Władysława Smoleńskiego 16B Warszawa - Ceny Mieszkań

Transakcje

z aktów notarialnych (RCN)

Śr. cena (2 lata)

569 000zł

Średni metraż

38,8m²

Śr. cena/m² (2 lata)

14 657zł/m²

Mieszkania

9 mieszkań z aktów notarialnych

DataLokalIzbyKondygnacjaMetrażCenaHistoria cen

LokalHistoria cenCena

mar 2026Lok. 5739,1 m²2339,1 m²2 izby · kond. 3mar 2026500 000 zł12 788 zł/m²

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	mar 2026RW Rynek wtórny	+39 000 zł	500 000 zł 12 788 zł/m²
Udział: 1/1 Kupujący: osobaPrawna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	mar 2026RW Rynek wtórny	-	461 000 zł 11 790 zł/m²
	Brak informacji

gru 2025Lok. 5538,5 m²2238,5 m²2 izby · kond. 2gru 2025645 000 zł16 736 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	gru 2025RW Rynek wtórny	-	645 000 zł 16 736 zł/m²
	Brak informacji

cze 2024Lok. 3838,5 m²2238,5 m²2 izby · kond. 2cze 2024670 000 zł17 385 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	cze 2024RW Rynek wtórny	-	670 000 zł 17 385 zł/m²
	Brak informacji

gru 2021Lok. 4727,8 m²2327,8 m²2 izby · kond. 3gru 2021370 000 zł13 305 zł/m²

+95 000 zł (+34,5%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	gru 2021RW Rynek wtórny	+95 000 zł	370 000 zł 13 305 zł/m²

Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	paź 2021RW Rynek wtórny	-	275 000 zł 9889 zł/m²
	Brak informacji

sie 2021Lok. 5048,8 m²3148,8 m²3 izby · kond. 1sie 2021715 000 zł14 655 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sie 2021RW Rynek wtórny	-	715 000 zł 14 655 zł/m²
	Brak informacji

kwi 2020Lok. 6227,8 m²2327,8 m²2 izby · kond. 3kwi 2020140 000 zł5 034 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	kwi 2020RW Rynek wtórny	-	140 000 zł 5034 zł/m²
	Brak informacji

sty 2017Lok. 4421,0 m²1321,0 m²1 izba · kond. 3sty 2017205 000 zł9 757 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sty 2017RW Rynek wtórny	-	205 000 zł 9757 zł/m²
	Brak informacji

mar 2007brak id21,0 m²2321,0 m²2 izby · kond. 3mar 2007169 000 zł8 044 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: brak informacji	mar 2007RW Rynek wtórny	-	169 000 zł 8044 zł/m²
	Brak informacji

cze 2006brak id53,7 m²3253,7 m²3 izby · kond. 2cze 2006246 000 zł4 579 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: brak informacji	cze 2006RW Rynek wtórny	-	246 000 zł 4579 zł/m²
	Brak informacji

Mediana ceny transakcyjnej za m²

12 289 zł/m²— kw/kw— r/r

I kw. 2026 · 2 transakcje · Okolica 1 km: 17 596 zł/m² · Warszawa: 16 399 zł/m² · zmiany: za mało transakcji w kwartale

Jak zmieniają się ceny transakcyjne w okolicy?

Okolica · promień 1 km

17 596 zł/m²

I kw. 2026

Całe miasto · Warszawa

16 399 zł/m²

okolica o 7% wyżej

Zmiana mediany w okolicy (1 km)

Ost. 2 lata

+8%

od I kw. 2024

Ost. 10 lat

+147%

od I kw. 2016

Od szczytu

−4%

szczyt: III kw. 2024

W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym mieście wzrosła o 5% - pod tym względem najbliższa okolica radziła sobie lepiej niż reszta miasta.

Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.

Mieszkania pod adresem Ulica Władysława Smoleńskiego 16B, Warszawa

Pod adresem Ulica Władysława Smoleńskiego 16B w Warszawie zarejestrowaliśmy 11 transakcji mieszkaniowych z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Metraże mieszczą się w przedziale 21,0-53,7 m². Dominują mieszkania 2-izbowe (większość lokali). Pierwsza zarejestrowana transakcja: 6 czerwca 2006, ostatnia: 5 marca 2026.

W latach 2024-2026 odnotowaliśmy 4 transakcje mieszkaniowe. Metraże mieszczą się w przedziale 38,5-39,1 m². Ceny transakcyjne wynoszą od 461 000 zł do 670 000 zł. Średnia cena za m²: 14 657 zł (zakres 11 790-17 385 zł/m²). Średnia cena nieruchomości: 569 000 zł.

Porównaj z innymi adresami w Warszawie

Pełna lista adresów z cenami transakcyjnymi z aktów notarialnych.

Zobacz adresy