Wiatraczna 3 Warszawa - Ceny Mieszkań

Transakcje

z aktów notarialnych (RCN)

Śr. cena (2 lata)

445 000zł

Średni metraż

32,6m²

Śr. cena/m² (2 lata)

13 654zł/m²

Mieszkania

21 mieszkań z aktów notarialnych

DataLokalIzbyKondygnacjaMetrażCenaHistoria cen

LokalHistoria cenCena

gru 2025Lok. 1729,0 m²2429,0 m²2 izby · kond. 4gru 2025410 000 zł14 138 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	gru 2025RW Rynek wtórny	-	410 000 zł 14 138 zł/m²
	Brak informacji

wrz 2025Lok. 138,3 m²3138,3 m²3 izby · kond. 1wrz 2025465 000 zł12 151 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	wrz 2025RW Rynek wtórny	-	465 000 zł 12 151 zł/m²
	Brak informacji

sie 2025Lok. 630,5 m²2230,5 m²2 izby · kond. 2sie 2025460 000 zł15 082 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sie 2025RW Rynek wtórny	-	460 000 zł 15 082 zł/m²
	Brak informacji

paź 2023Lok. 3730,8 m²2430,8 m²2 izby · kond. 4paź 2023410 000 zł13 299 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	paź 2023RW Rynek wtórny	-	410 000 zł 13 299 zł/m²
	Brak informacji

maj 2023Lok. 1939,2 m²3239,2 m²3 izby · kond. 2maj 2023400 000 zł10 196 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	maj 2023RW Rynek wtórny	-	400 000 zł 10 196 zł/m²
	Brak informacji

paź 2022Lok. 3130,4 m²2130,4 m²2 izby · kond. 1paź 2022335 000 zł11 038 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	paź 2022RW Rynek wtórny	-	335 000 zł 11 038 zł/m²
	Brak informacji

cze 2022Lok. 2938,1 m²3438,1 m²3 izby · kond. 4cze 2022485 000 zł12 716 zł/m²

+95 000 zł (+24,4%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	cze 2022RW Rynek wtórny	+95 000 zł	485 000 zł 12 716 zł/m²
	3 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaPrawna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	mar 2022RW Rynek wtórny	-	390 000 zł 10 225 zł/m²
	Brak informacji

cze 2022Lok. 736,2 m²2236,2 m²2 izby · kond. 2cze 2022435 000 zł12 003 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	cze 2022RW Rynek wtórny	-	435 000 zł 12 003 zł/m²
	Brak informacji

cze 2022Lok. 539,8 m²3239,8 m²3 izby · kond. 2cze 2022510 000 zł12 814 zł/m²

+135 000 zł (+36,0%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	cze 2022RW Rynek wtórny	+135 000 zł	510 000 zł 12 814 zł/m²
	3 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaPrawna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lut 2022RW Rynek wtórny	-	375 000 zł 9422 zł/m²
	Brak informacji

cze 2020Lok. 1329,0 m²2329,0 m²2 izby · kond. 3cze 2020260 000 zł8 959 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	cze 2020RW Rynek wtórny	-	260 000 zł 8959 zł/m²
	Brak informacji

wrz 2019Lok. 2121,2 m²1321,2 m²1 izba · kond. 3wrz 2019279 500 zł13 159 zł/m²

+99 500 zł (+55,3%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	wrz 2019RW Rynek wtórny	+99 500 zł	279 500 zł 13 159 zł/m²
	5 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	mar 2019RW Rynek wtórny	-	180 000 zł 8475 zł/m²
	Brak informacji

kwi 2019Lok. 2245,7 m²3345,7 m²3 izby · kond. 3kwi 2019347 500 zł7 601 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	kwi 2019RW Rynek wtórny	-	347 500 zł 7601 zł/m²
	Brak informacji

gru 2018Lok. 1034,0 m²2334,0 m²2 izby · kond. 3gru 2018292 000 zł8 588 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	gru 2018RW Rynek wtórny	-	292 000 zł 8588 zł/m²
	Brak informacji

