Suwalska 40 Warszawa - Ceny Mieszkań

Transakcje

z aktów notarialnych (RCN)

Śr. cena (2 lata)

699 333zł

Średni metraż

48,3m²

Śr. cena/m² (2 lata)

14 494zł/m²

Mieszkania

21 mieszkań z aktów notarialnych

DataLokalIzbyKondygnacjaMetrażCenaHistoria cen

LokalHistoria cenCena

paź 2025Lok. 2154,5 m²5254,5 m²5 izb · kond. 2paź 2025800 000 zł14 679 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	paź 2025RW Rynek wtórny	-	800 000 zł 14 679 zł/m²
	Brak informacji

mar 2025Lok. 4647,0 m²4147,0 m²4 izby · kond. 1mar 2025570 000 zł12 128 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	mar 2025RW Rynek wtórny	-	570 000 zł 12 128 zł/m²
	Brak informacji

lis 2024Lok. 7554,5 m²5554,5 m²5 izb · kond. 5lis 2024714 000 zł13 101 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lis 2024RW Rynek wtórny	-	714 000 zł 13 101 zł/m²
	Brak informacji

lis 2024Lok. 8624,5 m²2424,5 m²2 izby · kond. 4lis 2024430 000 zł17 551 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lis 2024RW Rynek wtórny	-	430 000 zł 17 551 zł/m²
	Brak informacji

paź 2024Lok. 6954,5 m²5354,5 m²5 izb · kond. 3paź 2024857 000 zł15 725 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	paź 2024RW Rynek wtórny	-	857 000 zł 15 725 zł/m²
	Brak informacji

kwi 2024Lok. 6654,5 m²5254,5 m²5 izb · kond. 2kwi 2024825 000 zł15 138 zł/m²

+306 000 zł (+59,0%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	kwi 2024RW Rynek wtórny	+306 000 zł	825 000 zł 15 138 zł/m²
	10 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaPrawna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	cze 2023RW Rynek wtórny	-	519 000 zł 9523 zł/m²
	Brak informacji

paź 2023Lok. 6954,5 m²5354,5 m²5 izb · kond. 3paź 2023545 000 zł10 000 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaPrawna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	paź 2023RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	545 000 zł 10 000 zł/m²
	Brak informacji

sty 2022Lok. 7347,0 m²4547,0 m²4 izby · kond. 5sty 2022430 000 zł9 149 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sty 2022RW Rynek wtórny	-	430 000 zł 9149 zł/m²
	Brak informacji

maj 2021Lok. 8754,5 m²5454,5 m²5 izb · kond. 4maj 2021448 500 zł8 229 zł/m²

+54 500 zł (+13,8%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	maj 2021RW Rynek wtórny	+54 500 zł	448 500 zł 8229 zł/m²
	7 mies. przerwy
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	paź 2020RW Rynek wtórny	+274 000 zł	394 000 zł 7229 zł/m²
	7 mies. przerwy
Anomalia · anomalia cenowa Nie wliczana do statystyk i median. Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lut 2020RW Rynek wtórny	-	120 000 zł 2202 zł/m²
	Brak informacji

kwi 2020Lok. 2454,5 m²5354,5 m²5 izb · kond. 3kwi 2020420 000 zł7 706 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	kwi 2020RW Rynek wtórny	-	420 000 zł 7706 zł/m²
	Brak informacji

mar 2020Lok. 7554,5 m²5554,5 m²5 izb · kond. 5mar 2020405 000 zł7 431 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	mar 2020RW Rynek wtórny	-	405 000 zł 7431 zł/m²
	Brak informacji

gru 2017Lok. 5924,5 m²2524,5 m²2 izby · kond. 5gru 2017210 000 zł8 571 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	gru 2017RW Rynek wtórny	-	210 000 zł 8571 zł/m²
	Brak informacji

