Trzech Budrysów 35 Warszawa - Ceny Mieszkań

Transakcje

z aktów notarialnych (RCN)

Śr. cena (2 lata)

602 000zł

Średni metraż

42,9m²

Śr. cena/m² (2 lata)

14 020zł/m²

Mieszkania

21 mieszkań z aktów notarialnych

DataLokalIzbyKondygnacjaMetrażCenaHistoria cen

LokalHistoria cenCena

gru 2025Lok. 5037,0 m²2537,0 m²2 izby · kond. 5gru 2025580 000 zł15 684 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	gru 2025RW Rynek wtórny	-	580 000 zł 15 684 zł/m²
	Brak informacji

wrz 2025Lok. 5636,5 m²2236,5 m²2 izby · kond. 2wrz 2025500 000 zł13 702 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	wrz 2025RW Rynek wtórny	-	500 000 zł 13 702 zł/m²
	Brak informacji

lip 2025Lok. 4547,1 m²3447,1 m²3 izby · kond. 4lip 2025655 000 zł13 912 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lip 2025RW Rynek wtórny	-	655 000 zł 13 912 zł/m²
	Brak informacji

mar 2024Lok. 2647,5 m²3347,5 m²3 izby · kond. 3mar 2024650 000 zł13 670 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	mar 2024RW Rynek wtórny	-	650 000 zł 13 670 zł/m²
	Brak informacji

lut 2024Lok. 3646,6 m²3146,6 m²3 izby · kond. 1lut 2024625 000 zł13 412 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lut 2024RW Rynek wtórny	-	625 000 zł 13 412 zł/m²
	Brak informacji

maj 2023Lok. 3537,0 m²2537,0 m²2 izby · kond. 5maj 2023445 000 zł12 011 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	maj 2023RW Rynek wtórny	-	445 000 zł 12 011 zł/m²
	Brak informacji

mar 2023Lok. 3836,0 m²2136,0 m²2 izby · kond. 1mar 2023516 000 zł14 317 zł/m²

+216 000 zł (+72,0%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	mar 2023RW Rynek wtórny	+98 000 zł	516 000 zł 14 317 zł/m²
	3 lata 5 mies. przerwy
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	paź 2019RW Rynek wtórny	+118 000 zł	418 000 zł 11 598 zł/m²
	10 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lis 2018RW Rynek wtórny	-	300 000 zł 8324 zł/m²
	Brak informacji

gru 2021Lok. 4736,9 m²2436,9 m²2 izby · kond. 4gru 2021510 000 zł13 829 zł/m²

+120 000 zł (+30,8%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	gru 2021RW Rynek wtórny	+120 000 zł	510 000 zł 13 829 zł/m²
	3 mies. przerwy
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	wrz 2021RW Rynek wtórny	-	390 000 zł 10 575 zł/m²
	Brak informacji

gru 2019Lok. 948,3 m²3348,3 m²3 izby · kond. 3gru 2019509 000 zł10 536 zł/m²

+139 000 zł (+37,6%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	gru 2019RW Rynek wtórny	+4000 zł	509 000 zł 10 536 zł/m²
	1 rok przerwy
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	gru 2018RW Rynek wtórny	+135 000 zł	505 000 zł 10 453 zł/m²
	4 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lip 2018RW Rynek wtórny	-	370 000 zł 7659 zł/m²
	Brak informacji

wrz 2018Lok. 4247,1 m²3347,1 m²3 izby · kond. 3wrz 2018417 000 zł8 857 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	wrz 2018RW Rynek wtórny	-	417 000 zł 8857 zł/m²
	Brak informacji

paź 2017Lok. 3339,3 m²2539,3 m²2 izby · kond. 5paź 2017287 500 zł7 319 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	paź 2017RW Rynek wtórny	-	287 500 zł 7319 zł/m²
	Brak informacji

paź 2017Lok. 2137,5 m²2237,5 m²2 izby · kond. 2paź 2017350 000 zł9 323 zł/m²

+80 000 zł (+29,6%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	paź 2017RW Rynek wtórny	+80 000 zł	350 000 zł 9323 zł/m²
	3 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	cze 2017RW Rynek wtórny	-	270 000 zł 7192 zł/m²
	Brak informacji

