758,2 m²-158,2 m²kond. 1lut 2024625 000 zł10 741 zł/m²

+195 788 zł (+45,6%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lut 2024RW Rynek wtórny	+195 788 zł	625 000 zł 10 741 zł/m²
	1 rok 10 mies. przerwy
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	mar 2022RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	429 212 zł 7376 zł/m²
	Brak informacji

paź 2023Lok. 7227,2 m²1727,2 m²1 izba · kond. 7paź 2023230 522 zł8 481 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	paź 2023RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	230 522 zł 8481 zł/m²
	Brak informacji

lut 2023Lok. 4359,3 m²-459,3 m²kond. 4lut 2023540 000 zł9 106 zł/m²

+76 727 zł (+16,6%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lut 2023RW Rynek wtórny	+76 727 zł	540 000 zł 9106 zł/m²
	9 mies. przerwy
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	kwi 2022RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	463 273 zł 7812 zł/m²
	Brak informacji

lip 2022Lok. 4160,1 m²3460,1 m²3 izby · kond. 4lip 2022486 785 zł8 096 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lip 2022RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	486 785 zł 8096 zł/m²
	Brak informacji

lip 2022Lok. 5659,0 m²3559,0 m²3 izby · kond. 5lip 2022457 450 zł7 760 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lip 2022RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	457 450 zł 7760 zł/m²
	Brak informacji

lip 2022Lok. 1545,6 m²2245,6 m²2 izby · kond. 2lip 2022379 406 zł8 315 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lip 2022RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	379 406 zł 8315 zł/m²
	Brak informacji

maj 2022Lok. 7959,1 m²3759,1 m²3 izby · kond. 7maj 2022495 885 zł8 385 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	maj 2022RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	495 885 zł 8385 zł/m²
	Brak informacji

maj 2022Lok. 6246,9 m²2646,9 m²2 izby · kond. 6maj 2022386 135 zł8 242 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	maj 2022RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	386 135 zł 8242 zł/m²
	Brak informacji

maj 2022Lok. 5559,1 m²3559,1 m²3 izby · kond. 5maj 2022471 935 zł7 979 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	maj 2022RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	471 935 zł 7979 zł/m²
	Brak informacji

maj 2022Lok. 6457,5 m²4657,5 m²4 izby · kond. 6maj 2022491 740 zł8 545 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	maj 2022RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	491 740 zł 8545 zł/m²
	Brak informacji

kwi 2022Lok. 7446,8 m²2746,8 m²2 izby · kond. 7kwi 2022393 808 zł8 413 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	kwi 2022RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	393 808 zł 8413 zł/m²
	Brak informacji

kwi 2022Lok. 4255,5 m²2455,5 m²2 izby · kond. 4kwi 2022423 740 zł7 629 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	kwi 2022RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	423 740 zł 7629 zł/m²
	Brak informacji

kwi 2022Lok. 2858,0 m²4358,0 m²4 izby · kond. 3kwi 2022472 856 zł8 148 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	kwi 2022RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	472 856 zł 8148 zł/m²
	Brak informacji

kwi 2022Lok. 327,2 m²1127,2 m²1 izba · kond. 1kwi 2022236 407 zł8 682 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	kwi 2022RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	236 407 zł 8682 zł/m²
	Brak informacji

kwi 2022Lok. 1760,2 m²3260,2 m²3 izby · kond. 2kwi 2022463 010 zł7 692 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	kwi 2022RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	463 010 zł 7692 zł/m²
	Brak informacji

kwi 2022Lok. 5750,0 m²-650,0 m²kond. 6kwi 2022405 767 zł8 122 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	kwi 2022RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	405 767 zł 8122 zł/m²
	Brak informacji

kwi 2022Lok. 2960,2 m²-360,2 m²kond. 3kwi 2022469 066 zł7 787 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	kwi 2022RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	469 066 zł 7787 zł/m²
	Brak informacji

kwi 2022Lok. 7760,3 m²-760,3 m²kond. 7kwi 2022503 682 zł8 357 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	kwi 2022RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	503 682 zł 8357 zł/m²
	Brak informacji

