Topiel 25 Warszawa - Ceny Mieszkań

Transakcje

z aktów notarialnych (RCN)

Śr. cena (2 lata)

1 312 500zł

Średni metraż

53,8m²

Śr. cena/m² (2 lata)

24 396zł/m²

Mieszkania

3 mieszkania z aktów notarialnych

DataLokalIzbyKondygnacjaMetrażCenaHistoria cen

LokalHistoria cenCena

lut 2026Lok. 953,8 m²3353,8 m²3 izby · kond. 3lut 20261 500 000 zł27 881 zł/m²

+375 000 zł (+33,3%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lut 2026RW Rynek wtórny	+375 000 zł	1 500 000 zł 27 881 zł/m²
	1 rok 3 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lis 2024RW Rynek wtórny	-	1 125 000 zł 20 911 zł/m²
	Brak informacji

gru 2023Lok. 1149,8 m²3449,8 m²3 izby · kond. 4gru 20231 070 000 zł21 477 zł/m²

+334 100 zł (+45,4%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	gru 2023RW Rynek wtórny	+334 100 zł	1 070 000 zł 21 477 zł/m²
	2 lata 10 mies. przerwy
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	sty 2021RW Rynek wtórny	-	735 900 zł 14 771 zł/m²
	Brak informacji

sty 2014brak id53,9 m²3453,9 m²3 izby · kond. 4sty 2014500 000 zł9 270 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: brak informacji	sty 2014RW Rynek wtórny	-	500 000 zł 9270 zł/m²
	Brak informacji

Mediana ceny transakcyjnej za m²

27 881 zł/m²— kw/kw— r/r

I kw. 2026 · 1 transakcja · Okolica 1 km: 21 967 zł/m² · Warszawa: 16 399 zł/m² · zmiany: za mało transakcji w kwartale

Jak zmieniają się ceny transakcyjne w okolicy?

Okolica · promień 1 km

21 967 zł/m²

I kw. 2026

Całe miasto · Warszawa

16 399 zł/m²

okolica o 34% wyżej

Zmiana mediany w okolicy (1 km)

Ost. 2 lata

+3%

od I kw. 2024

Ost. 10 lat

+107%

od I kw. 2016

Od szczytu

−12%

szczyt: I kw. 2025

W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym mieście wzrosła o 5% - pod tym względem najbliższa okolica radziła sobie gorzej niż reszta miasta.

Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.

Mieszkania pod adresem Ulica Topiel 25, Warszawa

Pod adresem Ulica Topiel 25 w Warszawie zarejestrowaliśmy 5 transakcji mieszkaniowych z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Metraże mieszczą się w przedziale 49,8-53,9 m². Dominują mieszkania 3-izbowe (większość lokali). Pierwsza zarejestrowana transakcja: 31 stycznia 2014, ostatnia: 26 lutego 2026.

W latach 2024-2026 odnotowaliśmy 2 transakcje mieszkaniowe. Ceny transakcyjne wynoszą od 1 125 000 zł do 1 500 000 zł. Średnia cena za m²: 24 396 zł (zakres 20 911-27 881 zł/m²). Średnia cena nieruchomości: 1 312 500 zł.

Porównaj z innymi adresami w Warszawie

Pełna lista adresów z cenami transakcyjnymi z aktów notarialnych.

Zobacz adresy