Zygmunta Modzelewskiego 52 Warszawa - Ceny Mieszkań

Transakcje

z aktów notarialnych (RCN)

Śr. cena (2 lata)

785 783zł

Średni metraż

54,6m²

Śr. cena/m² (2 lata)

14 398zł/m²

Mieszkania

35 mieszkań z aktów notarialnych

DataLokalIzbyKondygnacjaMetrażCenaHistoria cen

LokalHistoria cenCena

kwi 2026Lok. 1143,5 m²31243,5 m²3 izby · kond. 12kwi 2026640 000 zł14 696 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	kwi 2026RW Rynek wtórny	-	640 000 zł 14 696 zł/m²
	Brak informacji

mar 2026Lok. 2656,3 m²4856,3 m²4 izby · kond. 8mar 2026730 000 zł12 966 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	mar 2026RW Rynek wtórny	-	730 000 zł 12 966 zł/m²
	Brak informacji

lis 2025Lok. 4556,9 m²4356,9 m²4 izby · kond. 3lis 2025920 000 zł16 169 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lis 2025RW Rynek wtórny	-	920 000 zł 16 169 zł/m²
	Brak informacji

wrz 2025Lok. 4356,9 m²4356,9 m²4 izby · kond. 3wrz 2025914 700 zł16 076 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	wrz 2025RW Rynek wtórny	-	914 700 zł 16 076 zł/m²
	Brak informacji

mar 2025Lok. 356,9 m²41656,9 m²4 izby · kond. 16mar 2025750 000 zł13 181 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	mar 2025RW Rynek wtórny	-	750 000 zł 13 181 zł/m²
	Brak informacji

sty 2024Lok. 6356,9 m²41556,9 m²4 izby · kond. 15sty 2024760 000 zł13 357 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sty 2024RW Rynek wtórny	-	760 000 zł 13 357 zł/m²
	Brak informacji

paź 2023Lok. 9456,9 m²4656,9 m²4 izby · kond. 6paź 2023675 000 zł11 863 zł/m²

+45 000 zł (+7,1%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	paź 2023RW Rynek wtórny	+45 000 zł	675 000 zł 11 863 zł/m²

Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	wrz 2023RW Rynek wtórny	-	630 000 zł 11 072 zł/m²
	Brak informacji

maj 2023Lok. 1656,9 m²41456,9 m²4 izby · kond. 14maj 2023760 000 zł13 357 zł/m²

+240 000 zł (+46,1%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	maj 2023RW Rynek wtórny	+240 000 zł	760 000 zł 13 357 zł/m²
	6 mies. przerwy
Kupujący: osobaPrawna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lis 2022RW Rynek wtórny	-	520 000 zł 9139 zł/m²
	Brak informacji

kwi 2023Lok. 4256,9 m²4356,9 m²4 izby · kond. 3kwi 2023605 000 zł10 633 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	kwi 2023RW Rynek wtórny	-	605 000 zł 10 633 zł/m²
	Brak informacji

maj 2022Lok. 2456,9 m²4856,9 m²4 izby · kond. 8maj 2022620 000 zł10 896 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	maj 2022RW Rynek wtórny	-	620 000 zł 10 896 zł/m²
	Brak informacji

lis 2021Lok. 8156,3 m²41656,3 m²4 izby · kond. 16lis 2021655 000 zł11 634 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lis 2021RW Rynek wtórny	-	655 000 zł 11 634 zł/m²
	Brak informacji

paź 2021Lok. 3956,9 m²41156,9 m²4 izby · kond. 11paź 2021610 000 zł10 721 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	paź 2021RW Rynek wtórny	-	610 000 zł 10 721 zł/m²
	Brak informacji

wrz 2021Lok. 9156,9 m²4156,9 m²4 izby · kond. 1wrz 2021560 000 zł9 842 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	wrz 2021RW Rynek wtórny	-	560 000 zł 9842 zł/m²
	Brak informacji

mar 2020Lok. 5156,9 m²4456,9 m²4 izby · kond. 4mar 2020430 000 zł7 557 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	mar 2020RW Rynek wtórny	-	430 000 zł 7557 zł/m²
	Brak informacji

sty 2020Lok. 3656,9 m²41056,9 m²4 izby · kond. 10sty 2020550 000 zł9 666 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sty 2020RW Rynek wtórny	-	550 000 zł 9666 zł/m²
	Brak informacji

lip 2019Lok. 1943,5 m²31443,5 m²3 izby · kond. 14lip 2019330 000 zł7 577 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lip 2019RW Rynek wtórny	-	330 000 zł 7578 zł/m²
	Brak informacji

paź 2018Lok. 6943,5 m²3743,5 m²3 izby · kond. 7paź 2018370 000 zł8 496 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	paź 2018RW Rynek wtórny	-	370 000 zł 8496 zł/m²
	Brak informacji

wrz 2015brak id56,9 m²4156,9 m²4 izby · kond. 1wrz 2015400 000 zł7 030 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: brak informacji	wrz 2015RW Rynek wtórny	-	400 000 zł 7030 zł/m²
	Brak informacji

wrz 2015brak id56,9 m²4356,9 m²4 izby · kond. 3wrz 2015305 000 zł5 360 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: brak informacji	wrz 2015RW Rynek wtórny	-	305 000 zł 5360 zł/m²
	Brak informacji

sie 2015brak id43,5 m²3543,5 m²3 izby · kond. 5sie 2015328 000 zł7 532 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: brak informacji	sie 2015RW Rynek wtórny	-	328 000 zł 7532 zł/m²
	Brak informacji