lis 2017Lok. 8924,5 m²2524,5 m²2 izby · kond. 5lis 2017219 000 zł8 939 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaPrawna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lis 2017RW Rynek wtórny	-	219 000 zł 8939 zł/m²
	Brak informacji

mar 2017Lok. 5754,5 m²5454,5 m²5 izb · kond. 4mar 2017300 000 zł5 505 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	mar 2017RW Rynek wtórny	-	300 000 zł 5505 zł/m²
	Brak informacji

gru 2016brak id57,6 m²5457,6 m²5 izb · kond. 4gru 2016280 000 zł4 861 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaPrawna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: brak informacji	gru 2016RW Rynek wtórny	-	280 000 zł 4861 zł/m²
	Brak informacji

wrz 2014brak id51,4 m²4451,4 m²4 izby · kond. 4wrz 2014235 000 zł4 572 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: brak informacji	wrz 2014RW Rynek wtórny	-	235 000 zł 4572 zł/m²
	Brak informacji

cze 2014brak id51,4 m²4451,4 m²4 izby · kond. 4cze 2014170 000 zł3 307 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: brak informacji	cze 2014RW Rynek wtórny	-	170 000 zł 3307 zł/m²
	Brak informacji

sie 2012brak id47,5 m²-047,5 m²kond. 0sie 2012250 000 zł5 263 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: brak informacji	sie 2012RW Rynek wtórny	-	250 000 zł 5263 zł/m²
	Brak informacji

kwi 2012brak id54,5 m²5554,5 m²5 izb · kond. 5kwi 2012323 000 zł5 927 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: brak informacji	kwi 2012RW Rynek wtórny	-	323 000 zł 5927 zł/m²
	Brak informacji

sie 2011brak id27,4 m²2527,4 m²2 izby · kond. 5sie 2011147 000 zł5 365 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: brak informacji	sie 2011RW Rynek wtórny	-	147 000 zł 5365 zł/m²
	Brak informacji

gru 2008brak id24,5 m²2524,5 m²2 izby · kond. 5gru 2008163 000 zł6 653 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: brak informacji	gru 2008RW Rynek wtórny	-	163 000 zł 6653 zł/m²
	Brak informacji

Mediana ceny transakcyjnej za m²

14 679 zł/m²— kw/kw— r/r

IV kw. 2025 · 1 transakcja · Okolica 1 km: 14 416 zł/m² · Warszawa: 16 414 zł/m² · zmiany: za mało transakcji w kwartale

Jak zmieniają się ceny transakcyjne w okolicy?

Okolica · promień 1 km

13 887 zł/m²

I kw. 2026

Całe miasto · Warszawa

16 399 zł/m²

okolica o 15% niżej

Zmiana mediany w okolicy (1 km)

Ost. 2 lata

+3%

od I kw. 2024

Ost. 10 lat

+141%

od I kw. 2016

Od szczytu

−9%

szczyt: III kw. 2024

W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym mieście wzrosła o 5% - pod tym względem najbliższa okolica radziła sobie gorzej niż reszta miasta.

Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.

Mieszkania pod adresem Ulica Suwalska 40, Warszawa

Pod adresem Ulica Suwalska 40 w Warszawie zarejestrowaliśmy 23 transakcje mieszkaniowe z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Metraże mieszczą się w przedziale 24,5-57,6 m². Dominują mieszkania 5-izbowe. Pierwsza zarejestrowana transakcja: 10 grudnia 2008, ostatnia: 21 października 2025.

W latach 2024-2026 odnotowaliśmy 6 transakcji mieszkaniowych. Metraże mieszczą się w przedziale 24,5-54,5 m². Ceny transakcyjne wynoszą od 430 000 zł do 857 000 zł. Średnia cena za m²: 14 494 zł (zakres 12 128-17 551 zł/m²). Średnia cena nieruchomości: 699 333 zł.

Porównaj z innymi adresami w Warszawie

Pełna lista adresów z cenami transakcyjnymi z aktów notarialnych.

Zobacz adresy