Zapustna 28 Warszawa - Ceny Mieszkań

Transakcje

z aktów notarialnych (RCN)

Śr. cena (2 lata)

630 000 zł

Średni metraż

39,7 m²

Śr. cena/m² (2 lata)

15 869 zł/m²

Mieszkania

7 mieszkań z aktów notarialnych

DataLokalIzbyKondygnacjaMetrażCenaHistoria cen

LokalHistoria cenCena

wrz 2025Lok. 939,7 m²3339,7 m²3 izby · kond. 3wrz 2025630 000 zł15 869 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	wrz 2025RW Rynek wtórny	-	630 000 zł 15 869 zł/m²
	Brak informacji

paź 2023Lok. 2445,7 m²3445,7 m²3 izby · kond. 4paź 2023644 000 zł14 092 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	paź 2023RW Rynek wtórny	-	644 000 zł 14 092 zł/m²
	Brak informacji

maj 2023Lok. 1172,4 m²4472,4 m²4 izby · kond. 4maj 2023690 000 zł9 530 zł/m²

+240 000 zł (+53,3%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	maj 2023RW Rynek wtórny	+240 000 zł	690 000 zł 9530 zł/m²
	3 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaPrawna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	sty 2023RW Rynek wtórny	-	450 000 zł 6215 zł/m²
	Brak informacji

cze 2018Lok. 1942,4 m²3242,4 m²3 izby · kond. 2cze 2018336 000 zł7 925 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	cze 2018RW Rynek wtórny	-	336 000 zł 7925 zł/m²
	Brak informacji

lis 2015brak id48,7 m²3148,7 m²3 izby · kond. 1lis 2015365 000 zł7 495 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: brak informacji	lis 2015RW Rynek wtórny	-	365 000 zł 7495 zł/m²
	Brak informacji

lip 2015brak id42,0 m²3142,0 m²3 izby · kond. 1lip 2015314 000 zł7 476 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: brak informacji	lip 2015RW Rynek wtórny	-	314 000 zł 7476 zł/m²
	Brak informacji

sie 2013brak id42,4 m²3242,4 m²3 izby · kond. 2sie 2013320 000 zł7 547 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: brak informacji	sie 2013RW Rynek wtórny	-	320 000 zł 7547 zł/m²
	Brak informacji

Mediana ceny transakcyjnej za m²

15 869 zł/m²— kw/kw— r/r

III kw. 2025 · 1 transakcja · Okolica 1 km: 14 774 zł/m² · Warszawa: 16 386 zł/m² · zmiany: za mało transakcji w kwartale

Jak zmieniają się ceny transakcyjne w okolicy?

Okolica · promień 1 km

14 593 zł/m²

I kw. 2026

Całe miasto · Warszawa

16 399 zł/m²

okolica o 11% niżej

Zmiana mediany w okolicy (1 km)

Ost. 2 lata

+10%

od I kw. 2024

Ost. 10 lat

+128%

od I kw. 2016

Od szczytu

−5%

szczyt: II kw. 2024

W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym mieście wzrosła o 5% - pod tym względem najbliższa okolica radziła sobie lepiej niż reszta miasta.

Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.

Mieszkania pod adresem Ulica Zapustna 28, Warszawa

Pod adresem Ulica Zapustna 28 w Warszawie zarejestrowaliśmy 8 transakcji mieszkaniowych z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Metraże mieszczą się w przedziale 39,7-72,4 m². Dominują mieszkania 3-izbowe (większość lokali). Pierwsza zarejestrowana transakcja: 8 sierpnia 2013, ostatnia: 29 września 2025.

W latach 2024-2026 odnotowaliśmy jedną transakcję mieszkaniową. Metraż: 39,7 m². Cena transakcyjna: 630 000 zł (15 869 zł/m²).

Porównaj z innymi adresami w Warszawie

Pełna lista adresów z cenami transakcyjnymi z aktów notarialnych.

Zobacz adresy