Wiolinowa 1 Warszawa - Ceny Mieszkań

Transakcje

z aktów notarialnych (RCN)

Śr. cena (2 lata)

780 000zł

Średni metraż

58,1m²

Śr. cena/m² (2 lata)

13 414zł/m²

Mieszkania

7 mieszkań z aktów notarialnych

DataLokalIzbyKondygnacjaMetrażCenaHistoria cen

LokalHistoria cenCena

lip 2025Lok. 1863,4 m²4563,4 m²4 izby · kond. 5lip 2025890 000 zł14 038 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lip 2025RW Rynek wtórny	-	890 000 zł 14 038 zł/m²
	Brak informacji

sty 2024Lok. 2652,9 m²4452,9 m²4 izby · kond. 4sty 2024670 000 zł12 665 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sty 2024RW Rynek wtórny	-	670 000 zł 12 665 zł/m²
	Brak informacji

kwi 2022Lok. 5552,8 m²4152,8 m²4 izby · kond. 1kwi 2022570 000 zł10 795 zł/m²

+360 000 zł (+171,4%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	kwi 2022RW Rynek wtórny	+360 000 zł	570 000 zł 10 795 zł/m²
	2 lata 10 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	cze 2019RW Rynek wtórny	-	210 000 zł 3977 zł/m²
	Brak informacji

wrz 2018Lok. 4342,4 m²3542,4 m²3 izby · kond. 5wrz 2018400 000 zł9 434 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	wrz 2018RW Rynek wtórny	-	400 000 zł 9434 zł/m²
	DANE Z MIGRACJI [UZBROJENIE]: komunalna ciepła woda.
	Brak informacji

maj 2016brak id52,9 m²4352,9 m²4 izby · kond. 3maj 2016330 000 zł6 238 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: brak informacji	maj 2016RW Rynek wtórny	-	330 000 zł 6238 zł/m²
	Brak informacji

sie 2013brak id52,9 m²4352,9 m²4 izby · kond. 3sie 2013362 000 zł6 843 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: brak informacji	sie 2013RW Rynek wtórny	-	362 000 zł 6843 zł/m²
	Brak informacji

gru 2010brak id42,4 m²3542,4 m²3 izby · kond. 5gru 2010357 500 zł8 432 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: brak informacji	gru 2010RW Rynek wtórny	-	357 500 zł 8432 zł/m²
	Brak informacji

Mediana ceny transakcyjnej za m²

14 038 zł/m²— kw/kw— r/r

III kw. 2025 · 1 transakcja · Okolica 1 km: 16 360 zł/m² · Warszawa: 16 386 zł/m² · zmiany: za mało transakcji w kwartale

Jak zmieniają się ceny transakcyjne w okolicy?

Okolica · promień 1 km

15 289 zł/m²

I kw. 2026

Całe miasto · Warszawa

16 399 zł/m²

okolica o 7% niżej

Zmiana mediany w okolicy (1 km)

Ost. 2 lata

+2%

od I kw. 2024

Ost. 10 lat

+94%

od I kw. 2016

Od szczytu

−12%

szczyt: IV kw. 2024

W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym mieście wzrosła o 5% - pod tym względem najbliższa okolica radziła sobie gorzej niż reszta miasta.

Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.

Mieszkania pod adresem Ulica Wiolinowa 1, Warszawa

Pod adresem Ulica Wiolinowa 1 w Warszawie zarejestrowaliśmy 8 transakcji mieszkaniowych z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Metraże mieszczą się w przedziale 42,4-63,4 m². Dominują mieszkania 4-izbowe (większość lokali). Pierwsza zarejestrowana transakcja: 1 grudnia 2010, ostatnia: 30 lipca 2025.

W latach 2024-2026 odnotowaliśmy 2 transakcje mieszkaniowe. Metraże mieszczą się w przedziale 52,9-63,4 m². Ceny transakcyjne wynoszą od 670 000 zł do 890 000 zł. Średnia cena za m²: 13 414 zł (zakres 12 665-14 038 zł/m²). Średnia cena nieruchomości: 780 000 zł.

Porównaj z innymi adresami w Warszawie

Pełna lista adresów z cenami transakcyjnymi z aktów notarialnych.

Zobacz adresy