Wiktorska 31 Warszawa - Ceny Mieszkań

Transakcje

z aktów notarialnych (RCN)

Śr. cena (2 lata)

829 800zł

Średni metraż

45,9m²

Śr. cena/m² (2 lata)

18 063zł/m²

Mieszkania

21 mieszkań z aktów notarialnych

DataLokalIzbyKondygnacjaMetrażCenaHistoria cen

LokalHistoria cenCena

kwi 2026Lok. 1350,1 m²3250,1 m²3 izby · kond. 2kwi 20261 130 000 zł22 555 zł/m²

+360 000 zł (+46,8%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	kwi 2026RW Rynek wtórny	+360 000 zł	1 130 000 zł 22 555 zł/m²
	9 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lip 2025RW Rynek wtórny	-	770 000 zł 15 369 zł/m²
	Brak informacji

lut 2026Lok. 431,7 m²2431,7 m²2 izby · kond. 4lut 2026550 000 zł17 361 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lut 2026RW Rynek wtórny	-	550 000 zł 17 361 zł/m²
	Brak informacji

sty 2026Lok. 7347,3 m²3347,3 m²3 izby · kond. 3sty 2026774 000 zł16 377 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sty 2026RW Rynek wtórny	-	774 000 zł 16 377 zł/m²
	Brak informacji

lip 2024Lok. 2850,5 m²5250,5 m²5 izb · kond. 2lip 2024925 000 zł18 299 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lip 2024RW Rynek wtórny	-	925 000 zł 18 299 zł/m²
	Brak informacji

wrz 2023Lok. 3840,2 m²2440,2 m²2 izby · kond. 4wrz 2023780 000 zł19 413 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	wrz 2023RW Rynek wtórny	-	780 000 zł 19 413 zł/m²
	Brak informacji

kwi 2023Lok. 6339,6 m²2339,6 m²2 izby · kond. 3kwi 2023680 000 zł17 154 zł/m²

+360 000 zł (+112,5%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	kwi 2023RW Rynek wtórny	+360 000 zł	680 000 zł 17 154 zł/m²
	1 rok 1 mies. przerwy
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	mar 2022RW Rynek wtórny	-	320 000 zł 8073 zł/m²
	Brak informacji

sty 2023Lok. 3952,7 m²3552,7 m²3 izby · kond. 5sty 2023600 000 zł11 387 zł/m²

−17 000 zł (−2,8%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sty 2023RW Rynek wtórny	-17 000 zł	600 000 zł 11 387 zł/m²
	2 mies. przerwy
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	paź 2022RW Rynek wtórny	-	617 000 zł 11 710 zł/m²
	Brak informacji

maj 2021Lok. 3046,7 m²3346,7 m²3 izby · kond. 3maj 2021530 000 zł11 344 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	maj 2021RW Rynek wtórny	-	530 000 zł 11 344 zł/m²
	Brak informacji

lis 2020Lok. 3220,6 m²2520,6 m²2 izby · kond. 5lis 2020102 400 zł4 981 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lis 2020RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	102 400 zł 4981 zł/m²
	Brak informacji

lip 2019Lok. 1038,6 m²2538,6 m²2 izby · kond. 5lip 2019430 000 zł11 125 zł/m²

+85 000 zł (+24,6%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lip 2019RW Rynek wtórny	+85 000 zł	430 000 zł 11 125 zł/m²
	3 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	mar 2019RW Rynek wtórny	-	345 000 zł 8926 zł/m²
	Brak informacji

mar 2019Lok. 1438,7 m²3438,7 m²3 izby · kond. 4mar 2019175 000 zł4 525 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	mar 2019RW Rynek wtórny	-	175 000 zł 4525 zł/m²
	Brak informacji

sie 2017Lok. 2348,9 m²3248,9 m²3 izby · kond. 2sie 2017440 000 zł8 998 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sie 2017RW Rynek wtórny	-	440 000 zł 8998 zł/m²
	Brak informacji