mar 2015brak id56,9 m²41656,9 m²4 izby · kond. 16mar 2015360 000 zł6 327 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: brak informacji	mar 2015RW Rynek wtórny	-	360 000 zł 6327 zł/m²
	Brak informacji

sie 2014brak id56,9 m²41356,9 m²4 izby · kond. 13sie 2014345 000 zł6 063 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: brak informacji	sie 2014RW Rynek wtórny	-	345 000 zł 6063 zł/m²
	Brak informacji

mar 2014brak id56,9 m²41356,9 m²4 izby · kond. 13mar 2014305 000 zł5 360 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: brak informacji	mar 2014RW Rynek wtórny	-	305 000 zł 5360 zł/m²
	Brak informacji

lut 2013brak id43,5 m²3043,5 m²3 izby · kond. 0lut 2013370 000 zł8 496 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: brak informacji	lut 2013RW Rynek wtórny	-	370 000 zł 8496 zł/m²
	Brak informacji

paź 2012brak id56,3 m²4656,3 m²4 izby · kond. 6paź 2012355 000 zł6 306 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: brak informacji	paź 2012RW Rynek wtórny	-	355 000 zł 6306 zł/m²
	Brak informacji

maj 2011brak id43,5 m²3743,5 m²3 izby · kond. 7maj 2011310 000 zł7 118 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: brak informacji	maj 2011RW Rynek wtórny	-	310 000 zł 7118 zł/m²
	Brak informacji

sty 2011brak id43,5 m²31243,5 m²3 izby · kond. 12sty 2011360 000 zł8 266 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: brak informacji	sty 2011RW Rynek wtórny	-	360 000 zł 8266 zł/m²
	Brak informacji

gru 2010brak id56,9 m²4556,9 m²4 izby · kond. 5gru 2010350 000 zł6 151 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: brak informacji	gru 2010RW Rynek wtórny	-	350 000 zł 6151 zł/m²
	Brak informacji

wrz 2009brak id56,9 m²4556,9 m²4 izby · kond. 5wrz 2009350 000 zł6 151 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: brak informacji	wrz 2009RW Rynek wtórny	-	350 000 zł 6151 zł/m²
	Brak informacji

sie 2009brak id43,5 m²3243,5 m²3 izby · kond. 2sie 2009365 000 zł8 381 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: brak informacji	sie 2009RW Rynek wtórny	-	365 000 zł 8381 zł/m²
	Brak informacji

lis 2008brak id56,9 m²41256,9 m²4 izby · kond. 12lis 2008170 000 zł2 988 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: brak informacji	lis 2008RW Rynek wtórny	-	170 000 zł 2988 zł/m²
	Brak informacji

cze 2008brak id43,5 m²31643,5 m²3 izby · kond. 16cze 2008287 000 zł6 590 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: brak informacji	cze 2008RW Rynek wtórny	-	287 000 zł 6590 zł/m²
	Brak informacji

cze 2008brak id43,5 m²3343,5 m²3 izby · kond. 3cze 2008375 000 zł8 611 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: brak informacji	cze 2008RW Rynek wtórny	-	375 000 zł 8611 zł/m²
	Brak informacji

cze 2007brak id43,5 m²3043,5 m²3 izby · kond. 0cze 2007350 000 zł8 037 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: brak informacji	cze 2007RW Rynek wtórny	-	350 000 zł 8037 zł/m²
	Brak informacji

gru 2006brak id56,3 m²41656,3 m²4 izby · kond. 16gru 2006388 000 zł6 892 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: brak informacji	gru 2006RW Rynek wtórny	-	388 000 zł 6892 zł/m²
	Brak informacji

Mediana ceny transakcyjnej za m²

12 966 zł/m²— kw/kw— r/r

I kw. 2026 · 1 transakcja · Okolica 1 km: 15 716 zł/m² · Warszawa: 16 399 zł/m² · zmiany: za mało transakcji w kwartale

Jak zmieniają się ceny transakcyjne w okolicy?

Okolica · promień 1 km

15 716 zł/m²

I kw. 2026

Całe miasto · Warszawa

16 399 zł/m²

okolica o 4% niżej

Zmiana mediany w okolicy (1 km)

Ost. 2 lata

+4%

od I kw. 2024

Ost. 10 lat

+109%

od I kw. 2016

Od szczytu

−10%

szczyt: II kw. 2024

W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym mieście wzrosła o 5% - najbliższa okolica zmieniała się w podobnym tempie.

Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.

Mieszkania pod adresem Ulica Zygmunta Modzelewskiego 52, Warszawa

Pod adresem Ulica Zygmunta Modzelewskiego 52 w Warszawie zarejestrowaliśmy 37 transakcji mieszkaniowych z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Metraże mieszczą się w przedziale 43,5-56,9 m². Dominują mieszkania 4-izbowe (większość lokali). Pierwsza zarejestrowana transakcja: 22 grudnia 2006, ostatnia: 17 kwietnia 2026.

W latach 2024-2026 odnotowaliśmy 6 transakcji mieszkaniowych. Metraże mieszczą się w przedziale 43,5-56,9 m². Ceny transakcyjne wynoszą od 640 000 zł do 920 000 zł. Średnia cena za m²: 14 398 zł (zakres 12 966-16 169 zł/m²). Średnia cena nieruchomości: 785 783 zł.

Porównaj z innymi adresami w Warszawie

Pełna lista adresów z cenami transakcyjnymi z aktów notarialnych.

Zobacz adresy