Ceny transakcyjne mieszkań
Pod adresem Ulica Szpacza 14 w Warszawie zarejestrowaliśmy 157 transakcji mieszkaniowych z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Metraże mieszczą się w przedziale 22,8–79,1 m². Dominują mieszkania 3-izbowe. Pierwsza zarejestrowana transakcja: 16 kwietnia 2020, ostatnia: 5 stycznia 2026.
W ciągu ostatnich dwóch lat odnotowaliśmy 4 transakcje mieszkaniowe. Metraże mieszczą się w przedziale 46,7–62,5 m². Ceny transakcyjne wynoszą od 750 000 zł do 950 000 zł. Średnia cena za m²: 15 666 zł (zakres 15 020–17 360 zł/m²). Średnia cena nieruchomości: 857 500 zł.
Ulica Szpacza 14, Warszawa
Ulica Szpacza 14, Warszawa
W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym mieście spadła o 9% — pod tym względem najbliższa okolica radziła sobie lepiej niż reszta miasta.
Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.