Tomcia Palucha 8 Warszawa - Ceny Mieszkań

Transakcje

z aktów notarialnych (RCN)

Śr. cena (2 lata)

630 000zł

Średni metraż

42,9m²

Śr. cena/m² (2 lata)

14 685zł/m²

Mieszkania

4 mieszkania z aktów notarialnych

DataLokalIzbyKondygnacjaMetrażCenaHistoria cen

LokalHistoria cenCena

gru 2025Lok. 2142,9 m²3442,9 m²3 izby · kond. 4gru 2025615 000 zł14 336 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	gru 2025RW Rynek wtórny	-	615 000 zł 14 336 zł/m²
	Brak informacji

maj 2024Lok. 2142,9 m²3442,9 m²3 izby · kond. 4maj 2024645 000 zł15 035 zł/m²

+245 000 zł (+61,3%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	maj 2024RW Rynek wtórny	+245 000 zł	645 000 zł 15 035 zł/m²
	9 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sie 2023RW Rynek wtórny	-	400 000 zł 9324 zł/m²
	Brak informacji

paź 2023Lok. 1242,9 m²3142,9 m²3 izby · kond. 1paź 2023555 000 zł12 937 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	paź 2023RW Rynek wtórny	-	555 000 zł 12 937 zł/m²
	Brak informacji

paź 2022Lok. 640,7 m²3340,7 m²3 izby · kond. 3paź 2022350 000 zł8 600 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	paź 2022RW Rynek wtórny	-	350 000 zł 8600 zł/m²
	Brak informacji

Mediana ceny transakcyjnej za m²

14 336 zł/m²— kw/kw— r/r

IV kw. 2025 · 1 transakcja · Okolica 1 km: 13 902 zł/m² · Warszawa: 16 414 zł/m² · zmiany: za mało transakcji w kwartale

Jak zmieniają się ceny transakcyjne w okolicy?

Okolica · promień 1 km

14 423 zł/m²

I kw. 2026

Całe miasto · Warszawa

16 399 zł/m²

okolica o 12% niżej

Zmiana mediany w okolicy (1 km)

Ost. 2 lata

+11%

od I kw. 2024

Ost. 10 lat

+111%

od I kw. 2016

Od szczytu

−3%

szczyt: III kw. 2024

W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym mieście wzrosła o 5% - pod tym względem najbliższa okolica radziła sobie lepiej niż reszta miasta.

Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.

Mieszkania pod adresem Ulica Tomcia Palucha 8, Warszawa

Pod adresem Ulica Tomcia Palucha 8 w Warszawie zarejestrowaliśmy 5 transakcji mieszkaniowych z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Metraże mieszczą się w przedziale 40,7-42,9 m². Dominują mieszkania 3-izbowe (większość lokali). Pierwsza zarejestrowana transakcja: 6 października 2022, ostatnia: 22 grudnia 2025.

W latach 2024-2026 odnotowaliśmy 2 transakcje mieszkaniowe. Ceny transakcyjne wynoszą od 615 000 zł do 645 000 zł. Średnia cena za m²: 14 685 zł (zakres 14 336-15 035 zł/m²). Średnia cena nieruchomości: 630 000 zł.

Porównaj z innymi adresami w Warszawie

Pełna lista adresów z cenami transakcyjnymi z aktów notarialnych.

Zobacz adresy