Stefana Żeromskiego 44/50 Warszawa - Ceny Mieszkań

Transakcje

z aktów notarialnych (RCN)

Śr. cena (2 lata)

668 750zł

Średni metraż

40,5m²

Śr. cena/m² (2 lata)

16 492zł/m²

Mieszkania

15 mieszkań z aktów notarialnych

DataLokalIzbyKondygnacjaMetrażCenaHistoria cen

LokalHistoria cenCena

paź 2025Lok. 5030,0 m²2130,0 m²2 izby · kond. 1paź 2025549 999 zł18 321 zł/m²

+129 999 zł (+30,9%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	paź 2025RW Rynek wtórny	+129 999 zł	549 999 zł 18 321 zł/m²
	5 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	kwi 2025RW Rynek wtórny	-	420 000 zł 13 991 zł/m²
	Brak informacji

maj 2024Lok. 451,6 m²3251,6 m²3 izby · kond. 2maj 2024905 000 zł17 546 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	maj 2024RW Rynek wtórny	-	905 000 zł 17 546 zł/m²
	Brak informacji

sty 2024Lok. 5750,6 m²3350,6 m²3 izby · kond. 3sty 2024800 000 zł15 817 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sty 2024RW Rynek wtórny	-	800 000 zł 15 817 zł/m²
	Brak informacji

sty 2023Lok. 829,1 m²2329,1 m²2 izby · kond. 3sty 2023380 000 zł13 072 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sty 2023RW Rynek wtórny	-	380 000 zł 13 072 zł/m²
	Brak informacji

kwi 2021Lok. 5549,3 m²-349,3 m²kond. 3kwi 2021625 000 zł12 670 zł/m²

+155 000 zł (+33,0%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	kwi 2021RW Rynek wtórny	+155 000 zł	625 000 zł 12 670 zł/m²
	4 mies. przerwy
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lis 2020RW Rynek wtórny	-	470 000 zł 9528 zł/m²
	Brak informacji

cze 2019Lok. 4729,1 m²2429,1 m²2 izby · kond. 4cze 2019295 000 zł10 155 zł/m²

+25 000 zł (+9,3%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	cze 2019RW Rynek wtórny	+25 000 zł	295 000 zł 10 155 zł/m²
	1 rok 2 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	mar 2018RW Rynek wtórny	-	270 000 zł 9294 zł/m²
	Brak informacji

kwi 2019Lok. 2029,3 m²2329,3 m²2 izby · kond. 3kwi 2019320 000 zł10 922 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	kwi 2019RW Rynek wtórny	-	320 000 zł 10 922 zł/m²
	DANE Z MIGRACJI [UZBROJENIE]: komunalna ciepła woda.
	Brak informacji

sty 2018Lok. 2448,0 m²3448,0 m²3 izby · kond. 4sty 2018354 000 zł7 367 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sty 2018RW Rynek wtórny	-	354 000 zł 7367 zł/m²
	Brak informacji

sty 2016brak id29,5 m²2429,5 m²2 izby · kond. 4sty 2016243 000 zł8 226 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: brak informacji	sty 2016RW Rynek wtórny	-	243 000 zł 8226 zł/m²
	Brak informacji

lis 2011brak id47,0 m²3347,0 m²3 izby · kond. 3lis 2011377 000 zł8 021 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: brak informacji	lis 2011RW Rynek wtórny	-	377 000 zł 8021 zł/m²
	Brak informacji

gru 2010brak id28,8 m²2128,8 m²2 izby · kond. 1gru 2010190 000 zł6 595 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: brak informacji	gru 2010RW Rynek wtórny	-	190 000 zł 6595 zł/m²
	Brak informacji

wrz 2010brak id29,5 m²2429,5 m²2 izby · kond. 4wrz 2010259 500 zł8 785 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: brak informacji	wrz 2010RW Rynek wtórny	-	259 500 zł 8785 zł/m²
	Brak informacji

mar 2010brak id49,9 m²3449,9 m²3 izby · kond. 4mar 2010410 000 zł8 213 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: brak informacji	mar 2010RW Rynek wtórny	-	410 000 zł 8213 zł/m²
	Brak informacji

lut 2010brak id46,6 m²3446,6 m²3 izby · kond. 4lut 2010200 000 zł4 288 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: brak informacji	lut 2010RW Rynek wtórny	-	200 000 zł 4288 zł/m²
	Brak informacji

lut 2009brak id29,5 m²2429,5 m²2 izby · kond. 4lut 2009239 000 zł8 091 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: brak informacji	lut 2009RW Rynek wtórny	-	239 000 zł 8091 zł/m²
	Brak informacji

Mediana ceny transakcyjnej za m²

18 321 zł/m²— kw/kw— r/r

IV kw. 2025 · 1 transakcja · Okolica 1 km: 14 880 zł/m² · Warszawa: 16 414 zł/m² · zmiany: za mało transakcji w kwartale

Jak zmieniają się ceny transakcyjne w okolicy?

Okolica · promień 1 km

15 409 zł/m²

I kw. 2026

Całe miasto · Warszawa

16 399 zł/m²

okolica o 6% niżej

Zmiana mediany w okolicy (1 km)

Ost. 2 lata

−2%

od I kw. 2024

Ost. 10 lat

+122%

od I kw. 2016

Od szczytu

−5%

szczyt: IV kw. 2024

W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym mieście wzrosła o 5% - pod tym względem najbliższa okolica radziła sobie gorzej niż reszta miasta.

Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.

Mieszkania pod adresem Ulica Stefana Żeromskiego 44/50, Warszawa

Pod adresem Ulica Stefana Żeromskiego 44/50 w Warszawie zarejestrowaliśmy 18 transakcji mieszkaniowych z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Metraże mieszczą się w przedziale 28,8-51,6 m². Dominują mieszkania 2-izbowe. Pierwsza zarejestrowana transakcja: 16 lutego 2009, ostatnia: 15 października 2025.

W latach 2024-2026 odnotowaliśmy 4 transakcje mieszkaniowe. Metraże mieszczą się w przedziale 30,0-51,6 m². Ceny transakcyjne wynoszą od 420 000 zł do 905 000 zł. Średnia cena za m²: 16 492 zł (zakres 13 991-18 321 zł/m²). Średnia cena nieruchomości: 668 750 zł.

Porównaj z innymi adresami w Warszawie

Pełna lista adresów z cenami transakcyjnymi z aktów notarialnych.

Zobacz adresy