maj 2017Lok. 1821,7 m²1121,7 m²1 izba · kond. 1maj 2017200 000 zł9 212 zł/m²

+70 000 zł (+53,9%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	maj 2017RW Rynek wtórny	+70 000 zł	200 000 zł 9212 zł/m²
	2 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	mar 2017RW Rynek wtórny	-	130 000 zł 5988 zł/m²
	Brak informacji

lut 2015brak id46,4 m²3246,4 m²3 izby · kond. 2lut 2015290 000 zł6 253 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: brak informacji	lut 2015RW Rynek wtórny	-	290 000 zł 6253 zł/m²
	Brak informacji

wrz 2013brak id43,0 m²3443,0 m²3 izby · kond. 4wrz 2013245 000 zł5 698 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: brak informacji	wrz 2013RW Rynek wtórny	-	245 000 zł 5698 zł/m²
	Brak informacji

sie 2009brak id41,7 m²3441,7 m²3 izby · kond. 4sie 2009320 000 zł7 678 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: brak informacji	sie 2009RW Rynek wtórny	-	320 000 zł 7678 zł/m²
	Brak informacji

kwi 2009brak id46,4 m²3246,4 m²3 izby · kond. 2kwi 2009251 000 zł5 412 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: brak informacji	kwi 2009RW Rynek wtórny	-	251 000 zł 5412 zł/m²
	Brak informacji

gru 2008brak id45,7 m²3345,7 m²3 izby · kond. 3gru 2008950 000 zł20 779 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: brak informacji	gru 2008RW Rynek wtórny	-	950 000 zł 20 779 zł/m²
	Brak informacji

wrz 2006brak id29,9 m²2229,9 m²2 izby · kond. 2wrz 2006188 000 zł6 292 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: brak informacji	wrz 2006RW Rynek wtórny	-	188 000 zł 6292 zł/m²
	DANE Z MIGRACJI [UZBROJENIE]: komunalna ciepła woda.
	Brak informacji

lip 2006brak id29,0 m²2329,0 m²2 izby · kond. 3lip 2006155 000 zł5 341 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: brak informacji	lip 2006RW Rynek wtórny	-	155 000 zł 5341 zł/m²
	Brak informacji

Mediana ceny transakcyjnej za m²

14 138 zł/m²— kw/kw— r/r

IV kw. 2025 · 1 transakcja · Okolica 1 km: 14 437 zł/m² · Warszawa: 16 414 zł/m² · zmiany: za mało transakcji w kwartale

Jak zmieniają się ceny transakcyjne w okolicy?

Okolica · promień 1 km

15 983 zł/m²

I kw. 2026

Całe miasto · Warszawa

16 399 zł/m²

okolica o 3% niżej

Zmiana mediany w okolicy (1 km)

Ost. 2 lata

+11%

od I kw. 2024

Ost. 10 lat

+140%

od I kw. 2016

Od szczytu

−1%

szczyt: II kw. 2024

W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym mieście wzrosła o 5% - pod tym względem najbliższa okolica radziła sobie lepiej niż reszta miasta.

Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.

Mieszkania pod adresem Ulica Wiatraczna 3, Warszawa

Pod adresem Ulica Wiatraczna 3 w Warszawie zarejestrowaliśmy 25 transakcji mieszkaniowych z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Metraże mieszczą się w przedziale 21,2-46,4 m². Dominują mieszkania 3-izbowe. Pierwsza zarejestrowana transakcja: 19 lipca 2006, ostatnia: 16 grudnia 2025.

W latach 2024-2026 odnotowaliśmy 3 transakcje mieszkaniowe. Metraże mieszczą się w przedziale 29,0-38,3 m². Ceny transakcyjne wynoszą od 410 000 zł do 465 000 zł. Średnia cena za m²: 13 654 zł (zakres 12 151-15 082 zł/m²). Średnia cena nieruchomości: 445 000 zł.

Porównaj z innymi adresami w Warszawie

Pełna lista adresów z cenami transakcyjnymi z aktów notarialnych.

Zobacz adresy