kwi 2022Lok. 6027,3 m²-627,3 m²kond. 6kwi 2022242 918 zł8 914 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	kwi 2022RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	242 918 zł 8914 zł/m²
	Brak informacji

kwi 2022Lok. 3627,2 m²-427,2 m²kond. 4kwi 2022236 857 zł8 695 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	kwi 2022RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	236 857 zł 8695 zł/m²
	Brak informacji

mar 2022Lok. 2059,0 m²-259,0 m²kond. 2mar 2022469 361 zł7 951 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	mar 2022RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	469 361 zł 7951 zł/m²
	Brak informacji

mar 2022Lok. 1446,8 m²2246,8 m²2 izby · kond. 2mar 2022394 302 zł8 423 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	mar 2022RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	394 302 zł 8423 zł/m²
	Brak informacji

mar 2022Lok. 4740,1 m²2540,1 m²2 izby · kond. 5mar 2022332 631 zł8 299 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	mar 2022RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	332 631 zł 8299 zł/m²
	Brak informacji

mar 2022Lok. 2255,0 m²3355,0 m²3 izby · kond. 3mar 2022430 516 zł7 822 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	mar 2022RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	430 516 zł 7822 zł/m²
	Brak informacji

mar 2022Lok. 546,9 m²2146,9 m²2 izby · kond. 1mar 2022333 055 zł7 100 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	mar 2022RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	333 055 zł 7100 zł/m²
	Brak informacji

mar 2022Lok. 6345,6 m²2645,6 m²2 izby · kond. 6mar 2022340 969 zł7 474 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	mar 2022RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	340 969 zł 7474 zł/m²
	Brak informacji

mar 2022Lok. 3741,7 m²2441,7 m²2 izby · kond. 4mar 2022318 285 zł7 633 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	mar 2022RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	318 285 zł 7633 zł/m²
	Brak informacji

mar 2022Lok. 7042,2 m²2742,2 m²2 izby · kond. 7mar 2022387 833 zł9 186 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	mar 2022RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	387 833 zł 9186 zł/m²
	Brak informacji

mar 2022Lok. 4827,3 m²1527,3 m²1 izba · kond. 5mar 2022231 032 zł8 478 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	mar 2022RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	231 032 zł 8478 zł/m²
	Brak informacji

Mediana ceny transakcyjnej za m²

14 396 zł/m²— kw/kw— r/r

IV kw. 2025 · 1 transakcja · Okolica 1 km: 13 282 zł/m² · Warszawa: 16 414 zł/m² · zmiany: za mało transakcji w kwartale

Jak zmieniają się ceny transakcyjne w okolicy?

Okolica · promień 1 km

13 467 zł/m²

I kw. 2026

Całe miasto · Warszawa

16 399 zł/m²

okolica o 18% niżej

Zmiana mediany w okolicy (1 km)

Ost. 2 lata

+7%

od I kw. 2024

Ost. 10 lat

+155%

od I kw. 2016

Od szczytu

−1%

szczyt: I kw. 2025

W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym mieście wzrosła o 5% - pod tym względem najbliższa okolica radziła sobie lepiej niż reszta miasta.

Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.

Mieszkania pod adresem Ulica Sprawna 33, Warszawa

Pod adresem Ulica Sprawna 33 w Warszawie zarejestrowaliśmy 33 transakcje mieszkaniowe z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Metraże mieszczą się w przedziale 27,2-60,3 m². Dominują mieszkania 2-izbowe. Pierwsza zarejestrowana transakcja: 7 marca 2022, ostatnia: 29 października 2025.

W latach 2024-2026 odnotowaliśmy 3 transakcje mieszkaniowe. Metraże mieszczą się w przedziale 27,2-58,2 m². Ceny transakcyjne wynoszą od 500 000 zł do 800 000 zł. Średnia cena za m²: 13 653 zł (zakres 10 741-18 362 zł/m²). Średnia cena nieruchomości: 641 667 zł.

Porównaj z innymi adresami w Warszawie

Pełna lista adresów z cenami transakcyjnymi z aktów notarialnych.

Zobacz adresy