Żytnia 81 Warszawa - Ceny Mieszkań

Transakcje

z aktów notarialnych (RCN)

Śr. cena (2 lata)

621 500zł

Średni metraż

33,7m²

Śr. cena/m² (2 lata)

18 439zł/m²

Mieszkania

21 mieszkań z aktów notarialnych

DataLokalIzbyKondygnacjaMetrażCenaHistoria cen

LokalHistoria cenCena

sty 2025Lok. 5933,1 m²2833,1 m²2 izby · kond. 8sty 2025583 000 zł17 608 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sty 2025RW Rynek wtórny	-	583 000 zł 17 608 zł/m²
	Brak informacji

lip 2024Lok. 2434,3 m²-634,3 m²kond. 6lip 2024660 000 zł19 242 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lip 2024RW Rynek wtórny	-	660 000 zł 19 242 zł/m²
	Brak informacji

maj 2023Lok. 3435,1 m²2235,1 m²2 izby · kond. 2maj 2023613 000 zł17 464 zł/m²

+173 000 zł (+39,3%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	maj 2023RW Rynek wtórny	+173 000 zł	613 000 zł 17 464 zł/m²
	4 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	gru 2022RW Rynek wtórny	-	440 000 zł 12 536 zł/m²
	Brak informacji

mar 2022Lok. 131,3 m²3131,3 m²3 izby · kond. 1mar 2022431 500 zł13 786 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	mar 2022RW Rynek wtórny	-	431 500 zł 13 786 zł/m²
	Brak informacji

gru 2021Lok. 3335,2 m²2235,2 m²2 izby · kond. 2gru 2021440 000 zł12 500 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	gru 2021RW Rynek wtórny	-	440 000 zł 12 500 zł/m²
	Brak informacji

sie 2021Lok. 3237,4 m²2137,4 m²2 izby · kond. 1sie 2021460 000 zł12 316 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sie 2021RW Rynek wtórny	-	460 000 zł 12 316 zł/m²
	Brak informacji

lis 2020Lok. 3035,1 m²2135,1 m²2 izby · kond. 1lis 2020385 000 zł10 969 zł/m²

+140 000 zł (+57,1%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lis 2020RW Rynek wtórny	+75 000 zł	385 000 zł 10 969 zł/m²
	3 lata 1 mies. przerwy
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	wrz 2017RW Rynek wtórny	+65 000 zł	310 000 zł 8832 zł/m²
	8 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sty 2017RW Rynek wtórny	-	245 000 zł 6980 zł/m²
	Brak informacji

sie 2019Lok. 6126,6 m²2826,6 m²2 izby · kond. 8sie 2019333 000 zł12 495 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sie 2019RW Rynek wtórny	-	333 000 zł 12 495 zł/m²
	Brak informacji

lip 2019Lok. 5933,1 m²2833,1 m²2 izby · kond. 8lip 2019295 000 zł8 910 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lip 2019RW Rynek wtórny	-	295 000 zł 8910 zł/m²
	Brak informacji

lip 2018Lok. 1850,9 m²3550,9 m²3 izby · kond. 5lip 2018530 000 zł10 413 zł/m²

+150 000 zł (+39,5%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lip 2018RW Rynek wtórny	+150 000 zł	530 000 zł 10 413 zł/m²
	6 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sty 2018RW Rynek wtórny	-	380 000 zł 7466 zł/m²
	Brak informacji

mar 2018Lok. 5834,7 m²1834,7 m²1 izba · kond. 8mar 2018362 000 zł10 432 zł/m²

+100 000 zł (+38,2%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	mar 2018RW Rynek wtórny	+100 000 zł	362 000 zł 10 432 zł/m²
	5 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	wrz 2017RW Rynek wtórny	-	262 000 zł 7550 zł/m²
	Brak informacji

sty 2018Lok. 2434,3 m²2634,3 m²2 izby · kond. 6sty 2018328 000 zł9 563 zł/m²

+88 000 zł (+36,7%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sty 2018RW Rynek wtórny	+88 000 zł	328 000 zł 9563 zł/m²

Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sty 2018RW Rynek wtórny	-	240 000 zł 6997 zł/m²
	Brak informacji

mar 2016brak id34,3 m²1734,3 m²1 izba · kond. 7mar 2016256 000 zł7 464 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: brak informacji	mar 2016RW Rynek wtórny	-	256 000 zł 7464 zł/m²
	Brak informacji

lis 2014brak id34,3 m²2434,3 m²2 izby · kond. 4lis 2014225 000 zł6 560 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: brak informacji	lis 2014RW Rynek wtórny	-	225 000 zł 6560 zł/m²
	Brak informacji

kwi 2014brak id26,6 m²1826,6 m²1 izba · kond. 8kwi 2014226 000 zł8 480 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: brak informacji	kwi 2014RW Rynek wtórny	-	226 000 zł 8480 zł/m²
	Brak informacji

kwi 2012brak id34,3 m²2134,3 m²2 izby · kond. 1kwi 2012150 000 zł4 373 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: brak informacji	kwi 2012RW Rynek wtórny	-	150 000 zł 4373 zł/m²
	Brak informacji

lut 2012brak id26,6 m²1826,6 m²1 izba · kond. 8lut 201285 000 zł3 189 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: brak informacji	lut 2012RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	85 000 zł 3189 zł/m²
	Brak informacji

sty 2012brak id34,3 m²1834,3 m²1 izba · kond. 8sty 2012107 754 zł3 142 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: brak informacji	sty 2012RW Rynek wtórny	-	107 754 zł 3142 zł/m²
	Brak informacji

kwi 2010brak id35,2 m²2635,2 m²2 izby · kond. 6kwi 2010277 000 zł7 869 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: brak informacji	kwi 2010RW Rynek wtórny	-	277 000 zł 7869 zł/m²
	Brak informacji

sty 2010brak id36,3 m²2236,3 m²2 izby · kond. 2sty 2010280 000 zł7 724 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: brak informacji	sty 2010RW Rynek wtórny	-	280 000 zł 7724 zł/m²
	Brak informacji

cze 2006brak id36,3 m²2236,3 m²2 izby · kond. 2cze 2006130 000 zł3 586 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: brak informacji	cze 2006RW Rynek wtórny	-	130 000 zł 3586 zł/m²
	Brak informacji

Mediana ceny transakcyjnej za m²

17 608 zł/m²— kw/kw— r/r

I kw. 2025 · 1 transakcja · Okolica 1 km: 17 332 zł/m² · Warszawa: 16 470 zł/m² · zmiany: za mało transakcji w kwartale

Jak zmieniają się ceny transakcyjne w okolicy?

Okolica · promień 1 km

16 366 zł/m²

I kw. 2026

Całe miasto · Warszawa

16 399 zł/m²

poziom zbliżony do okolicy

Zmiana mediany w okolicy (1 km)

Ost. 2 lata

−4%

od I kw. 2024

Ost. 10 lat

+134%

od I kw. 2016

Od szczytu

−6%

szczyt: IV kw. 2024

W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym mieście wzrosła o 5% - pod tym względem najbliższa okolica radziła sobie gorzej niż reszta miasta.

Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.

Mieszkania pod adresem Ulica Żytnia 81, Warszawa

Pod adresem Ulica Żytnia 81 w Warszawie zarejestrowaliśmy 27 transakcji mieszkaniowych z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Metraże mieszczą się w przedziale 26,6-50,9 m². Dominują mieszkania 2-izbowe (większość lokali). Pierwsza zarejestrowana transakcja: 2 czerwca 2006, ostatnia: 7 stycznia 2025.

W latach 2024-2026 odnotowaliśmy 2 transakcje mieszkaniowe. Metraże mieszczą się w przedziale 33,1-34,3 m². Ceny transakcyjne wynoszą od 583 000 zł do 660 000 zł. Średnia cena za m²: 18 439 zł (zakres 17 608-19 242 zł/m²). Średnia cena nieruchomości: 621 500 zł.

Porównaj z innymi adresami w Warszawie

Pełna lista adresów z cenami transakcyjnymi z aktów notarialnych.

Zobacz adresy