Urocza 39 Warszawa - Ceny Mieszkań

Transakcje

z aktów notarialnych (RCN)

Śr. cena (2 lata)

693 333zł

Średni metraż

53,5m²

Śr. cena/m² (2 lata)

12 951zł/m²

Mieszkania

11 mieszkań z aktów notarialnych

DataLokalIzbyKondygnacjaMetrażCenaHistoria cen

LokalHistoria cenCena

maj 2025Lok. 753,8 m²4153,8 m²4 izby · kond. 1maj 2025730 000 zł13 569 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	maj 2025RW Rynek wtórny	-	730 000 zł 13 569 zł/m²
	Brak informacji

lis 2024Lok. 553,4 m²4253,4 m²4 izby · kond. 2lis 2024660 000 zł12 360 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lis 2024RW Rynek wtórny	-	660 000 zł 12 360 zł/m²
	Brak informacji

lis 2024Lok. 853,4 m²4253,4 m²4 izby · kond. 2lis 2024690 000 zł12 921 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lis 2024RW Rynek wtórny	-	690 000 zł 12 921 zł/m²
	Brak informacji

gru 2021Lok. 1558,5 m²4358,5 m²4 izby · kond. 3gru 2021490 000 zł8 376 zł/m²

+68 000 zł (+16,1%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	gru 2021RW Rynek wtórny	+68 000 zł	490 000 zł 8376 zł/m²
	2 lata 2 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	wrz 2019RW Rynek wtórny	-	422 000 zł 7214 zł/m²
	Brak informacji

sty 2021Lok. 853,4 m²4253,4 m²4 izby · kond. 2sty 2021440 000 zł8 240 zł/m²

+250 000 zł (+131,6%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sty 2021RW Rynek wtórny	+250 000 zł	440 000 zł 8240 zł/m²
	3 lata 11 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lut 2017RW Rynek wtórny	-	190 000 zł 3558 zł/m²
	Brak informacji

mar 2015brak id53,4 m²2353,4 m²2 izby · kond. 3mar 2015335 000 zł6 273 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: brak informacji	mar 2015RW Rynek wtórny	-	335 000 zł 6273 zł/m²
	Brak informacji

cze 2013brak id53,4 m²4253,4 m²4 izby · kond. 2cze 2013300 000 zł5 618 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: brak informacji	cze 2013RW Rynek wtórny	-	300 000 zł 5618 zł/m²
	Brak informacji

gru 2012brak id53,4 m²4253,4 m²4 izby · kond. 2gru 2012185 000 zł3 464 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: brak informacji	gru 2012RW Rynek wtórny	-	185 000 zł 3464 zł/m²
	Brak informacji

lut 2012brak id53,8 m²4153,8 m²4 izby · kond. 1lut 2012432 000 zł8 030 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: brak informacji	lut 2012RW Rynek wtórny	-	432 000 zł 8030 zł/m²
	Brak informacji

paź 2008brak id53,4 m²4253,4 m²4 izby · kond. 2paź 2008390 000 zł7 303 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: brak informacji	paź 2008RW Rynek wtórny	-	390 000 zł 7303 zł/m²
	Brak informacji

paź 2007brak id53,8 m²4153,8 m²4 izby · kond. 1paź 2007500 000 zł9 294 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: brak informacji	paź 2007RW Rynek wtórny	-	500 000 zł 9294 zł/m²
	Brak informacji

Mediana ceny transakcyjnej za m²

13 569 zł/m²— kw/kw— r/r

II kw. 2025 · 1 transakcja · Okolica 1 km: 13 341 zł/m² · Warszawa: 16 335 zł/m² · zmiany: za mało transakcji w kwartale

Jak zmieniają się ceny transakcyjne w okolicy?

Okolica · promień 1 km

15 571 zł/m²

I kw. 2026

Całe miasto · Warszawa

16 399 zł/m²

okolica o 5% niżej

Zmiana mediany w okolicy (1 km)

Ost. 2 lata

−7%

od I kw. 2024

Ost. 10 lat

+137%

od I kw. 2016

Od szczytu

−14%

szczyt: III kw. 2024

W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym mieście wzrosła o 5% - pod tym względem najbliższa okolica radziła sobie gorzej niż reszta miasta.

Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.

Mieszkania pod adresem Ulica Urocza 39, Warszawa

Pod adresem Ulica Urocza 39 w Warszawie zarejestrowaliśmy 13 transakcji mieszkaniowych z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Metraże mieszczą się w przedziale 53,4-58,5 m². Dominują mieszkania 4-izbowe (większość lokali). Pierwsza zarejestrowana transakcja: 22 października 2007, ostatnia: 14 maja 2025.

W latach 2024-2026 odnotowaliśmy 3 transakcje mieszkaniowe. Metraże mieszczą się w przedziale 53,4-53,8 m². Ceny transakcyjne wynoszą od 660 000 zł do 730 000 zł. Średnia cena za m²: 12 951 zł (zakres 12 360-13 569 zł/m²). Średnia cena nieruchomości: 693 333 zł.

Porównaj z innymi adresami w Warszawie

Pełna lista adresów z cenami transakcyjnymi z aktów notarialnych.

Zobacz adresy