Wilcza 13 Warszawa - Ceny Mieszkań

Transakcje

z aktów notarialnych (RCN)

Śr. cena (2 lata)

1 140 000zł

Średni metraż

53,3m²

Śr. cena/m² (2 lata)

21 383zł/m²

Mieszkania

13 mieszkań z aktów notarialnych

DataLokalIzbyKondygnacjaMetrażCenaHistoria cen

LokalHistoria cenCena

mar 2026Lok. 759,9 m²3359,9 m²3 izby · kond. 3mar 20261 280 000 zł21 369 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	mar 2026RW Rynek wtórny	-	1 280 000 zł 21 369 zł/m²
	Brak informacji

paź 2025Lok. 2955,1 m²4655,1 m²4 izby · kond. 6paź 2025880 000 zł15 959 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	paź 2025RW Rynek wtórny	-	880 000 zł 15 959 zł/m²
	Brak informacji

lut 2024Lok. 1644,9 m²3244,9 m²3 izby · kond. 2lut 20241 260 000 zł28 062 zł/m²

+350 000 zł (+38,5%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lut 2024RW Rynek wtórny	+350 000 zł	1 260 000 zł 28 062 zł/m²
	2 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lis 2023RW Rynek wtórny	-	910 000 zł 20 267 zł/m²
	Brak informacji

paź 2022Lok. 1845,1 m²3345,1 m²3 izby · kond. 3paź 2022743 000 zł16 475 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	paź 2022RW Rynek wtórny	-	743 000 zł 16 475 zł/m²
	Brak informacji

mar 2022Lok. 2428,6 m²2128,6 m²2 izby · kond. 1mar 2022300 000 zł10 490 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	mar 2022RW Rynek wtórny	-	300 000 zł 10 490 zł/m²
	Brak informacji

lis 2019Lok. 2370,8 m²4570,8 m²4 izby · kond. 5lis 2019868 000 zł12 260 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lis 2019RW Rynek wtórny	-	868 000 zł 12 260 zł/m²
	Brak informacji

mar 2017Lok. 582,7 m²4382,7 m²4 izby · kond. 3mar 2017810 000 zł9 794 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	mar 2017RW Rynek wtórny	-	810 000 zł 9794 zł/m²
	Brak informacji

lut 2016brak id47,6 m²3447,6 m²3 izby · kond. 4lut 2016465 000 zł9 769 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: brak informacji	lut 2016RW Rynek wtórny	-	465 000 zł 9769 zł/m²
	Brak informacji

kwi 2011brak id60,8 m²4160,8 m²4 izby · kond. 1kwi 2011500 000 zł8 224 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: brak informacji	kwi 2011RW Rynek wtórny	-	500 000 zł 8224 zł/m²
	Brak informacji

wrz 2009brak id26,7 m²1426,7 m²1 izba · kond. 4wrz 2009315 000 zł11 798 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: brak informacji	wrz 2009RW Rynek wtórny	-	315 000 zł 11 798 zł/m²
	Brak informacji

maj 2009brak id63,0 m²3363,0 m²3 izby · kond. 3maj 2009700 000 zł11 111 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: brak informacji	maj 2009RW Rynek wtórny	-	700 000 zł 11 111 zł/m²
	Brak informacji

maj 2009brak id74,4 m²4374,4 m²4 izby · kond. 3maj 2009675 000 zł9 073 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: brak informacji	maj 2009RW Rynek wtórny	-	675 000 zł 9073 zł/m²
	Brak informacji

sie 2008brak id63,0 m²3463,0 m²3 izby · kond. 4sie 2008540 000 zł8 571 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: brak informacji	sie 2008RW Rynek wtórny	-	540 000 zł 8571 zł/m²
	Brak informacji

Mediana ceny transakcyjnej za m²

21 369 zł/m²— kw/kw— r/r

I kw. 2026 · 1 transakcja · Okolica 1 km: 21 513 zł/m² · Warszawa: 16 399 zł/m² · zmiany: za mało transakcji w kwartale

Jak zmieniają się ceny transakcyjne w okolicy?

Okolica · promień 1 km

21 513 zł/m²

I kw. 2026

Całe miasto · Warszawa

16 399 zł/m²

okolica o 31% wyżej

Zmiana mediany w okolicy (1 km)

Ost. 2 lata

−2%

od I kw. 2024

Ost. 10 lat

+117%

od I kw. 2016

Od szczytu

−12%

szczyt: III kw. 2025

W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym mieście wzrosła o 5% - pod tym względem najbliższa okolica radziła sobie gorzej niż reszta miasta.

Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.

Mieszkania pod adresem Ulica Wilcza 13, Warszawa

Pod adresem Ulica Wilcza 13 w Warszawie zarejestrowaliśmy 14 transakcji mieszkaniowych z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Metraże mieszczą się w przedziale 26,7-82,7 m². Dominują mieszkania 3-izbowe. Pierwsza zarejestrowana transakcja: 27 sierpnia 2008, ostatnia: 6 marca 2026.

W latach 2024-2026 odnotowaliśmy 3 transakcje mieszkaniowe. Metraże mieszczą się w przedziale 44,9-59,9 m². Ceny transakcyjne wynoszą od 880 000 zł do 1 280 000 zł. Średnia cena za m²: 21 383 zł (zakres 15 959-28 062 zł/m²). Średnia cena nieruchomości: 1 140 000 zł.

Porównaj z innymi adresami w Warszawie

Pełna lista adresów z cenami transakcyjnymi z aktów notarialnych.

Zobacz adresy