Zygmunta Modzelewskiego 96 Warszawa - Ceny Mieszkań

Transakcje

z aktów notarialnych (RCN)

Śr. cena (2 lata)

685 000zł

Średni metraż

41,5m²

Śr. cena/m² (2 lata)

16 506zł/m²

Mieszkania

29 mieszkań z aktów notarialnych

DataLokalIzbyKondygnacjaMetrażCenaHistoria cen

LokalHistoria cenCena

paź 2025Lok. 4036,7 m²3736,7 m²3 izby · kond. 7paź 2025580 000 zł15 804 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	paź 2025RW Rynek wtórny	-	580 000 zł 15 804 zł/m²
	Brak informacji

sie 2024Lok. 3746,3 m²4746,3 m²4 izby · kond. 7sie 2024790 000 zł17 063 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sie 2024RW Rynek wtórny	-	790 000 zł 17 063 zł/m²
	Brak informacji

lip 2023Lok. 846,4 m²41146,4 m²4 izby · kond. 11lip 2023480 000 zł10 345 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lip 2023RW Rynek wtórny	-	480 000 zł 10 345 zł/m²
	Brak informacji

lut 2023Lok. 1936,7 m²3336,7 m²3 izby · kond. 3lut 2023535 000 zł14 578 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lut 2023RW Rynek wtórny	-	535 000 zł 14 578 zł/m²
	Brak informacji

gru 2022Lok. 3936,7 m²3736,7 m²3 izby · kond. 7gru 2022395 000 zł10 763 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	gru 2022RW Rynek wtórny	-	395 000 zł 10 763 zł/m²
	Brak informacji

paź 2022Lok. 3636,7 m²3136,7 m²3 izby · kond. 1paź 2022485 000 zł13 215 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	paź 2022RW Rynek wtórny	-	485 000 zł 13 215 zł/m²
	Brak informacji

wrz 2021Lok. 1136,7 m²3236,7 m²3 izby · kond. 2wrz 2021562 000 zł15 313 zł/m²

+167 000 zł (+42,3%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	wrz 2021RW Rynek wtórny	+167 000 zł	562 000 zł 15 313 zł/m²
	6 mies. przerwy
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lut 2021RW Rynek wtórny	-	395 000 zł 10 763 zł/m²
	Brak informacji

maj 2021Lok. 4536,4 m²3836,4 m²3 izby · kond. 8maj 2021425 000 zł11 676 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	maj 2021RW Rynek wtórny	-	425 000 zł 11 676 zł/m²
	Brak informacji

paź 2020Lok. 1546,4 m²4246,4 m²4 izby · kond. 2paź 2020421 500 zł9 084 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	paź 2020RW Rynek wtórny	-	421 500 zł 9084 zł/m²
	Brak informacji

paź 2019Lok. 2946,3 m²4146,3 m²4 izby · kond. 1paź 2019545 000 zł11 771 zł/m²

+195 000 zł (+55,7%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	paź 2019RW Rynek wtórny	+195 000 zł	545 000 zł 11 771 zł/m²
	1 rok 4 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	cze 2018RW Rynek wtórny	-	350 000 zł 7559 zł/m²
	Brak informacji

maj 2019Lok. 1436,7 m²3236,7 m²3 izby · kond. 2maj 2019349 000 zł9 510 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	maj 2019RW Rynek wtórny	-	349 000 zł 9510 zł/m²
	Brak informacji

mar 2019Lok. 8846,3 m²41046,3 m²4 izby · kond. 10mar 2019420 000 zł9 071 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	mar 2019RW Rynek wtórny	-	420 000 zł 9071 zł/m²
	Brak informacji

lut 2017Lok. 1236,7 m²3336,7 m²3 izby · kond. 3lut 2017303 000 zł8 256 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lut 2017RW Rynek wtórny	-	303 000 zł 8256 zł/m²
	Brak informacji

sty 2016brak id36,7 m²3836,7 m²3 izby · kond. 8sty 2016290 000 zł7 902 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: brak informacji	sty 2016RW Rynek wtórny	-	290 000 zł 7902 zł/m²
	Brak informacji

gru 2015brak id46,4 m²4546,4 m²4 izby · kond. 5gru 2015385 000 zł8 297 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: brak informacji	gru 2015RW Rynek wtórny	-	385 000 zł 8297 zł/m²
	Brak informacji

gru 2015brak id36,7 m²3136,7 m²3 izby · kond. 1gru 2015298 000 zł8 120 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: brak informacji	gru 2015RW Rynek wtórny	-	298 000 zł 8120 zł/m²
	Brak informacji

gru 2015brak id36,7 m²3436,7 m²3 izby · kond. 4gru 2015260 000 zł7 084 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: brak informacji	gru 2015RW Rynek wtórny	-	260 000 zł 7084 zł/m²
	Brak informacji

