Szczęśliwicka 31 Warszawa - Ceny Mieszkań

Transakcje

z aktów notarialnych (RCN)

Śr. cena (2 lata)

1 142 667zł

Średni metraż

60,6m²

Śr. cena/m² (2 lata)

18 854zł/m²

Mieszkania

20 mieszkań z aktów notarialnych

DataLokalIzbyKondygnacjaMetrażCenaHistoria cen

LokalHistoria cenCena

gru 2025Lok. 3667,1 m²4267,1 m²4 izby · kond. 2gru 20251 610 000 zł23 998 zł/m²

+610 000 zł (+61,0%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	gru 2025RW Rynek wtórny	+610 000 zł	1 610 000 zł 23 998 zł/m²
	9 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lut 2025RW Rynek wtórny	-	1 000 000 zł 14 905 zł/m²
	Brak informacji

gru 2025Lok. 1347,6 m²3447,6 m²3 izby · kond. 4gru 2025818 000 zł17 170 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	gru 2025RW Rynek wtórny	-	818 000 zł 17 170 zł/m²
	Brak informacji

mar 2022Lok. 3247,0 m²3547,0 m²3 izby · kond. 5mar 2022650 000 zł13 842 zł/m²

+170 000 zł (+35,4%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	mar 2022RW Rynek wtórny	+170 000 zł	650 000 zł 13 842 zł/m²
	7 mies. przerwy
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lip 2021RW Rynek wtórny	-	480 000 zł 10 221 zł/m²
	Brak informacji

cze 2021Lok. 1452,4 m²3552,4 m²3 izby · kond. 5cze 2021565 000 zł10 787 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	cze 2021RW Rynek wtórny	-	565 000 zł 10 787 zł/m²
	Brak informacji

paź 2020Lok. 4339,0 m²2539,0 m²2 izby · kond. 5paź 2020425 000 zł10 883 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	paź 2020RW Rynek wtórny	-	425 000 zł 10 883 zł/m²
	Brak informacji

lut 2020Lok. 2538,2 m²2338,2 m²2 izby · kond. 3lut 2020410 000 zł10 736 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lut 2020RW Rynek wtórny	-	410 000 zł 10 736 zł/m²
	DANE Z MIGRACJI [UZBROJENIE]: komunalna ciepła woda.
	Brak informacji

sie 2019Lok. 3049,4 m²3549,4 m²3 izby · kond. 5sie 2019555 000 zł11 239 zł/m²

+305 000 zł (+122,0%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sie 2019RW Rynek wtórny	+305 000 zł	555 000 zł 11 239 zł/m²
	2 lata 6 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sty 2017RW Rynek wtórny	-	250 000 zł 5063 zł/m²
	Brak informacji

lip 2019Lok. 1152,3 m²3452,3 m²3 izby · kond. 4lip 2019460 000 zł8 794 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lip 2019RW Rynek wtórny	-	460 000 zł 8794 zł/m²
	Brak informacji

paź 2018Lok. 1534,8 m²2534,8 m²2 izby · kond. 5paź 2018190 000 zł5 466 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	paź 2018RW Rynek wtórny	-	190 000 zł 5466 zł/m²
	Brak informacji

cze 2017Lok. 4139,0 m²2439,0 m²2 izby · kond. 4cze 2017282 500 zł7 249 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	cze 2017RW Rynek wtórny	-	282 500 zł 7249 zł/m²
	Brak informacji

lut 2017Lok. 554,8 m²3254,8 m²3 izby · kond. 2lut 2017200 000 zł3 648 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lut 2017RW Rynek wtórny	-	200 000 zł 3648 zł/m²
	Brak informacji

lis 2016brak id66,6 m²4566,6 m²4 izby · kond. 5lis 2016455 000 zł6 835 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: brak informacji	lis 2016RW Rynek wtórny	-	455 000 zł 6835 zł/m²
	Brak informacji

wrz 2016brak id50,7 m²3150,7 m²3 izby · kond. 1wrz 2016355 000 zł6 998 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: brak informacji	wrz 2016RW Rynek wtórny	-	355 000 zł 6998 zł/m²
	Brak informacji

lis 2015brak id47,6 m²3447,6 m²3 izby · kond. 4lis 2015290 000 zł6 087 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: brak informacji	lis 2015RW Rynek wtórny	-	290 000 zł 6087 zł/m²
	Brak informacji

wrz 2015brak id47,6 m²3447,6 m²3 izby · kond. 4wrz 2015260 000 zł5 458 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: brak informacji	wrz 2015RW Rynek wtórny	-	260 000 zł 5458 zł/m²
	Brak informacji

lip 2012brak id48,0 m²3248,0 m²3 izby · kond. 2lip 2012337 000 zł7 021 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: brak informacji	lip 2012RW Rynek wtórny	-	337 000 zł 7021 zł/m²
	Brak informacji

sie 2011brak id38,2 m²2338,2 m²2 izby · kond. 3sie 2011270 000 zł7 070 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: brak informacji	sie 2011RW Rynek wtórny	-	270 000 zł 7070 zł/m²
	Brak informacji

lip 2010brak id47,2 m²3247,2 m²3 izby · kond. 2lip 2010385 000 zł8 152 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: brak informacji	lip 2010RW Rynek wtórny	-	385 000 zł 8152 zł/m²
	Brak informacji

mar 2010brak id45,0 m²3145,0 m²3 izby · kond. 1mar 2010330 000 zł7 337 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: brak informacji	mar 2010RW Rynek wtórny	-	330 000 zł 7337 zł/m²
	Brak informacji

kwi 2008brak id36,6 m²2236,6 m²2 izby · kond. 2kwi 2008324 000 zł8 857 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: brak informacji	kwi 2008RW Rynek wtórny	-	324 000 zł 8857 zł/m²
	Brak informacji

Mediana ceny transakcyjnej za m²

20 584 zł/m²— kw/kw— r/r

IV kw. 2025 · 2 transakcje · Okolica 1 km: 16 335 zł/m² · Warszawa: 16 414 zł/m² · zmiany: za mało transakcji w kwartale

Jak zmieniają się ceny transakcyjne w okolicy?

Okolica · promień 1 km

16 423 zł/m²

I kw. 2026

Całe miasto · Warszawa

16 399 zł/m²

poziom zbliżony do okolicy

Zmiana mediany w okolicy (1 km)

Ost. 2 lata

+2%

od I kw. 2024

Ost. 10 lat

+124%

od I kw. 2016

Od szczytu

−5%

szczyt: II kw. 2024

W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym mieście wzrosła o 5% - pod tym względem najbliższa okolica radziła sobie gorzej niż reszta miasta.

Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.

Mieszkania pod adresem Ulica Szczęśliwicka 31, Warszawa

Pod adresem Ulica Szczęśliwicka 31 w Warszawie zarejestrowaliśmy 23 transakcje mieszkaniowe z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Metraże mieszczą się w przedziale 34,8-67,1 m². Dominują mieszkania 3-izbowe (większość lokali). Pierwsza zarejestrowana transakcja: 25 kwietnia 2008, ostatnia: 22 grudnia 2025.

W latach 2024-2026 odnotowaliśmy 3 transakcje mieszkaniowe. Metraże mieszczą się w przedziale 47,6-67,1 m². Ceny transakcyjne wynoszą od 818 000 zł do 1 610 000 zł. Średnia cena za m²: 18 854 zł (zakres 14 905-23 998 zł/m²). Średnia cena nieruchomości: 1 142 667 zł.

Porównaj z innymi adresami w Warszawie

Pełna lista adresów z cenami transakcyjnymi z aktów notarialnych.

Zobacz adresy