Żytnia 48 Warszawa - Ceny Mieszkań

Transakcje

z aktów notarialnych (RCN)

Śr. cena (2 lata)

678 800zł

Średni metraż

42,0m²

Śr. cena/m² (2 lata)

16 177zł/m²

Mieszkania

19 mieszkań z aktów notarialnych

DataLokalIzbyKondygnacjaMetrażCenaHistoria cen

LokalHistoria cenCena

lut 2026Lok. 3434,0 m²2434,0 m²2 izby · kond. 4lut 2026460 000 zł13 529 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lut 2026RW Rynek wtórny	-	460 000 zł 13 529 zł/m²
	Brak informacji

sty 2026Lok. 344,9 m²3144,9 m²3 izby · kond. 1sty 2026845 000 zł18 820 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sty 2026RW Rynek wtórny	-	845 000 zł 18 820 zł/m²
	Brak informacji

lip 2025Lok. 745,3 m²3345,3 m²3 izby · kond. 3lip 2025635 000 zł14 018 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lip 2025RW Rynek wtórny	-	635 000 zł 14 018 zł/m²
	Brak informacji

kwi 2025Lok. 1046,4 m²3446,4 m²3 izby · kond. 4kwi 2025799 000 zł17 220 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	kwi 2025RW Rynek wtórny	-	799 000 zł 17 220 zł/m²
	Brak informacji

wrz 2024Lok. 3639,2 m²2439,2 m²2 izby · kond. 4wrz 2024655 000 zł16 709 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	wrz 2024RW Rynek wtórny	-	655 000 zł 16 709 zł/m²
	Brak informacji

kwi 2022Lok. 1244,3 m²3444,3 m²3 izby · kond. 4kwi 2022630 000 zł14 221 zł/m²

+240 000 zł (+61,5%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	kwi 2022RW Rynek wtórny	+240 000 zł	630 000 zł 14 221 zł/m²
	3 mies. przerwy
Kupujący: osobaPrawna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sty 2022RW Rynek wtórny	-	390 000 zł 8804 zł/m²
	Brak informacji

gru 2020Lok. 1344,7 m²3144,7 m²3 izby · kond. 1gru 2020439 000 zł9 821 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	gru 2020RW Rynek wtórny	-	439 000 zł 9821 zł/m²
	Brak informacji

wrz 2017Lok. 344,9 m²3144,9 m²3 izby · kond. 1wrz 2017459 000 zł10 223 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	wrz 2017RW Rynek wtórny	-	459 000 zł 10 223 zł/m²
	Brak informacji

cze 2017Lok. 1144,9 m²3444,9 m²3 izby · kond. 4cze 2017418 000 zł9 310 zł/m²

+118 000 zł (+39,3%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	cze 2017RW Rynek wtórny	+118 000 zł	418 000 zł 9310 zł/m²
	6 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	gru 2016RW Rynek wtórny	-	300 000 zł 6682 zł/m²
	Brak informacji

wrz 2016brak id35,7 m²2135,7 m²2 izby · kond. 1wrz 2016282 000 zł7 899 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: brak informacji	wrz 2016RW Rynek wtórny	-	282 000 zł 7899 zł/m²
	Brak informacji

wrz 2016brak id44,9 m²3144,9 m²3 izby · kond. 1wrz 2016300 000 zł6 682 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: brak informacji	wrz 2016RW Rynek wtórny	-	300 000 zł 6682 zł/m²
	Brak informacji

cze 2016brak id46,4 m²3246,4 m²3 izby · kond. 2cze 2016330 000 zł7 112 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: brak informacji	cze 2016RW Rynek wtórny	-	330 000 zł 7112 zł/m²
	Brak informacji

lis 2014brak id48,2 m²3348,2 m²3 izby · kond. 3lis 2014297 000 zł6 162 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: brak informacji	lis 2014RW Rynek wtórny	-	297 000 zł 6162 zł/m²
	Brak informacji

paź 2013brak id39,2 m²2239,2 m²2 izby · kond. 2paź 2013267 500 zł6 824 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: brak informacji	paź 2013RW Rynek wtórny	-	267 500 zł 6824 zł/m²
	Brak informacji

cze 2011brak id46,4 m²3446,4 m²3 izby · kond. 4cze 2011324 000 zł6 983 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: brak informacji	cze 2011RW Rynek wtórny	-	324 000 zł 6983 zł/m²
	Brak informacji

paź 2010brak id44,7 m²3144,7 m²3 izby · kond. 1paź 2010350 000 zł7 830 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: brak informacji	paź 2010RW Rynek wtórny	-	350 000 zł 7830 zł/m²
	Brak informacji

sty 2007brak id47,7 m²3347,7 m²3 izby · kond. 3sty 2007333 000 zł6 981 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: brak informacji	sty 2007RW Rynek wtórny	-	333 000 zł 6981 zł/m²
	Brak informacji

gru 2006brak id48,2 m²3248,2 m²3 izby · kond. 2gru 2006350 000 zł7 261 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: brak informacji	gru 2006RW Rynek wtórny	-	350 000 zł 7261 zł/m²
	Brak informacji

maj 2006brak id46,4 m²3246,4 m²3 izby · kond. 2maj 2006215 000 zł4 634 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: brak informacji	maj 2006RW Rynek wtórny	-	215 000 zł 4634 zł/m²
	Brak informacji

Mediana ceny transakcyjnej za m²

16 175 zł/m²— kw/kw— r/r

I kw. 2026 · 2 transakcje · Okolica 1 km: 17 381 zł/m² · Warszawa: 16 399 zł/m² · zmiany: za mało transakcji w kwartale

Jak zmieniają się ceny transakcyjne w okolicy?

Okolica · promień 1 km

17 381 zł/m²

I kw. 2026

Całe miasto · Warszawa

16 399 zł/m²

okolica o 6% wyżej

Zmiana mediany w okolicy (1 km)

Ost. 2 lata

−1%

od I kw. 2024

Ost. 10 lat

+134%

od I kw. 2016

Od szczytu

−7%

szczyt: III kw. 2024

W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym mieście wzrosła o 5% - pod tym względem najbliższa okolica radziła sobie gorzej niż reszta miasta.

Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.

Mieszkania pod adresem Ulica Żytnia 48, Warszawa

Pod adresem Ulica Żytnia 48 w Warszawie zarejestrowaliśmy 21 transakcji mieszkaniowych z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Metraże mieszczą się w przedziale 34,0-48,2 m². Dominują mieszkania 3-izbowe (większość lokali). Pierwsza zarejestrowana transakcja: 30 maja 2006, ostatnia: 5 lutego 2026.

W latach 2024-2026 odnotowaliśmy 5 transakcji mieszkaniowych. Metraże mieszczą się w przedziale 34,0-46,4 m². Ceny transakcyjne wynoszą od 460 000 zł do 845 000 zł. Średnia cena za m²: 16 177 zł (zakres 13 529-18 820 zł/m²). Średnia cena nieruchomości: 678 800 zł.

Porównaj z innymi adresami w Warszawie

Pełna lista adresów z cenami transakcyjnymi z aktów notarialnych.

Zobacz adresy