Urocza 39B Warszawa - Ceny Mieszkań

Transakcje

z aktów notarialnych (RCN)

Śr. cena (2 lata)

730 500zł

Średni metraż

53,6m²

Śr. cena/m² (2 lata)

13 629zł/m²

Mieszkania

11 mieszkań z aktów notarialnych

DataLokalIzbyKondygnacjaMetrażCenaHistoria cen

LokalHistoria cenCena

sie 2025Lok. 2353,4 m²4253,4 m²4 izby · kond. 2sie 2025801 000 zł15 000 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sie 2025RW Rynek wtórny	-	801 000 zł 15 000 zł/m²
	Brak informacji

maj 2025Lok. 3153,8 m²4153,8 m²4 izby · kond. 1maj 2025660 000 zł12 268 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	maj 2025RW Rynek wtórny	-	660 000 zł 12 268 zł/m²
	Brak informacji

kwi 2023Lok. 4453,4 m²4253,4 m²4 izby · kond. 2kwi 2023542 500 zł10 159 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	kwi 2023RW Rynek wtórny	-	542 500 zł 10 159 zł/m²
	Brak informacji

maj 2019Lok. 2553,8 m²4153,8 m²4 izby · kond. 1maj 2019403 000 zł7 491 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	maj 2019RW Rynek wtórny	-	403 000 zł 7491 zł/m²
	Brak informacji

kwi 2019Lok. 2853,8 m²4153,8 m²4 izby · kond. 1kwi 2019382 000 zł7 100 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	kwi 2019RW Rynek wtórny	-	382 000 zł 7100 zł/m²
	Brak informacji

mar 2019Lok. 2053,4 m²4253,4 m²4 izby · kond. 2mar 2019430 000 zł8 052 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	mar 2019RW Rynek wtórny	-	430 000 zł 8052 zł/m²
	Brak informacji

cze 2017Lok. 1953,8 m²4153,8 m²4 izby · kond. 1cze 2017252 000 zł4 684 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	cze 2017RW Rynek wtórny	-	252 000 zł 4684 zł/m²
	Brak informacji

lis 2014brak id53,4 m²4353,4 m²4 izby · kond. 3lis 2014360 000 zł6 742 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: brak informacji	lis 2014RW Rynek wtórny	-	360 000 zł 6742 zł/m²
	Brak informacji

wrz 2011brak id53,8 m²4153,8 m²4 izby · kond. 1wrz 2011440 000 zł8 178 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: brak informacji	wrz 2011RW Rynek wtórny	-	440 000 zł 8178 zł/m²
	Brak informacji

gru 2010brak id53,4 m²4253,4 m²4 izby · kond. 2gru 2010400 000 zł7 491 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: brak informacji	gru 2010RW Rynek wtórny	-	400 000 zł 7491 zł/m²
	Brak informacji

lip 2009brak id53,4 m²4253,4 m²4 izby · kond. 2lip 2009340 000 zł6 367 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: brak informacji	lip 2009RW Rynek wtórny	-	340 000 zł 6367 zł/m²
	Brak informacji

Mediana ceny transakcyjnej za m²

15 000 zł/m²— kw/kw— r/r

III kw. 2025 · 1 transakcja · Okolica 1 km: 16 807 zł/m² · Warszawa: 16 386 zł/m² · zmiany: za mało transakcji w kwartale

Jak zmieniają się ceny transakcyjne w okolicy?

Okolica · promień 1 km

15 441 zł/m²

I kw. 2026

Całe miasto · Warszawa

16 399 zł/m²

okolica o 6% niżej

Zmiana mediany w okolicy (1 km)

Ost. 2 lata

−7%

od I kw. 2024

Ost. 10 lat

+135%

od I kw. 2016

Od szczytu

−15%

szczyt: III kw. 2024

W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym mieście wzrosła o 5% - pod tym względem najbliższa okolica radziła sobie gorzej niż reszta miasta.

Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.

Mieszkania pod adresem Ulica Urocza 39B, Warszawa

Pod adresem Ulica Urocza 39B w Warszawie zarejestrowaliśmy 11 transakcji mieszkaniowych z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Metraże mieszczą się w przedziale 53,4-53,8 m². Dominują mieszkania 4-izbowe (większość lokali). Pierwsza zarejestrowana transakcja: 9 lipca 2009, ostatnia: 1 sierpnia 2025.

W latach 2024-2026 odnotowaliśmy 2 transakcje mieszkaniowe. Metraże mieszczą się w przedziale 53,4-53,8 m². Ceny transakcyjne wynoszą od 660 000 zł do 801 000 zł. Średnia cena za m²: 13 629 zł (zakres 12 268-15 000 zł/m²). Średnia cena nieruchomości: 730 500 zł.

Porównaj z innymi adresami w Warszawie

Pełna lista adresów z cenami transakcyjnymi z aktów notarialnych.

Zobacz adresy