Żytnia 79 Warszawa - Ceny Mieszkań

Transakcje

z aktów notarialnych (RCN)

Śr. cena (2 lata)

813 700zł

Średni metraż

53,1m²

Śr. cena/m² (2 lata)

15 338zł/m²

Mieszkania

29 mieszkań z aktów notarialnych

DataLokalIzbyKondygnacjaMetrażCenaHistoria cen

LokalHistoria cenCena

mar 2026Lok. 6046,4 m²3146,4 m²3 izby · kond. 1mar 2026930 000 zł20 043 zł/m²

+332 000 zł (+55,5%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaPrawna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	mar 2026RW Rynek wtórny	+332 000 zł	930 000 zł 20 043 zł/m²
	4 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaPrawna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	paź 2025RW Rynek wtórny	-	598 000 zł 12 888 zł/m²
	Brak informacji

sty 2026Lok. 5643,8 m²3743,8 m²3 izby · kond. 7sty 2026684 000 zł15 634 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sty 2026RW Rynek wtórny	-	684 000 zł 15 634 zł/m²
	Brak informacji

wrz 2025Lok. 12360,3 m²4860,3 m²4 izby · kond. 8wrz 2025800 000 zł13 267 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	wrz 2025RW Rynek wtórny	-	800 000 zł 13 267 zł/m²
	Brak informacji

lip 2025Lok. 9428,9 m²2328,9 m²2 izby · kond. 3lip 2025650 000 zł22 530 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lip 2025RW Rynek wtórny	-	650 000 zł 22 530 zł/m²
	Brak informacji

lip 2025Lok. 5442,0 m²3642,0 m²3 izby · kond. 6lip 2025585 000 zł13 929 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lip 2025RW Rynek wtórny	-	585 000 zł 13 929 zł/m²
	Brak informacji

cze 2025Lok. 12049,9 m²3849,9 m²3 izby · kond. 8cze 2025750 000 zł15 030 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	cze 2025RW Rynek wtórny	-	750 000 zł 15 030 zł/m²
	Brak informacji

wrz 2024Lok. 6572,7 m²4372,7 m²4 izby · kond. 3wrz 2024950 000 zł13 076 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	wrz 2024RW Rynek wtórny	-	950 000 zł 13 076 zł/m²
	Brak informacji

maj 2024Lok. 12896,2 m²4896,2 m²4 izby · kond. 8maj 20241 500 000 zł15 589 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	maj 2024RW Rynek wtórny	-	1 500 000 zł 15 589 zł/m²
	Brak informacji

maj 2024Lok. 2644,0 m²3644,0 m²3 izby · kond. 6maj 2024690 000 zł15 664 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	maj 2024RW Rynek wtórny	-	690 000 zł 15 664 zł/m²
	Brak informacji

lis 2023Lok. 10942,5 m²3742,5 m²3 izby · kond. 7lis 2023580 000 zł13 647 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lis 2023RW Rynek wtórny	-	580 000 zł 13 647 zł/m²
	Brak informacji

wrz 2023Lok. 3047,7 m²3747,7 m²3 izby · kond. 7wrz 2023645 000 zł13 522 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	wrz 2023RW Rynek wtórny	-	645 000 zł 13 522 zł/m²
	Brak informacji

paź 2022Lok. 646,5 m²3246,5 m²3 izby · kond. 2paź 2022585 000 zł12 578 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	paź 2022RW Rynek wtórny	-	585 000 zł 12 578 zł/m²
	Brak informacji

maj 2022Lok. 2456,5 m²3556,5 m²3 izby · kond. 5maj 2022739 000 zł13 091 zł/m²

+164 000 zł (+28,5%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	maj 2022RW Rynek wtórny	+164 000 zł	739 000 zł 13 091 zł/m²
	9 mies. przerwy
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lip 2021RW Rynek wtórny	-	575 000 zł 10 186 zł/m²
	Brak informacji

maj 2022Lok. 5329,1 m²2629,1 m²2 izby · kond. 6maj 2022417 000 zł14 330 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	maj 2022RW Rynek wtórny	-	417 000 zł 14 330 zł/m²
	Brak informacji

lis 2021Lok. 10341,5 m²3541,5 m²3 izby · kond. 5lis 2021485 000 zł11 687 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lis 2021RW Rynek wtórny	-	485 000 zł 11 687 zł/m²
	Brak informacji

maj 2021Lok. 11850,4 m²3850,4 m²3 izby · kond. 8maj 2021500 000 zł9 921 zł/m²

+155 000 zł (+44,9%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	maj 2021RW Rynek wtórny	+155 000 zł	500 000 zł 9921 zł/m²
	3 lata 6 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	paź 2017RW Rynek wtórny	-	345 000 zł 6845 zł/m²
	Brak informacji

