Wilcza 12 Warszawa - Ceny Mieszkań

Transakcje

z aktów notarialnych (RCN)

Śr. cena (2 lata)

1 240 000zł

Średni metraż

59,7m²

Śr. cena/m² (2 lata)

20 777zł/m²

Mieszkania

6 mieszkań z aktów notarialnych

DataLokalIzbyKondygnacjaMetrażCenaHistoria cen

LokalHistoria cenCena

sty 2026Lok. 1159,7 m²3459,7 m²3 izby · kond. 4sty 20261 240 000 zł20 777 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sty 2026RW Rynek wtórny	-	1 240 000 zł 20 777 zł/m²
	Brak informacji

lut 2021Lok. 856,5 m²3356,5 m²3 izby · kond. 3lut 2021500 000 zł8 850 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lut 2021RW Rynek wtórny	-	500 000 zł 8850 zł/m²
	Brak informacji

lip 2019Lok. 174,5 m²4174,5 m²4 izby · kond. 1lip 2019895 000 zł12 020 zł/m²

+270 000 zł (+43,2%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lip 2019RW Rynek wtórny	+270 000 zł	895 000 zł 12 020 zł/m²
	1 rok 9 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	paź 2017RW Rynek wtórny	-	625 000 zł 8394 zł/m²
	Brak informacji

mar 2019Lok. 272,6 m²4172,6 m²4 izby · kond. 1mar 2019621 000 zł8 554 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	mar 2019RW Rynek wtórny	-	621 000 zł 8554 zł/m²
	Brak informacji

gru 2017Lok. 1259,5 m²3559,5 m²3 izby · kond. 5gru 2017200 000 zł3 362 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	gru 2017RW Rynek wtórny	-	200 000 zł 3362 zł/m²
	Brak informacji

paź 2017Lok. 1459,2 m²3559,2 m²3 izby · kond. 5paź 2017520 000 zł8 778 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	paź 2017RW Rynek wtórny	-	520 000 zł 8778 zł/m²
	Brak informacji

Mediana ceny transakcyjnej za m²

20 777 zł/m²— kw/kw— r/r

I kw. 2026 · 1 transakcja · Okolica 1 km: 21 577 zł/m² · Warszawa: 16 399 zł/m² · zmiany: za mało transakcji w kwartale

Jak zmieniają się ceny transakcyjne w okolicy?

Okolica · promień 1 km

21 577 zł/m²

I kw. 2026

Całe miasto · Warszawa

16 399 zł/m²

okolica o 32% wyżej

Zmiana mediany w okolicy (1 km)

Ost. 2 lata

−1%

od I kw. 2024

Ost. 10 lat

+117%

od I kw. 2016

Od szczytu

−12%

szczyt: III kw. 2025

W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym mieście wzrosła o 5% - pod tym względem najbliższa okolica radziła sobie gorzej niż reszta miasta.

Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.

Mieszkania pod adresem Ulica Wilcza 12, Warszawa

Pod adresem Ulica Wilcza 12 w Warszawie zarejestrowaliśmy 7 transakcji mieszkaniowych z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Metraże mieszczą się w przedziale 56,5-74,5 m². Dominują mieszkania 3-izbowe (większość lokali). Pierwsza zarejestrowana transakcja: 11 października 2017, ostatnia: 23 stycznia 2026.

W latach 2024-2026 odnotowaliśmy jedną transakcję mieszkaniową. Metraż: 59,7 m². Cena transakcyjna: 1 240 000 zł (20 777 zł/m²).

Porównaj z innymi adresami w Warszawie

Pełna lista adresów z cenami transakcyjnymi z aktów notarialnych.

Zobacz adresy