Żytnia 50 Warszawa - Ceny Mieszkań

Transakcje

z aktów notarialnych (RCN)

Śr. cena (2 lata)

544 167zł

Średni metraż

31,8m²

Śr. cena/m² (2 lata)

17 085zł/m²

Mieszkania

24 mieszkania z aktów notarialnych

DataLokalIzbyKondygnacjaMetrażCenaHistoria cen

LokalHistoria cenCena

lut 2026Lok. 331,7 m²2131,7 m²2 izby · kond. 1lut 2026580 000 zł18 297 zł/m²

+140 000 zł (+31,8%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lut 2026RW Rynek wtórny	+140 000 zł	580 000 zł 18 297 zł/m²
	4 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaPrawna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	wrz 2025RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	440 000 zł 13 880 zł/m²
	Brak informacji

wrz 2025Lok. 1533,1 m²2433,1 m²2 izby · kond. 4wrz 2025578 000 zł17 462 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	wrz 2025RW Rynek wtórny	-	578 000 zł 17 462 zł/m²
	Brak informacji

sie 2025Lok. 2440,0 m²2340,0 m²2 izby · kond. 3sie 2025735 000 zł18 375 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sie 2025RW Rynek wtórny	-	735 000 zł 18 375 zł/m²
	Brak informacji

cze 2024Lok. 1234,6 m²2334,6 m²2 izby · kond. 3cze 2024528 000 zł15 260 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	cze 2024RW Rynek wtórny	-	528 000 zł 15 260 zł/m²
	Brak informacji

sty 2024Lok. 2820,0 m²1420,0 m²1 izba · kond. 4sty 2024404 000 zł20 200 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sty 2024RW Rynek wtórny	-	404 000 zł 20 200 zł/m²
	Brak informacji

wrz 2023Lok. 2440,0 m²2340,0 m²2 izby · kond. 3wrz 2023610 000 zł15 250 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	wrz 2023RW Rynek wtórny	-	610 000 zł 15 250 zł/m²
	Brak informacji

gru 2022Lok. 1234,6 m²2334,6 m²2 izby · kond. 3gru 2022400 000 zł11 561 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	gru 2022RW Rynek wtórny	-	400 000 zł 11 561 zł/m²
	Brak informacji

lip 2021Lok. 834,6 m²2234,6 m²2 izby · kond. 2lip 2021550 000 zł15 896 zł/m²

+250 000 zł (+83,3%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lip 2021RW Rynek wtórny	+165 000 zł	550 000 zł 15 896 zł/m²
	2 mies. przerwy
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	kwi 2021RW Rynek wtórny	+85 000 zł	385 000 zł 11 127 zł/m²
	2 lata 7 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	wrz 2018RW Rynek wtórny	-	300 000 zł 8671 zł/m²
	Brak informacji

maj 2021Lok. 3220,1 m²1520,1 m²1 izba · kond. 5maj 2021245 000 zł12 219 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	maj 2021RW Rynek wtórny	-	245 000 zł 12 219 zł/m²
	Brak informacji

mar 2020Lok. 3038,4 m²2438,4 m²2 izby · kond. 4mar 2020440 000 zł11 458 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	mar 2020RW Rynek wtórny	-	440 000 zł 11 458 zł/m²
	Brak informacji

sty 2020Lok. 645,5 m²3245,5 m²3 izby · kond. 2sty 2020485 000 zł10 659 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sty 2020RW Rynek wtórny	-	485 000 zł 10 659 zł/m²
	Brak informacji

lis 2019Lok. 434,6 m²2134,6 m²2 izby · kond. 1lis 2019325 000 zł9 393 zł/m²

+28 840 zł (+9,7%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lis 2019RW Rynek wtórny	+28 840 zł	325 000 zł 9393 zł/m²