gru 2020Lok. 4929,1 m²2529,1 m²2 izby · kond. 5gru 2020325 000 zł11 168 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	gru 2020RW Rynek wtórny	-	325 000 zł 11 168 zł/m²
	Brak informacji

sie 2020Lok. 1644,0 m²3444,0 m²3 izby · kond. 4sie 2020300 000 zł6 810 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sie 2020RW Rynek wtórny	-	300 000 zł 6810 zł/m²
	Brak informacji

lis 2019Lok. 1252,1 m²3352,1 m²3 izby · kond. 3lis 2019180 000 zł3 455 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lis 2019RW Rynek wtórny	-	180 000 zł 3455 zł/m²
	Brak informacji

wrz 2019Lok. 9428,9 m²2328,9 m²2 izby · kond. 3wrz 2019330 000 zł11 438 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	wrz 2019RW Rynek wtórny	-	330 000 zł 11 438 zł/m²
	Brak informacji

sie 2019Lok. 850,0 m²3250,0 m²3 izby · kond. 2sie 2019422 500 zł8 442 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sie 2019RW Rynek wtórny	-	422 500 zł 8442 zł/m²
	Brak informacji

lut 2019Lok. 12360,3 m²4860,3 m²4 izby · kond. 8lut 2019485 000 zł8 043 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lut 2019RW Rynek wtórny	-	485 000 zł 8043 zł/m²
	Brak informacji

lip 2015brak id28,9 m²2628,9 m²2 izby · kond. 6lip 2015240 000 zł8 319 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: brak informacji	lip 2015RW Rynek wtórny	-	240 000 zł 8319 zł/m²
	Brak informacji

cze 2015brak id43,1 m²3343,1 m²3 izby · kond. 3cze 2015280 000 zł6 497 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: brak informacji	cze 2015RW Rynek wtórny	-	280 000 zł 6497 zł/m²
	Brak informacji

kwi 2015brak id51,6 m²3851,6 m²3 izby · kond. 8kwi 2015342 000 zł6 630 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: brak informacji	kwi 2015RW Rynek wtórny	-	342 000 zł 6630 zł/m²
	Brak informacji

maj 2014brak id46,8 m²3146,8 m²3 izby · kond. 1maj 2014300 000 zł6 410 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: brak informacji	maj 2014RW Rynek wtórny	-	300 000 zł 6410 zł/m²
	Brak informacji

mar 2012brak id29,1 m²2729,1 m²2 izby · kond. 7mar 2012215 000 zł7 388 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: brak informacji	mar 2012RW Rynek wtórny	-	215 000 zł 7388 zł/m²
	Brak informacji

wrz 2011brak id28,9 m²2228,9 m²2 izby · kond. 2wrz 2011150 000 zł5 199 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: brak informacji	wrz 2011RW Rynek wtórny	-	150 000 zł 5199 zł/m²
	Brak informacji

sie 2011brak id58,7 m²3258,7 m²3 izby · kond. 2sie 2011368 000 zł6 272 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: brak informacji	sie 2011RW Rynek wtórny	-	368 000 zł 6272 zł/m²
	Brak informacji

Mediana ceny transakcyjnej za m²

17 839 zł/m²— kw/kw— r/r

I kw. 2026 · 2 transakcje · Okolica 1 km: 16 380 zł/m² · Warszawa: 16 399 zł/m² · zmiany: za mało transakcji w kwartale

Jak zmieniają się ceny transakcyjne w okolicy?

Okolica · promień 1 km

16 380 zł/m²

I kw. 2026

Całe miasto · Warszawa

16 399 zł/m²

poziom zbliżony do okolicy

Zmiana mediany w okolicy (1 km)

Ost. 2 lata

−5%

od I kw. 2024

Ost. 10 lat

+133%

od I kw. 2016

Od szczytu

−7%

szczyt: IV kw. 2024

W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym mieście wzrosła o 5% - pod tym względem najbliższa okolica radziła sobie gorzej niż reszta miasta.

Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.

Mieszkania pod adresem Ulica Żytnia 79, Warszawa

Pod adresem Ulica Żytnia 79 w Warszawie zarejestrowaliśmy 32 transakcje mieszkaniowe z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Metraże mieszczą się w przedziale 28,9-96,2 m². Dominują mieszkania 3-izbowe (większość lokali). Pierwsza zarejestrowana transakcja: 25 sierpnia 2011, ostatnia: 5 marca 2026.

W latach 2024-2026 odnotowaliśmy 10 transakcji mieszkaniowych. Metraże mieszczą się w przedziale 28,9-96,2 m². Ceny transakcyjne wynoszą od 585 000 zł do 1 500 000 zł. Średnia cena za m²: 15 338 zł (zakres 12 888-22 530 zł/m²). Średnia cena nieruchomości: 813 700 zł.

Porównaj z innymi adresami w Warszawie

Pełna lista adresów z cenami transakcyjnymi z aktów notarialnych.

Zobacz adresy