maj 2016brak id36,5 m²1236,5 m²1 izba · kond. 2maj 2016280 000 zł7 673 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: brak informacji	maj 2016RW Rynek wtórny	-	280 000 zł 7673 zł/m²
	Brak informacji

sty 2015brak id38,5 m²2338,5 m²2 izby · kond. 3sty 2015255 000 zł6 622 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: brak informacji	sty 2015RW Rynek wtórny	-	255 000 zł 6622 zł/m²
	Brak informacji

wrz 2013brak id38,5 m²2238,5 m²2 izby · kond. 2wrz 2013265 000 zł6 883 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: brak informacji	wrz 2013RW Rynek wtórny	-	265 000 zł 6883 zł/m²
	Brak informacji

paź 2012brak id38,1 m²2238,1 m²2 izby · kond. 2paź 2012280 000 zł7 345 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: brak informacji	paź 2012RW Rynek wtórny	-	280 000 zł 7345 zł/m²
	Brak informacji

sie 2011brak id46,3 m²3546,3 m²3 izby · kond. 5sie 2011387 500 zł8 371 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: brak informacji	sie 2011RW Rynek wtórny	-	387 500 zł 8371 zł/m²
	Brak informacji

lut 2011brak id37,1 m²2337,1 m²2 izby · kond. 3lut 2011318 000 zł8 576 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: brak informacji	lut 2011RW Rynek wtórny	-	318 000 zł 8576 zł/m²
	Brak informacji

gru 2008brak id38,1 m²2538,1 m²2 izby · kond. 5gru 2008282 000 zł7 398 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: brak informacji	gru 2008RW Rynek wtórny	-	282 000 zł 7398 zł/m²
	Brak informacji

wrz 2008brak id47,1 m²3547,1 m²3 izby · kond. 5wrz 2008338 000 zł7 179 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: brak informacji	wrz 2008RW Rynek wtórny	-	338 000 zł 7179 zł/m²
	Brak informacji

cze 2008brak id20,3 m²1320,3 m²1 izba · kond. 3cze 2008150 000 zł7 407 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: brak informacji	cze 2008RW Rynek wtórny	-	150 000 zł 7407 zł/m²
	Brak informacji

Mediana ceny transakcyjnej za m²

15 684 zł/m²— kw/kw— r/r

IV kw. 2025 · 1 transakcja · Okolica 1 km: 16 298 zł/m² · Warszawa: 16 414 zł/m² · zmiany: za mało transakcji w kwartale

Jak zmieniają się ceny transakcyjne w okolicy?

Okolica · promień 1 km

16 005 zł/m²

I kw. 2026

Całe miasto · Warszawa

16 399 zł/m²

okolica o 2% niżej

Zmiana mediany w okolicy (1 km)

Ost. 2 lata

−1%

od I kw. 2024

Ost. 10 lat

+110%

od I kw. 2016

Od szczytu

−10%

szczyt: II kw. 2024

W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym mieście wzrosła o 5% - pod tym względem najbliższa okolica radziła sobie gorzej niż reszta miasta.

Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.

Mieszkania pod adresem Ulica Trzech Budrysów 35, Warszawa

Pod adresem Ulica Trzech Budrysów 35 w Warszawie zarejestrowaliśmy 27 transakcji mieszkaniowych z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Metraże mieszczą się w przedziale 20,3-48,3 m². Dominują mieszkania 2-izbowe. Pierwsza zarejestrowana transakcja: 6 czerwca 2008, ostatnia: 15 grudnia 2025.

W latach 2024-2026 odnotowaliśmy 5 transakcji mieszkaniowych. Metraże mieszczą się w przedziale 36,5-47,5 m². Ceny transakcyjne wynoszą od 500 000 zł do 655 000 zł. Średnia cena za m²: 14 020 zł (zakres 13 412-15 684 zł/m²). Średnia cena nieruchomości: 602 000 zł.

Porównaj z innymi adresami w Warszawie

Pełna lista adresów z cenami transakcyjnymi z aktów notarialnych.

Zobacz adresy