Udział: 1/1 Kupujący: osobaPrawna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	paź 2019RW Rynek wtórny	-	296 160 zł 8560 zł/m²
	Brak informacji

paź 2019Lok. 1730,7 m²2230,7 m²2 izby · kond. 2paź 2019240 000 zł7 818 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	paź 2019RW Rynek wtórny	-	240 000 zł 7818 zł/m²
	Brak informacji

cze 2019Lok. 1533,1 m²2433,1 m²2 izby · kond. 4cze 2019375 000 zł11 329 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	cze 2019RW Rynek wtórny	-	375 000 zł 11 329 zł/m²
	Brak informacji

mar 2016brak id40,0 m²3240,0 m²3 izby · kond. 2mar 2016330 000 zł8 250 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: brak informacji	mar 2016RW Rynek wtórny	-	330 000 zł 8250 zł/m²
	Brak informacji

lut 2016brak id40,0 m²3240,0 m²3 izby · kond. 2lut 2016278 000 zł6 950 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: brak informacji	lut 2016RW Rynek wtórny	-	278 000 zł 6950 zł/m²
	Brak informacji

gru 2015brak id40,0 m²2340,0 m²2 izby · kond. 3gru 2015326 000 zł8 150 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: brak informacji	gru 2015RW Rynek wtórny	-	326 000 zł 8150 zł/m²
	Brak informacji

wrz 2015brak id34,6 m²2034,6 m²2 izby · kond. 0wrz 2015230 000 zł6 647 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: brak informacji	wrz 2015RW Rynek wtórny	-	230 000 zł 6647 zł/m²
	Brak informacji

lis 2014brak id38,4 m²2438,4 m²2 izby · kond. 4lis 2014252 000 zł6 563 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: brak informacji	lis 2014RW Rynek wtórny	-	252 000 zł 6563 zł/m²
	Brak informacji

maj 2013brak id40,0 m²2340,0 m²2 izby · kond. 3maj 2013230 000 zł5 750 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: brak informacji	maj 2013RW Rynek wtórny	-	230 000 zł 5750 zł/m²
	Brak informacji

lip 2011brak id38,1 m²2538,1 m²2 izby · kond. 5lip 2011260 000 zł6 824 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: brak informacji	lip 2011RW Rynek wtórny	-	260 000 zł 6824 zł/m²
	Brak informacji

lut 2011brak id38,4 m²2238,4 m²2 izby · kond. 2lut 2011250 000 zł6 510 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: brak informacji	lut 2011RW Rynek wtórny	-	250 000 zł 6510 zł/m²
	Brak informacji

sty 2009brak id30,7 m²2230,7 m²2 izby · kond. 2sty 2009210 000 zł6 840 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: brak informacji	sty 2009RW Rynek wtórny	-	210 000 zł 6840 zł/m²
	Brak informacji

kwi 2006brak id33,1 m²2433,1 m²2 izby · kond. 4kwi 2006131 000 zł3 958 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: brak informacji	kwi 2006RW Rynek wtórny	-	131 000 zł 3958 zł/m²
	Brak informacji

Mediana ceny transakcyjnej za m²

18 297 zł/m²— kw/kw— r/r

I kw. 2026 · 1 transakcja · Okolica 1 km: 16 993 zł/m² · Warszawa: 16 399 zł/m² · zmiany: za mało transakcji w kwartale

Jak zmieniają się ceny transakcyjne w okolicy?

Okolica · promień 1 km

16 993 zł/m²

I kw. 2026

Całe miasto · Warszawa

16 399 zł/m²

okolica o 4% wyżej

Zmiana mediany w okolicy (1 km)

Ost. 2 lata

−3%

od I kw. 2024

Ost. 10 lat

+132%

od I kw. 2016

Od szczytu

−8%

szczyt: III kw. 2024

W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym mieście wzrosła o 5% - pod tym względem najbliższa okolica radziła sobie gorzej niż reszta miasta.

Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.

Mieszkania pod adresem Ulica Żytnia 50, Warszawa

Pod adresem Ulica Żytnia 50 w Warszawie zarejestrowaliśmy 28 transakcji mieszkaniowych z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Metraże mieszczą się w przedziale 20,0-45,5 m². Dominują mieszkania 2-izbowe (większość lokali). Pierwsza zarejestrowana transakcja: 20 kwietnia 2006, ostatnia: 9 lutego 2026.

W latach 2024-2026 odnotowaliśmy 6 transakcji mieszkaniowych. Metraże mieszczą się w przedziale 20,0-40,0 m². Ceny transakcyjne wynoszą od 404 000 zł do 735 000 zł. Średnia cena za m²: 17 085 zł (zakres 13 880-20 200 zł/m²). Średnia cena nieruchomości: 544 167 zł.

Porównaj z innymi adresami w Warszawie

Pełna lista adresów z cenami transakcyjnymi z aktów notarialnych.

Zobacz adresy