3 Maja 12 Wrocław - Ceny Mieszkań

Transakcje

z aktów notarialnych (RCN)

Śr. cena (2 lata)

347 500zł

Średni metraż

55,0m²

Śr. cena/m² (2 lata)

6 314zł/m²

Mieszkania

2 mieszkania z aktów notarialnych

DataLokalIzbyKondygnacjaMetrażCenaHistoria cen

LokalHistoria cenCena

mar 2026Lok. 547,4 m²3247,4 m²3 izby · kond. 2mar 2026345 000 zł7 277 zł/m²

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	mar 2026RW Rynek wtórny	+141 600 zł	345 000 zł 7277 zł/m²
	9 lat 7 mies. przerwy
Anomalia · transakcja rządowa Nie wliczana do statystyk i median. Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: jednostkaSamorzaduTerytorialnego Typ: sprzedazBezprzetargowa	lip 2016	-	203 400 zł 4290 zł/m²
	1 piętro,2 pokoje, kuchnia,łazienka,piwnica o pow.5.07m2.
	Brak informacji

sty 2024Lok. 1462,7 m²3462,7 m²3 izby · kond. 4sty 2024350 000 zł5 585 zł/m²

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sty 2024RW Rynek wtórny	+125 900 zł	350 000 zł 5585 zł/m²
	5 lat 6 mies. przerwy
Anomalia · transakcja rządowa Nie wliczana do statystyk i median. Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: jednostkaSamorzaduTerytorialnego Typ: wolnyRynek	cze 2018	-	224 100 zł 3576 zł/m²
	III piętro, 2 pokoje, kuchnia, łazienka z wc, przedpokój oraz 2 pomieszczenia przynależne w piwnicy o pow.5.16m2.
	Brak informacji

Mediana ceny transakcyjnej za m²

7 277 zł/m²— kw/kw— r/r

I kw. 2026 · 1 transakcja · Okolica 2 km: 13 159 zł/m² · Wrocław: 12 408 zł/m² · zmiany: za mało transakcji w kwartale

Jak zmieniają się ceny transakcyjne w okolicy?

Okolica · promień 2 km

12 905 zł/m²

II kw. 2026

Całe miasto · Wrocław

12 850 zł/m²

poziom zbliżony do okolicy

Zmiana mediany w okolicy (2 km)

Ost. 2 lata

+2%

od II kw. 2024

Ost. 10 lat

+145%

od II kw. 2016

Od szczytu

−2%

szczyt: I kw. 2026

W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym mieście wzrosła o 3% - najbliższa okolica zmieniała się w podobnym tempie.

Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.

Mieszkania pod adresem 3 Maja 12, Wrocław

Pod adresem 3 Maja 12 we Wrocławiu zarejestrowaliśmy 2 transakcje mieszkaniowe z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Metraże mieszczą się w przedziale 47,4-62,7 m². Dominują mieszkania 3-izbowe (większość lokali). Pierwsza zarejestrowana transakcja: 5 stycznia 2024, ostatnia: 11 marca 2026.

Wszystkie zarejestrowane transakcje pochodzą z lat 2024-2026. Ceny transakcyjne wynoszą od 345 000 zł do 350 000 zł. Średnia cena za m²: 6314 zł (zakres 5585-7277 zł/m²). Średnia cena nieruchomości: 347 500 zł.

Porównaj z innymi adresami we Wrocławiu

Pełna lista adresów z cenami transakcyjnymi z aktów notarialnych.

Zobacz adresy