gru 2014brak id36,7 m²3536,7 m²3 izby · kond. 5gru 2014280 000 zł7 629 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: brak informacji	gru 2014RW Rynek wtórny	-	280 000 zł 7629 zł/m²
	Brak informacji

kwi 2013brak id36,7 m²3236,7 m²3 izby · kond. 2kwi 2013240 000 zł6 540 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: brak informacji	kwi 2013RW Rynek wtórny	-	240 000 zł 6540 zł/m²
	Brak informacji

lut 2012brak id46,3 m²4546,3 m²4 izby · kond. 5lut 2012350 000 zł7 559 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: brak informacji	lut 2012RW Rynek wtórny	-	350 000 zł 7559 zł/m²
	Brak informacji

lut 2012brak id35,1 m²2435,1 m²2 izby · kond. 4lut 2012310 000 zł8 837 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: brak informacji	lut 2012RW Rynek wtórny	-	310 000 zł 8837 zł/m²
	Brak informacji

paź 2010brak id36,7 m²3136,7 m²3 izby · kond. 1paź 2010290 000 zł7 902 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: brak informacji	paź 2010RW Rynek wtórny	-	290 000 zł 7902 zł/m²
	Brak informacji

sty 2009brak id35,1 m²2435,1 m²2 izby · kond. 4sty 2009272 500 zł7 768 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: brak informacji	sty 2009RW Rynek wtórny	-	272 500 zł 7768 zł/m²
	Brak informacji

gru 2008brak id46,4 m²4546,4 m²4 izby · kond. 5gru 2008300 000 zł6 466 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: brak informacji	gru 2008RW Rynek wtórny	-	300 000 zł 6466 zł/m²
	Brak informacji

gru 2008brak id36,7 m²3236,7 m²3 izby · kond. 2gru 2008297 000 zł8 093 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: brak informacji	gru 2008RW Rynek wtórny	-	297 000 zł 8093 zł/m²
	Brak informacji

sie 2008brak id36,7 m²3836,7 m²3 izby · kond. 8sie 2008267 000 zł7 275 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: brak informacji	sie 2008RW Rynek wtórny	-	267 000 zł 7275 zł/m²
	Brak informacji

lip 2006brak id36,7 m²3936,7 m²3 izby · kond. 9lip 2006228 000 zł6 213 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: brak informacji	lip 2006RW Rynek wtórny	-	228 000 zł 6213 zł/m²
	Brak informacji

lip 2006brak id46,3 m²41046,3 m²4 izby · kond. 10lip 2006297 500 zł6 425 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: brak informacji	lip 2006RW Rynek wtórny	-	297 500 zł 6425 zł/m²
	Brak informacji

kwi 2006brak id36,7 m²3836,7 m²3 izby · kond. 8kwi 2006210 000 zł5 722 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: brak informacji	kwi 2006RW Rynek wtórny	-	210 000 zł 5722 zł/m²
	Brak informacji

Mediana ceny transakcyjnej za m²

15 804 zł/m²— kw/kw— r/r

IV kw. 2025 · 1 transakcja · Okolica 1 km: 16 554 zł/m² · Warszawa: 16 414 zł/m² · zmiany: za mało transakcji w kwartale

Jak zmieniają się ceny transakcyjne w okolicy?

Okolica · promień 1 km

16 626 zł/m²

I kw. 2026

Całe miasto · Warszawa

16 399 zł/m²

poziom zbliżony do okolicy

Zmiana mediany w okolicy (1 km)

Ost. 2 lata

+2%

od I kw. 2024

Ost. 10 lat

+109%

od I kw. 2016

Od szczytu

−8%

szczyt: IV kw. 2024

W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym mieście wzrosła o 5% - pod tym względem najbliższa okolica radziła sobie gorzej niż reszta miasta.

Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.

Mieszkania pod adresem Ulica Zygmunta Modzelewskiego 96, Warszawa

Pod adresem Ulica Zygmunta Modzelewskiego 96 w Warszawie zarejestrowaliśmy 31 transakcji mieszkaniowych z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Metraże mieszczą się w przedziale 35,1-46,4 m². Dominują mieszkania 3-izbowe (większość lokali). Pierwsza zarejestrowana transakcja: 27 kwietnia 2006, ostatnia: 23 października 2025.

W latach 2024-2026 odnotowaliśmy 2 transakcje mieszkaniowe. Metraże mieszczą się w przedziale 36,7-46,3 m². Ceny transakcyjne wynoszą od 580 000 zł do 790 000 zł. Średnia cena za m²: 16 506 zł (zakres 15 804-17 063 zł/m²). Średnia cena nieruchomości: 685 000 zł.

Porównaj z innymi adresami w Warszawie

Pełna lista adresów z cenami transakcyjnymi z aktów notarialnych.

Zobacz adresy