sie 2017Lok. 647,3 m²3147,3 m²3 izby · kond. 1sie 2017430 000 zł9 097 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sie 2017RW Rynek wtórny	-	430 000 zł 9097 zł/m²
	Brak informacji

sie 2013brak id51,4 m²3151,4 m²3 izby · kond. 1sie 2013393 000 zł7 647 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: brak informacji	sie 2013RW Rynek wtórny	-	393 000 zł 7647 zł/m²
	Brak informacji

maj 2013brak id47,3 m²2147,3 m²2 izby · kond. 1maj 2013350 000 zł7 404 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: brak informacji	maj 2013RW Rynek wtórny	-	350 000 zł 7404 zł/m²
	Brak informacji

mar 2011brak id51,5 m²3351,5 m²3 izby · kond. 3mar 2011510 000 zł9 911 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: brak informacji	mar 2011RW Rynek wtórny	-	510 000 zł 9911 zł/m²
	Brak informacji

mar 2011brak id40,2 m²2440,2 m²2 izby · kond. 4mar 2011350 000 zł8 711 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: brak informacji	mar 2011RW Rynek wtórny	-	350 000 zł 8711 zł/m²
	Brak informacji

paź 2010brak id46,3 m²3546,3 m²3 izby · kond. 5paź 2010408 000 zł8 818 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: brak informacji	paź 2010RW Rynek wtórny	-	408 000 zł 8818 zł/m²
	Brak informacji

maj 2009brak id47,3 m²3147,3 m²3 izby · kond. 1maj 2009366 000 zł7 743 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: brak informacji	maj 2009RW Rynek wtórny	-	366 000 zł 7743 zł/m²
	Brak informacji

kwi 2009brak id38,3 m²2538,3 m²2 izby · kond. 5kwi 2009350 000 zł9 138 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: brak informacji	kwi 2009RW Rynek wtórny	-	350 000 zł 9138 zł/m²
	Brak informacji

lip 2007brak id29,6 m²2229,6 m²2 izby · kond. 2lip 2007326 500 zł11 045 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: brak informacji	lip 2007RW Rynek wtórny	-	326 500 zł 11 045 zł/m²
	Brak informacji

Mediana ceny transakcyjnej za m²

16 869 zł/m²— kw/kw— r/r

I kw. 2026 · 2 transakcje · Okolica 1 km: 17 347 zł/m² · Warszawa: 16 399 zł/m² · zmiany: za mało transakcji w kwartale

Jak zmieniają się ceny transakcyjne w okolicy?

Okolica · promień 1 km

17 347 zł/m²

I kw. 2026

Całe miasto · Warszawa

16 399 zł/m²

okolica o 6% wyżej

Zmiana mediany w okolicy (1 km)

Ost. 2 lata

od I kw. 2024

Ost. 10 lat

+111%

od I kw. 2016

Od szczytu

−10%

szczyt: IV kw. 2024

W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym mieście wzrosła o 5% - pod tym względem najbliższa okolica radziła sobie gorzej niż reszta miasta.

Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.

Mieszkania pod adresem Ulica Wiktorska 31, Warszawa

Pod adresem Ulica Wiktorska 31 w Warszawie zarejestrowaliśmy 25 transakcji mieszkaniowych z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Metraże mieszczą się w przedziale 20,6-52,7 m². Dominują mieszkania 3-izbowe. Pierwsza zarejestrowana transakcja: 26 lipca 2007, ostatnia: 14 kwietnia 2026.

W latach 2024-2026 odnotowaliśmy 5 transakcji mieszkaniowych. Metraże mieszczą się w przedziale 31,7-50,5 m². Ceny transakcyjne wynoszą od 550 000 zł do 1 130 000 zł. Średnia cena za m²: 18 063 zł (zakres 15 369-22 555 zł/m²). Średnia cena nieruchomości: 829 800 zł.

Porównaj z innymi adresami w Warszawie

Pełna lista adresów z cenami transakcyjnymi z aktów notarialnych.

Zobacz adresy